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上海辦公室裝修設(shè)計(jì)費(fèi)多少才是合理的?

室內(nèi)裝修設(shè)計(jì)收費(fèi)的規(guī)范,其實(shí)說起來是比擬復(fù)雜的,小編從以下四個(gè)方面來答復(fù)一下:

一、設(shè)計(jì)費(fèi)的實(shí)質(zhì)

從設(shè)計(jì)費(fèi)的實(shí)質(zhì)來說,業(yè)主支付了設(shè)計(jì)費(fèi),就是為了取得一個(gè)好的設(shè)計(jì)計(jì)劃和設(shè)計(jì)效勞,而不應(yīng)牽涉設(shè)計(jì)之外的施工、資料、家具和配飾之外的收費(fèi)。

但理想的狀況下,多數(shù)設(shè)計(jì)師是靠低設(shè)計(jì)收費(fèi)以至免費(fèi)設(shè)計(jì)的噱頭來吸收業(yè)主簽單,這一點(diǎn)特別是以家裝公司的設(shè)計(jì)師最為典型,業(yè)主簽單以后,設(shè)計(jì)師能夠從裝修公司再次取得施工工程報(bào)價(jià)的提成,以及引薦資料的提成,還有設(shè)計(jì)師個(gè)人協(xié)作的一些家具、配飾等提成,以此來補(bǔ)償?shù)褪赵O(shè)計(jì)費(fèi)或免收設(shè)計(jì)費(fèi)的損失,說白了,羊毛還是出在羊身上的。

那么,有沒有只收設(shè)計(jì)費(fèi)而不參與設(shè)計(jì)之外業(yè)務(wù)提成的設(shè)計(jì)師呢?當(dāng)然是有的,找這些設(shè)計(jì)師同行的渠道為:找裝修公司設(shè)計(jì)師做私單;找設(shè)計(jì)工作室的設(shè)計(jì)師;網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)找設(shè)計(jì)師做純?cè)O(shè)計(jì)效勞。

二、家裝設(shè)計(jì)的業(yè)務(wù)范圍

大致能夠分為如下三類:

1、設(shè)計(jì)圖效勞

就是設(shè)計(jì)師只擔(dān)任出具設(shè)計(jì)圖紙,不擔(dān)任線下的跟蹤效勞,比方陪同客戶選擇主材、工地跟蹤指導(dǎo)等。

2、硬裝全程設(shè)計(jì)效勞

設(shè)計(jì)師除了提供設(shè)計(jì)圖效勞外,還要擔(dān)任陪同客戶選購(gòu)主材,去工地現(xiàn)場(chǎng)做跟蹤效勞,當(dāng)然了,詳細(xì)的工作還是能夠停止量化的。

3、軟裝硬裝全程設(shè)計(jì)效勞

設(shè)計(jì)師除了提供硬裝全程設(shè)計(jì)效勞外,還要擔(dān)任陪同客戶選購(gòu)家具、配飾,以使客戶到達(dá)領(lǐng)包入住的最終效果。

三、設(shè)計(jì)收費(fèi)規(guī)范

關(guān)于一名中等設(shè)計(jì)程度(科班出身,工作五年以上,效勞案例不低于50套)的設(shè)計(jì)師而言,上面三類設(shè)計(jì)效勞的收費(fèi)規(guī)范,我是這樣倡議的:

1、設(shè)計(jì)圖效勞:100-150元/㎡

2、硬裝全程設(shè)計(jì)效勞:150-300元/㎡

3、軟裝硬裝全程設(shè)計(jì)效勞:200-500元/㎡

當(dāng)然了,不同的城市,不同的設(shè)計(jì)師,不同的設(shè)計(jì)項(xiàng)目,設(shè)計(jì)收費(fèi)的彈性空間還是很大的,以上說的是以北京為例的。

當(dāng)然,有很多的朋友可能會(huì)說上面的規(guī)范低,或者高,這都不重要,重要的是,設(shè)計(jì)師付出了努力,就應(yīng)該取得相應(yīng)的收益,我們目前看到的家裝行業(yè)設(shè)計(jì)收費(fèi)現(xiàn)狀,其實(shí)還不是正常的市場(chǎng)情況,這一點(diǎn)在將來肯定要發(fā)作變化的。

四、設(shè)計(jì)合同簽署

最后再說說設(shè)計(jì)合同的簽署,室內(nèi)設(shè)計(jì)合同在多數(shù)城市是沒有統(tǒng)一格式的,這就為行業(yè)破綻發(fā)明了時(shí)機(jī),所以,業(yè)主假如找設(shè)計(jì)師做設(shè)計(jì)的話,就要多看一下細(xì)節(jié)。

假如當(dāng)?shù)貨]有統(tǒng)一的設(shè)計(jì)合同,那就只能簽署裝修公司本人提供的設(shè)計(jì)合同了。至于裝修公司簽署的設(shè)計(jì)合同,在筆者看來,其實(shí)只是公司鎖定業(yè)主的一個(gè)工具而已,無論如何簽署,都不重要,業(yè)主既然選擇了找裝修公司,就不用再去扣這些細(xì)節(jié)了,無論如何扣也沒有什么大用,由于裝修公司看中的基本就不是你這點(diǎn)設(shè)計(jì)費(fèi),而是后期的施工合同和主材合同,初期讓你簽署設(shè)計(jì)合同,只是為了先把你摁住而已。



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