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1. 上海灣區(qū)中科生態(tài)數(shù)字港

一、交通位置

上海灣區(qū)中科生態(tài)數(shù)字港坐落于上海市金山區(qū)，具體地址為亭衛(wèi)公路1000號灣區(qū)科創(chuàng)中心6樓607室，項目位于浦衛(wèi)公路與亭衛(wèi)公路的交匯處，地理位置十分優(yōu)越。該區(qū)域交通便利，緊鄰多條主要交通干線，便于企業(yè)快速接入城市及區(qū)域交通網(wǎng)絡(luò)，無論是員工通勤還是物流運(yùn)輸都極為便捷。

二、樓盤介紹

中科生態(tài)數(shù)字港是由上海灣區(qū)科創(chuàng)中心攜手中國科技開發(fā)院共同精心打造的高品質(zhì)科創(chuàng)生態(tài)綜合體。項目總占地面積約150畝，總建筑面積高達(dá)21萬平方米，總投資額達(dá)到了20億元，充分展現(xiàn)了項目的規(guī)模和實力。該綜合體集總部辦公、科學(xué)研究創(chuàng)新孵化、產(chǎn)業(yè)配套及生活服務(wù)等多種功能于一體，旨在為入駐企業(yè)提供全方位、高品質(zhì)的發(fā)展環(huán)境。

項目投入運(yùn)營后，預(yù)計能夠容納約30至40家企業(yè)總部入駐，同時還將吸引220家科技企業(yè)在此扎根發(fā)展，預(yù)計將聚集近8000名科技創(chuàng)新人才，形成強(qiáng)大的創(chuàng)新生態(tài)和產(chǎn)業(yè)集群效應(yīng)。

三、出租租金

中科生態(tài)數(shù)字港的出租租金范圍在1.5至2.0元/m2/天之間，這一價格區(qū)間充分考慮了市場需求和項目品質(zhì)，為入駐企業(yè)提供了具有競爭力的租金成本。具體租金可能會根據(jù)樓層、朝向、裝修程度等因素有所差異，企業(yè)可根據(jù)自身需求和預(yù)算進(jìn)行靈活選擇。

四、出租面積

項目提供了多樣化的出租面積選擇，以滿足不同規(guī)模企業(yè)的需求。無論是初創(chuàng)型企業(yè)還是成熟企業(yè)總部，都能在這里找到適合的辦公和生產(chǎn)空間。具體出租面積可根據(jù)企業(yè)實際需求進(jìn)行定制和調(diào)整。

五、樓盤周邊配套

生活配套：項目周邊生活設(shè)施齊全，包括超市、餐飲、住宿等，為企業(yè)員工提供便利的生活服務(wù)。商務(wù)配套：項目內(nèi)或周邊可能配備有會議中心、商務(wù)中心等商務(wù)設(shè)施，為企業(yè)提供便捷的商務(wù)服務(wù)。同時，周邊還可能分布有銀行、律師事務(wù)所等金融服務(wù)機(jī)構(gòu)，滿足企業(yè)的多元化需求。產(chǎn)業(yè)配套：作為高品質(zhì)科創(chuàng)生態(tài)綜合體，中科生態(tài)數(shù)字港周邊可能集聚了眾多科技企業(yè)和創(chuàng)新資源，為企業(yè)之間的合作與交流提供了便利條件。此外，項目還可能提供一系列產(chǎn)業(yè)扶持政策和服務(wù)，助力企業(yè)快速發(fā)展。

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2. 百仕達(dá)國際食品產(chǎn)業(yè)園

一、交通位置

百仕達(dá)國際食品產(chǎn)業(yè)園位于上海市金山區(qū)廊下鎮(zhèn)榮春路258號，地理位置優(yōu)越，交通便捷。周邊有多條公交線路如金張衛(wèi)支線、金石線等經(jīng)過，方便員工通勤。同時，該產(chǎn)業(yè)園還緊鄰S19新衛(wèi)高速、G15沈海高速、G1503上海繞城高速等多條高速公路，為企業(yè)物流運(yùn)輸提供了極大的便利。

