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園區(qū)簡介：

保集e藥谷項目位于奉賢區(qū)南橋東方美谷中，奉浦大道與人杰路口。占地面積95.22畝，總建筑面積179000㎡。

項目定位打造專業(yè)的生物醫(yī)藥產業(yè)園，以生物醫(yī)藥研發(fā)和創(chuàng)新藥為主，輔以醫(yī)療器械、美妝等產業(yè)。

培育和發(fā)展高附加值的“生物制品、醫(yī)療器械、原創(chuàng)新藥”制造，導入企業(yè)總部、研發(fā)中心、高端生產、配套服務以及CRO、CDMO、CSO產業(yè)鏈平臺。

項目擬建設26棟獨棟研發(fā)生產辦公樓，一棟生物類企業(yè)生產樓，一棟醫(yī)美產業(yè)配套樓，一棟公寓樓及為企業(yè)服務的生活配套區(qū)。

本項目是以市場需求為導向，發(fā)揮保集產業(yè)集團專業(yè)化運營管理及投資建設的豐富經驗，依托香港上市公司“保集健康”的品牌優(yōu)勢，整合產業(yè)資源和生物醫(yī)藥企業(yè)資源，引入第三方專業(yè)機構平臺；項目建設投產后的主要目標： （1）建立“研發(fā)+臨床+制造+應用"全產業(yè)鏈服務體系； （2）完善“1+5+x”生物醫(yī)藥產業(yè)基地新布局,實施產業(yè)高質量發(fā)展重大工程,勇當我國生物醫(yī)藥產業(yè)創(chuàng)新發(fā)展基地。

在空間布局上，主要面向相關的生物藥產業(yè)鏈上中下游企業(yè)，可分棟、分層辦理產權。

園區(qū)一棟樓以已獲得資本市場融資的品牌企業(yè)為主，另一棟作為產業(yè)服務區(qū)，皆可分棟、分層辦理產權。

高樓業(yè)態(tài)以孵化器+研發(fā)辦公+中試平臺為主，以出租為主，并配有人才公寓等生活配套。

孵化加速區(qū) 創(chuàng)新研發(fā)區(qū) 中試研發(fā)區(qū) 中試研發(fā)區(qū) 產業(yè)服務區(qū) 品牌核心企業(yè)區(qū) 中小企業(yè)總部區(qū) 中小企業(yè)生產區(qū)。

區(qū)位交通：

距離上海虹橋國際機場： 25KM 駕車需要45分鐘

園區(qū)亮點：

園區(qū)超前規(guī)劃，提前報批規(guī)劃了層高為6m-7.2m的共享GMP試驗室，建成后將通過醫(yī)藥潔凈檢測中心檢測，達到萬級、十萬級潔凈實驗室標準。滿足入園以及周邊生物醫(yī)藥企業(yè)研后中試需求。

產業(yè)集群：

生物醫(yī)藥、醫(yī)療器械、醫(yī)療美容

標桿項目 · 上海保集e智谷

上海產業(yè)園標桿園區(qū)

28萬方智能科技產業(yè)園區(qū)

產業(yè)集聚率45%

單方產稅2000元/平米

年招商面積5萬方

上海機器人產業(yè)協(xié)會戰(zhàn)略合作

上海市唯一市級機器人產業(yè)園核心園

園區(qū)資質：

上海市生產性服務業(yè)功能區(qū)

中國互聯(lián)網創(chuàng)新實踐區(qū)

2017年中國優(yōu)秀產業(yè)園

園區(qū)入駐企業(yè)：伏能士、德國Q3、安杰環(huán)保、燕鑫新材料、瑞衡機電

區(qū)位優(yōu)勢：

坐落奉賢南橋新城， 鏈接長三角兩小時經濟圈，輻射全世界

項目立足上海五大新城頭部的奉賢賢南橋新城，到2035年，奉賢區(qū)將依托南部樞紐，建設杭州灣、南上海地區(qū)客運節(jié)點、支撐輻射環(huán)杭州灣城市群的服務功能；構建與上海大都市圈、上海市域及鄰滬地區(qū)、奉賢區(qū)三個交通空間圈層發(fā)展模式相適應的多層次軌道交通支撐系統(tǒng)。奉賢新城與奉賢區(qū)中心鎮(zhèn)出行時間低于45分鐘，奉賢新城內部出行時間低于30分鐘。

交通優(yōu)勢：

園區(qū)交通便利，1小時覆蓋上海核心圈層

保集e藥谷位于上海綜合工業(yè)開發(fā)區(qū)腹地，奉浦大道與仁杰路交叉口，區(qū)位優(yōu)勢明顯，周邊交通便利。依托“五橫七縱”的交通干道直達上海核心圈層，南楓線、奉賢線和滬乍杭高鐵，密度接近上海市中心區(qū)域，交通發(fā)達便利；距五號線奉浦大道站2km快速接駁市中心繁華商圈，同時軌交15號線正在規(guī)劃中。

與上海中心城區(qū)

已經有7條大通道相連

浦衛(wèi)公路、滬杭公路、滬金高速、虹梅高架、浦星公路、林海公路、航塘公路

60分鐘內進入徐家匯商圈

兩條軌交線5號線、15號線直達市中心

項目空間布局：

產業(yè)轉化模式的創(chuàng)新、產融結合的創(chuàng)新、產業(yè)服務的創(chuàng)新

保集生物醫(yī)藥產業(yè)園的定位核心是創(chuàng)新，包括產業(yè)轉化模式的創(chuàng)新、產融結合的創(chuàng)新、產業(yè)服務的創(chuàng)新，是上海科技創(chuàng)新中心建設的重要組成部分。

保集開發(fā)園區(qū)在空間布局上，主要面向相關的生物藥產業(yè)鏈上中下游企業(yè)，可分棟、分層辦理產權。園區(qū)一棟樓以已獲得資本市場融資的品牌企業(yè)為主，另一棟作為產業(yè)服務區(qū)，皆可分棟、分層辦理產權。高樓業(yè)態(tài)以孵化器+研發(fā)辦公+中試平臺為主，以出租為主，并配有人才公寓等生活配套。

園區(qū)配套：

商務空間+生活空間，致力打造“三生融合”生態(tài)圈

園區(qū)規(guī)劃12000㎡居住面積，配套180套人才公寓，園區(qū)中央食堂、咖啡廳、休閑吧、便利超市，滿足入駐企業(yè)員工生活需求。

項目周邊五公里內商業(yè)、醫(yī)院、學校配套齊全

商業(yè)配套：富力萬達廣場、奉賢寶龍城市廣場、南橋老街商業(yè)廣場等；

醫(yī)院：新華醫(yī)院、上海市奉賢區(qū)中心醫(yī)院、上海市奉浦醫(yī)院、奉賢區(qū)中醫(yī)醫(yī)院等；

學校：格致中學、肖塘中學、上海市奉賢區(qū)育賢小學等。

保集e藥谷招商電話：021-64398555