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1. 匯達(dá)商務(wù)園

交通位置：匯達(dá)商務(wù)園位于上海市徐匯區(qū)上中路495號(hào)，緊鄰龍吳路路口，交通位置十分優(yōu)越。該園區(qū)緊臨上中路隧道浦西出口處，二橋二隧道（徐浦大橋、盧浦大橋、上中路隧道、龍耀路隧道）直達(dá)浦江兩岸，出行十分便捷。此外，距離地鐵一號(hào)線(xiàn)、三號(hào)線(xiàn)上海南站附近，距離上海南站約4.0KM，徐家匯8KM，虹橋機(jī)場(chǎng)16KM，浦東國(guó)際機(jī)場(chǎng)40km，為商務(wù)出行提供了多種選擇。

樓盤(pán)介紹：匯達(dá)商務(wù)園占地面積10000平米，辦公面積達(dá)到15000平米，綠化率高達(dá)50%，為租戶(hù)提供了綠色、舒適的辦公環(huán)境。園區(qū)內(nèi)配套設(shè)施齊全，包括客梯4部、貨梯2部（載車(chē)）、無(wú)線(xiàn)網(wǎng)絡(luò)（移動(dòng)、電信、3G）全面覆蓋等。此外，園區(qū)建筑容積率2.0以上，提供地面停車(chē)位80個(gè)，樓頂停車(chē)位75個(gè)，充分滿(mǎn)足辦公停車(chē)需求。

匯達(dá)商務(wù)園業(yè)態(tài)定位包括創(chuàng)業(yè)型高科技企業(yè)、企業(yè)研發(fā)中心、跨國(guó)企業(yè)上海分公司、成長(zhǎng)型信息技術(shù)型本土企業(yè)、內(nèi)地企業(yè)上海常駐機(jī)構(gòu)以及中小規(guī)模設(shè)計(jì)企業(yè)等，適合各類(lèi)企業(yè)入駐。

出租租金：2.2~3.3元/m2/天

出租面積：55-750m2不等

樓盤(pán)周邊配套：匯達(dá)商務(wù)園周邊配套設(shè)施完善，毗鄰徐家匯商業(yè)中心，緊靠徐匯濱江外灘、上海植物園、上海南站交通中心等。此外，周邊還有多家銀行、餐廳、酒店等商業(yè)設(shè)施，為租戶(hù)和員工提供了便捷的生活和工作條件。同時(shí)，園區(qū)周邊還有多所學(xué)校和醫(yī)院，為租戶(hù)和員工提供了良好的教育和醫(yī)療資源。

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2. 北楊人工智能創(chuàng)新中心

交通位置：北楊人工智能創(chuàng)新中心位于上海市徐匯區(qū)華涇鎮(zhèn)，地理位置優(yōu)越，交通便利。項(xiàng)目緊鄰軌道交通15號(hào)線(xiàn)朱梅路站，距離約110米，步行即可到達(dá)。此外，項(xiàng)目還緊鄰在建的機(jī)場(chǎng)聯(lián)絡(luò)線(xiàn)、19號(hào)線(xiàn)與23號(hào)線(xiàn)，未來(lái)交通將更加便捷。

樓盤(pán)介紹：北楊人工智能創(chuàng)新中心是一個(gè)綜合性的科技園區(qū)，占地約59萬(wàn)平方米，總建筑面積達(dá)到114萬(wàn)平方米，其中地下建筑面積為40萬(wàn)平方米。項(xiàng)目包含辦公面積60萬(wàn)平方米和住宅面積10萬(wàn)平方米，計(jì)劃在2024至2026年間分批交付。園區(qū)致力于打造高品質(zhì)的空間系統(tǒng)，提供超甲級(jí)品質(zhì)的辦公環(huán)境，并采用四大技術(shù)對(duì)標(biāo)國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)。此外，項(xiàng)目還包括管家式租賃住群、地下慢行商業(yè)空間、優(yōu)質(zhì)配套資源整合、梯田式綠植空間以及空中花園生態(tài)。

出租租金：3.5~3.5元/m2/天

出租面積：1772-2738m2不等

樓盤(pán)周邊配套：北楊人工智能創(chuàng)新中心周邊配套設(shè)施完善，包括多個(gè)餐飲、娛樂(lè)和休閑場(chǎng)所，滿(mǎn)足員工日常需求。此外，園區(qū)周邊還有多家銀行、酒店等商務(wù)設(shè)施，為入駐企業(yè)提供便利的商務(wù)服務(wù)。同時(shí)，項(xiàng)目與漕河涇開(kāi)發(fā)區(qū)、紫竹科技園以及上海交大、華東理工等高校形成產(chǎn)學(xué)研互動(dòng)，打造人工智能的集聚樣板，促進(jìn)高效智能的產(chǎn)城融合。

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