二、樓盤介紹

百仕達(dá)國際食品產(chǎn)業(yè)園是一個專注于食品相關(guān)行業(yè)的產(chǎn)業(yè)園區(qū)，占地面積57畝，總建筑面積約5.5萬平方米。園區(qū)內(nèi)建有5幢三層廠房和1幢五層科研創(chuàng)新樓，面積從2000到7000平方米不等，滿足不同規(guī)模企業(yè)的需求。廠房采用鋼結(jié)構(gòu)設(shè)計，層高分別為一樓9米、二樓7米、三樓6米，承重能力強(qiáng)，適合食品生產(chǎn)、加工等重工業(yè)需求。此外，園區(qū)還配備了多部3噸貨梯、大容量配電系統(tǒng)以及集中式排污系統(tǒng)等現(xiàn)代化設(shè)施，為企業(yè)提供了高效、便捷的生產(chǎn)環(huán)境。

三、出租租金

百仕達(dá)國際食品產(chǎn)業(yè)園的出租租金非常具有競爭力，從1.0元/m2/天起，具體租金根據(jù)樓層、面積、裝修等因素有所差異。這一價格區(qū)間使得該產(chǎn)業(yè)園成為眾多食品相關(guān)企業(yè)入駐的理想選擇。

四、出租面積

如上文所述，百仕達(dá)國際食品產(chǎn)業(yè)園的出租面積靈活多樣，從2000到7000平方米不等。企業(yè)可以根據(jù)自身需求選擇合適的面積進(jìn)行租賃，實現(xiàn)資源的最大化利用。

五、樓盤周邊配套

園區(qū)配套：百仕達(dá)國際食品產(chǎn)業(yè)園內(nèi)設(shè)有7000平米冷庫、7800平米辦公樓、會議中心、展示中心以及員工食堂等配套設(shè)施，為企業(yè)提供了全方位的服務(wù)支持。此外，園區(qū)還提供環(huán)評、辦理食品證件綠色通道等一站式服務(wù)，幫助企業(yè)快速入駐并順利開展業(yè)務(wù)。

周邊生活配套：產(chǎn)業(yè)園周邊生活設(shè)施齊全，包括商場、酒店、醫(yī)療機(jī)構(gòu)等。例如，百聯(lián)金山購物中心和上海金山萬達(dá)廣場為員工提供了購物休閑的好去處；上海景樂客房和廊苑商務(wù)賓館則為企業(yè)商務(wù)接待提供了便利條件；上海市第六人民醫(yī)院金山分院和復(fù)旦大學(xué)附屬金山醫(yī)院則為企業(yè)員工提供了醫(yī)療保障。

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3. 金山銀河一號產(chǎn)業(yè)園

一、交通位置

金山銀河一號智慧產(chǎn)業(yè)園位于上海市金山區(qū)楓涇鎮(zhèn)楓涇工業(yè)園區(qū)，具體地址為金山楓涇萬楓公路2788號。該產(chǎn)業(yè)園地處華東區(qū)域中心地點，交通極為便利。它緊鄰滬昆高速G60楓涇出口，距離虹橋國際機(jī)場約42公里，距離浦東國際機(jī)場約75公里，距離上海市區(qū)約48公里。此外，產(chǎn)業(yè)園周邊還有多條公交線路和道路網(wǎng)絡(luò)，確保了企業(yè)能夠快速接入城市交通網(wǎng)絡(luò)，實現(xiàn)高效物流與人員通勤。

二、樓盤介紹

金山銀河一號智慧產(chǎn)業(yè)園是一個集產(chǎn)學(xué)研合作、產(chǎn)業(yè)升級創(chuàng)新于一體的大型產(chǎn)業(yè)園區(qū)。項目總用地面積約為992,373㎡（約合1490畝），分為三期進(jìn)行開發(fā)。園區(qū)建成后，將建設(shè)約140萬㎡的產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施，并計劃引進(jìn)優(yōu)質(zhì)企業(yè)50家，入駐企業(yè)設(shè)備總投資預(yù)計將超過10億美元。園區(qū)將以華平&吉利集團(tuán)既有高精尖科技項目為起點，同時圍繞智慧產(chǎn)業(yè)主題，引進(jìn)汽車零部件、生物醫(yī)藥、工業(yè)互聯(lián)網(wǎng)等優(yōu)質(zhì)企業(yè)項目。達(dá)綱后，年產(chǎn)值力爭達(dá)到人民幣1000萬元/畝，全部達(dá)產(chǎn)后預(yù)計年產(chǎn)值將超過200億元，成為推動金山區(qū)乃至長三角地區(qū)產(chǎn)業(yè)升級的重要力量。

三、出租租金

金山銀河一號產(chǎn)業(yè)園的出租租金為1.0~1.0元/m2/天，這一價格區(qū)間在同類產(chǎn)業(yè)園區(qū)中具有較高的性價比。企業(yè)可根據(jù)自身需求和預(yù)算，在園區(qū)內(nèi)選擇適合的辦公和生產(chǎn)空間。

四、出租面積

金山銀河一號產(chǎn)業(yè)園的出租面積多樣，滿足不同規(guī)模企業(yè)的需求。一期開發(fā)面積約為45萬㎡，后續(xù)二期、三期將陸續(xù)推出更多可租賃面積。企業(yè)可根據(jù)自身規(guī)模和業(yè)務(wù)發(fā)展需求，在園區(qū)內(nèi)選擇適合的租賃面積。

五、樓盤周邊配套

生活配套：金山銀河一號產(chǎn)業(yè)園周邊生活設(shè)施齊全，包括餐飲、住宿、購物等。園區(qū)內(nèi)自帶精裝公寓、桔子酒店等住宿設(shè)施，以及精致餐飲、大眾食堂、咖啡茶飲等餐飲設(shè)施，滿足企業(yè)員工的日常生活需求。

商務(wù)配套：園區(qū)提供完善的商務(wù)服務(wù)設(shè)施，如會議中心、商務(wù)中心等，為企業(yè)商務(wù)活動提供便利條件。

政策配套：金山銀河一號產(chǎn)業(yè)園得到政府多方位多角度的政策支持，依托各個產(chǎn)業(yè)園區(qū)之間的互聯(lián)互通機(jī)制，實現(xiàn)不同平臺、產(chǎn)業(yè)、企業(yè)間的協(xié)同效益。這將有助于企業(yè)更好地整合資源與信息，實現(xiàn)多方共同發(fā)展。

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4. 長三角智能裝備園

一、交通位置

長三角智能裝備園坐落于上海市金山區(qū)，具體地址位于亭楓公路6752號，地理位置得天獨厚，位于以上海為中心的長三角“一小時經(jīng)濟(jì)圈”中心位置。這一戰(zhàn)略位置使得園區(qū)能夠迅速接入周邊城市及地區(qū)的交通網(wǎng)絡(luò)，無論是人員通勤還是物流運(yùn)輸都極為便捷。園區(qū)周邊交通設(shè)施完善，緊鄰主要交通干線，為企業(yè)的快速發(fā)展提供了強(qiáng)有力的支撐。

二、樓盤介紹

長三角智能裝備園是一個集高端智能裝備研發(fā)、生產(chǎn)、銷售于一體的綜合性產(chǎn)業(yè)園區(qū)。園區(qū)內(nèi)不僅擁有臨港楓涇科創(chuàng)小鎮(zhèn)國家級孵化器、國家級眾創(chuàng)空間等功能平臺，還榮獲了上海品牌示范園區(qū)、上海市知識產(chǎn)權(quán)示范園區(qū)等多項殊榮。這些榮譽(yù)不僅彰顯了園區(qū)的綜合實力，也為企業(yè)提供了更加廣闊的發(fā)展空間和更加優(yōu)質(zhì)的資源支持。

園區(qū)已完成“七通一平”基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，包括道路、供水、供電、通訊、排水、排污、熱力以及場地平整等，為企業(yè)入駐提供了完善的硬件條件。園區(qū)內(nèi)的高端智能裝備產(chǎn)業(yè)涵蓋了核心機(jī)械基礎(chǔ)件、節(jié)能環(huán)保設(shè)備、數(shù)控機(jī)裝、汽車關(guān)鍵零部件等多個領(lǐng)域，形成了完整的產(chǎn)業(yè)鏈條。同時，阿里飛天園區(qū)和中經(jīng)云智慧科技園的入駐，更為園區(qū)內(nèi)的智能裝備產(chǎn)業(yè)提供了強(qiáng)有力的數(shù)據(jù)支撐和智慧支持。

三、出租租金

長三角智能裝備園的出租租金保持在極具競爭力的1.0~1.0元/m2/天范圍內(nèi)。這一價格策略旨在吸引更多優(yōu)質(zhì)企業(yè)入駐園區(qū)，共同推動園區(qū)產(chǎn)業(yè)的升級與發(fā)展。

四、出租面積

園區(qū)內(nèi)擁有多樣化的出租面積選擇，以滿足不同規(guī)模企業(yè)的需求。企業(yè)可根據(jù)自身發(fā)展階段和業(yè)務(wù)需求，在園區(qū)內(nèi)靈活選擇適合的辦公和生產(chǎn)空間。

五、樓盤周邊配套

生活配套：園區(qū)周邊生活設(shè)施齊全，包括餐飲、住宿、購物等，為企業(yè)員工提供了便利的生活服務(wù)。商務(wù)配套：園區(qū)內(nèi)設(shè)有會議中心、商務(wù)中心等商務(wù)服務(wù)設(shè)施，為企業(yè)提供便捷的商務(wù)活動和交流平臺。產(chǎn)業(yè)配套：園區(qū)內(nèi)已形成完整的高端智能裝備產(chǎn)業(yè)鏈條，企業(yè)之間可以實現(xiàn)資源共享和協(xié)同發(fā)展。同時，阿里飛天園區(qū)和中經(jīng)云智慧科技園的入駐，更為園區(qū)內(nèi)的智能裝備產(chǎn)業(yè)提供了強(qiáng)大的技術(shù)支持和數(shù)據(jù)服務(wù)。

政策支持：作為上海市級示范園區(qū)和知識產(chǎn)權(quán)示范園區(qū)，長三角智能裝備園享受多項政府優(yōu)惠政策支持。這些政策包括稅收優(yōu)惠、資金扶持、人才引進(jìn)等多個方面，為企業(yè)的發(fā)展提供了強(qiáng)有力的保障。

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5. 上海碳谷綠灣產(chǎn)業(yè)園

一、交通位置

上海碳谷綠灣產(chǎn)業(yè)園坐落于上海市金山區(qū)金石南路505號，地理位置優(yōu)越，交通便捷。園區(qū)緊鄰多條主要交通干線，包括高速公路和國道，能夠快速接入上海市區(qū)及周邊城市的交通網(wǎng)絡(luò)。此外，園區(qū)還設(shè)有完善的物流配套設(shè)施，為企業(yè)提供了高效、便捷的物流運(yùn)輸服務(wù)。

二、樓盤介紹

上海碳谷綠灣產(chǎn)業(yè)園成立于1995年，是國家發(fā)改委批準(zhǔn)的省級工業(yè)園區(qū)，具有深厚的歷史底蘊(yùn)和豐富的產(chǎn)業(yè)資源。園區(qū)以綠色新材料、生物醫(yī)藥、節(jié)能環(huán)保產(chǎn)業(yè)及相關(guān)生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)為主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)，致力于打造一個集研發(fā)孵化、生產(chǎn)制造、檢驗檢測為一體的專業(yè)化工新材料基地。作為“上海灣區(qū)”的重要產(chǎn)業(yè)平臺，園區(qū)在推動區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展和產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級方面發(fā)揮著重要作用。

近年來，上海碳谷綠灣產(chǎn)業(yè)園積極響應(yīng)國家關(guān)于綠色發(fā)展和高質(zhì)量發(fā)展的號召，堅持新發(fā)展理念，統(tǒng)籌發(fā)展與安全，對標(biāo)國家生態(tài)工業(yè)示范園區(qū)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)。園區(qū)不斷完善基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，提升服務(wù)水平，致力于打造成為國內(nèi)綠色節(jié)能、安全和諧的示范園區(qū)，成為環(huán)杭州灣經(jīng)濟(jì)帶先進(jìn)制造業(yè)高質(zhì)量發(fā)展的示范高地。

三、出租租金

上海碳谷綠灣產(chǎn)業(yè)園的出租租金保持在極具競爭力的1.0~1.0元/m2/天范圍內(nèi)。這一價格策略旨在吸引更多優(yōu)質(zhì)企業(yè)入駐園區(qū)，共同推動園區(qū)產(chǎn)業(yè)的升級與發(fā)展。

四、出租面積

園區(qū)內(nèi)擁有多樣化的出租面積選擇，以滿足不同規(guī)模企業(yè)的需求。企業(yè)可根據(jù)自身發(fā)展階段和業(yè)務(wù)需求，在園區(qū)內(nèi)靈活選擇適合的辦公和生產(chǎn)空間。

五、樓盤周邊配套

生活配套：園區(qū)周邊生活設(shè)施齊全，包括餐飲、住宿、購物等，為企業(yè)員工提供了便利的生活服務(wù)。同時，園區(qū)內(nèi)也設(shè)有員工宿舍、食堂等生活配套設(shè)施，進(jìn)一步提升了員工的生活質(zhì)量。

商務(wù)配套：園區(qū)內(nèi)設(shè)有商務(wù)中心、會議室等商務(wù)服務(wù)設(shè)施，為企業(yè)提供便捷的商務(wù)活動和交流平臺。此外，園區(qū)還積極引進(jìn)各類服務(wù)機(jī)構(gòu)，為企業(yè)提供全方位的服務(wù)支持。

產(chǎn)業(yè)配套：作為專業(yè)的化工新材料基地，上海碳谷綠灣產(chǎn)業(yè)園內(nèi)已聚集了眾多綠色新材料、生物醫(yī)藥、節(jié)能環(huán)保等領(lǐng)域的企業(yè)。這些企業(yè)之間形成了良好的產(chǎn)業(yè)生態(tài)和協(xié)同效應(yīng)，為企業(yè)的發(fā)展提供了有力的支持。

政策支持：作為國家發(fā)改委批準(zhǔn)的省級工業(yè)園區(qū)和上海市重點發(fā)展的特色園區(qū)之一，上海碳谷綠灣產(chǎn)業(yè)園享受多項政府優(yōu)惠政策支持。這些政策包括稅收優(yōu)惠、資金扶持、人才引進(jìn)等多個方面，為企業(yè)的發(fā)展提供了強(qiáng)有力的保障。

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6. 上海新型顯示產(chǎn)業(yè)園

一、交通位置

上海新型顯示產(chǎn)業(yè)園坐落于上海市金山工業(yè)區(qū)大道100號，地理位置優(yōu)越，位于灣區(qū)高新區(qū)中部。該區(qū)域交通網(wǎng)絡(luò)發(fā)達(dá)，緊鄰多條主要交通干線，如高速公路、城市快速路等，可快速連接上海市區(qū)及周邊城市，為企業(yè)物流運(yùn)輸和人員通勤提供極大便利。同時，園區(qū)周邊公共交通設(shè)施完善，便于員工日常出行。

二、樓盤介紹

上海新型顯示產(chǎn)業(yè)園是一個專注于新型顯示技術(shù)領(lǐng)域的現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)園區(qū)，致力于打造一個產(chǎn)業(yè)鏈完整、技術(shù)高端引領(lǐng)的新型顯示產(chǎn)業(yè)集群。園區(qū)產(chǎn)業(yè)定位明確，主要聚焦以新型顯示為主的新一代信息技術(shù)領(lǐng)域，旨在通過引進(jìn)和培育上下游企業(yè)，形成規(guī)?；?、集群化的產(chǎn)業(yè)發(fā)展格局。

為了實現(xiàn)這一目標(biāo)，園區(qū)在招商引資方面下足功夫，重點瞄準(zhǔn)上游關(guān)鍵材料、高端裝備、核心零部件等核心環(huán)節(jié)的企業(yè)，同時積極吸引下游模組、終端企業(yè)入駐，形成完整的產(chǎn)業(yè)鏈條。園區(qū)內(nèi)不僅擁有先進(jìn)的研發(fā)設(shè)施和生產(chǎn)車間，還配備了完善的檢驗檢測和公共服務(wù)平臺，為入駐企業(yè)提供全方位的支持和服務(wù)。

三、出租租金

上海新型顯示產(chǎn)業(yè)園的出租租金設(shè)定為1.0~1.0元/m2/天，這一價格策略旨在吸引更多優(yōu)質(zhì)企業(yè)入駐，共同推動園區(qū)產(chǎn)業(yè)的升級與發(fā)展。同時，園區(qū)也提供了靈活的租賃方案，以滿足不同規(guī)模企業(yè)的需求。

四、出租面積

園區(qū)內(nèi)擁有多樣化的出租面積選擇，從幾十平米的小型辦公室到幾千平米的生產(chǎn)車間，應(yīng)有盡有。企業(yè)可根據(jù)自身發(fā)展階段和業(yè)務(wù)需求，在園區(qū)內(nèi)靈活選擇適合的辦公和生產(chǎn)空間。

五、樓盤周邊配套

生活配套：園區(qū)周邊生活設(shè)施齊全，包括餐飲、住宿、購物等，為企業(yè)員工提供了便利的生活服務(wù)。同時，園區(qū)內(nèi)也設(shè)有員工宿舍、食堂等生活配套設(shè)施，進(jìn)一步提升了員工的生活質(zhì)量。

商務(wù)配套：園區(qū)內(nèi)設(shè)有商務(wù)中心、會議室等商務(wù)服務(wù)設(shè)施，為企業(yè)提供便捷的商務(wù)活動和交流平臺。此外，園區(qū)還積極引進(jìn)各類服務(wù)機(jī)構(gòu)，如金融機(jī)構(gòu)、法律咨詢等，為企業(yè)提供全方位的服務(wù)支持。

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7. 金地威新金山智造園

一、交通位置

金地威新·金山智造園坐落于上海市金山區(qū)濱興路99號，地理位置極為優(yōu)越，地處上海西南門戶，是連接長三角地區(qū)的重要樞紐。園區(qū)緊鄰多條高速公路和城市快速路，如滬昆高速、沈海高速等，交通網(wǎng)絡(luò)四通八達(dá)，可快速通達(dá)上海市區(qū)及周邊城市，為企業(yè)提供了便捷的物流運(yùn)輸和人員通勤條件。此外，園區(qū)還享有便捷的公共交通服務(wù)，如公交線路和地鐵站點（視具體規(guī)劃而定），進(jìn)一步提升了交通便捷性。

二、樓盤介紹

金地威新·金山智造園是一個集高端智能裝備、新一代信息技術(shù)、生命健康三大核心產(chǎn)業(yè)于一體的現(xiàn)代化創(chuàng)新型產(chǎn)業(yè)園。園區(qū)精準(zhǔn)定位，致力于完善區(qū)域產(chǎn)業(yè)鏈，推動金山地區(qū)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級。園區(qū)內(nèi)規(guī)劃有研發(fā)區(qū)、生產(chǎn)區(qū)、辦公區(qū)等多個功能區(qū)域，為企業(yè)提供從研發(fā)設(shè)計到生產(chǎn)制造再到辦公管理的全方位支持。同時，園區(qū)還配備了先進(jìn)的設(shè)施設(shè)備和完善的服務(wù)體系，為企業(yè)發(fā)展提供了堅實的保障。

三、出租租金

金地威新·金山智造園的出租租金為1.0~1.0元/m2/天，這一價格策略旨在吸引更多優(yōu)質(zhì)企業(yè)入駐園區(qū)，共同推動園區(qū)產(chǎn)業(yè)的繁榮與發(fā)展。園區(qū)提供了靈活的租賃方案，以滿足不同規(guī)模企業(yè)的需求。

四、出租面積

園區(qū)內(nèi)擁有多樣化的出租面積選擇，從小型研發(fā)辦公室到大型生產(chǎn)車間，均可根據(jù)企業(yè)需求進(jìn)行靈活配置。企業(yè)可根據(jù)自身業(yè)務(wù)規(guī)模和發(fā)展階段，在園區(qū)內(nèi)選擇適合的辦公和生產(chǎn)空間。

五、樓盤周邊配套

生活配套：園區(qū)周邊生活設(shè)施齊全，包括餐飲、住宿、購物等，為企業(yè)員工提供了便利的生活服務(wù)。同時，周邊還有豐富的休閑娛樂場所，如公園、健身房等，有助于提升員工的生活質(zhì)量和工作效率。

商務(wù)配套：園區(qū)內(nèi)設(shè)有商務(wù)中心、會議室等商務(wù)服務(wù)設(shè)施，為企業(yè)提供便捷的商務(wù)活動和交流平臺。此外，園區(qū)還積極引進(jìn)各類服務(wù)機(jī)構(gòu)，如金融機(jī)構(gòu)、法律咨詢等，為企業(yè)提供全方位的服務(wù)支持。

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8. 聯(lián)東U谷南上海企業(yè)港

一、交通位置

聯(lián)東U谷南上海企業(yè)港位于上海市金山區(qū)工業(yè)園區(qū)夏寧路818弄62號，地處上海西南門戶，扼守杭州灣北岸要地，緊鄰金山工業(yè)園區(qū)的核心區(qū)域。該區(qū)域交通路網(wǎng)十分發(fā)達(dá)，不僅有多條主要道路貫穿其中，如G15金山園區(qū)站出高速后沿金山工業(yè)區(qū)大道可直達(dá)，還靠近地鐵22號線，為企業(yè)員工通勤和物流運(yùn)輸提供了極大的便利。

二、樓盤介紹

聯(lián)東U谷南上海企業(yè)港是聯(lián)東集團(tuán)在上海金山工業(yè)區(qū)打造的一個大型生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)產(chǎn)業(yè)園，項目規(guī)劃總用地約1700畝，一期占地約400畝，總建筑面積約25萬平米（也有資料顯示為22萬平米或23萬平米，具體以實際為準(zhǔn)）。該項目旨在打造成為集研發(fā)孵化、中試生產(chǎn)、專業(yè)咨詢、信息平臺、園區(qū)窗口以及物業(yè)保障等配套服務(wù)的大型2.5產(chǎn)業(yè)綜合體項目。園區(qū)內(nèi)不僅擁有現(xiàn)代化的辦公和生產(chǎn)設(shè)施，還配備了完善的綠化、安全、衛(wèi)生、設(shè)備維護(hù)等基礎(chǔ)服務(wù)，為入駐企業(yè)提供了良好的營商環(huán)境。

此外，聯(lián)東集團(tuán)還組建了專業(yè)的設(shè)計團(tuán)隊，根據(jù)主要產(chǎn)業(yè)與潛在客戶的需求特點，開發(fā)了豐富的產(chǎn)品線，包括總部辦公、研發(fā)辦公、標(biāo)準(zhǔn)廠房、產(chǎn)品定制、生活配套等五大產(chǎn)品系列，以滿足不同企業(yè)的需求。

三、出租租金

聯(lián)東U谷南上海企業(yè)港的出租租金為1.2~1.2元/m2/天（具體租金可能因樓層、面積、裝修等因素有所差異，請以實際為準(zhǔn)）。這一價格策略旨在吸引更多優(yōu)質(zhì)企業(yè)入駐園區(qū)，共同推動園區(qū)產(chǎn)業(yè)的繁榮與發(fā)展。

四、出租面積

園區(qū)內(nèi)提供多樣化的出租面積選擇，包括整棟租售和可分割的辦公空間。整棟租售的建筑面積約為1000-2000平米（也有資料顯示在租房源為2532平米的三層獨棟標(biāo)準(zhǔn)廠房），企業(yè)可根據(jù)自身業(yè)務(wù)規(guī)模和發(fā)展階段進(jìn)行靈活選擇。同時，園區(qū)還支持自行分割，以滿足不同企業(yè)的個性化需求。

五、樓盤周邊配套

生活配套：園區(qū)周邊生活設(shè)施齊全，一公里內(nèi)有生活廣場、電影院等休閑娛樂場所，同時也有食堂（提供中餐、西餐、星巴克等選擇）和賓館（如假日酒店）等生活配套設(shè)施，為企業(yè)員工提供了便利的生活服務(wù)。

商務(wù)配套：園區(qū)內(nèi)設(shè)有商務(wù)中心、會議室等商務(wù)服務(wù)設(shè)施，為企業(yè)提供便捷的商務(wù)活動和交流平臺。此外，園區(qū)還積極引進(jìn)各類服務(wù)機(jī)構(gòu)，如金融機(jī)構(gòu)、法律咨詢等，為企業(yè)提供全方位的服務(wù)支持。

教育配套：周邊有幼兒園、小學(xué)、中學(xué)等教育機(jī)構(gòu)，為企業(yè)員工子女提供了良好的教育資源。

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9. 張江高新區(qū)金山園

一、交通位置

張江高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)金山園位于上海市金山區(qū)，具體地址涵蓋石化金一東路11號及周邊區(qū)域，由東片區(qū)（金山工業(yè)區(qū)）和西片區(qū)（楓涇工業(yè)區(qū)）兩大區(qū)塊組成。該園區(qū)地處上海西南門戶，緊鄰長三角經(jīng)濟(jì)圈，交通位置優(yōu)越。金山工業(yè)區(qū)區(qū)塊和楓涇工業(yè)區(qū)區(qū)塊均享有便捷的交通網(wǎng)絡(luò)，包括高速公路、城市快速路以及未來的軌道交通規(guī)劃，為企業(yè)物流運(yùn)輸和人員通勤提供了強(qiáng)有力的支持。

二、樓盤介紹

張江高新區(qū)金山園作為張江高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)的重要組成部分，規(guī)劃面積達(dá)到21.08平方公里，其中金山工業(yè)區(qū)區(qū)塊8.88平方公里，楓涇工業(yè)區(qū)區(qū)塊12.2平方公里。園區(qū)已開發(fā)面積9.49平方公里，儲備發(fā)展面積11.59平方公里，為企業(yè)的未來發(fā)展提供了充足的空間。園區(qū)內(nèi)擁有現(xiàn)代化的廠房、研發(fā)中心、辦公樓宇等多樣化的物業(yè)形態(tài)，滿足不同企業(yè)的需求。同時，園區(qū)還注重生態(tài)環(huán)境建設(shè)，打造綠色、低碳、可持續(xù)發(fā)展的產(chǎn)業(yè)園區(qū)。

三、出租租金

張江高新區(qū)金山園的出租租金大致為2.0~2.0元/m2/天（具體租金可能因物業(yè)類型、樓層、裝修等因素有所差異，請以實際為準(zhǔn)）。這一租金水平體現(xiàn)了園區(qū)的高品質(zhì)和優(yōu)質(zhì)資源，吸引了眾多高新技術(shù)企業(yè)和創(chuàng)新型企業(yè)入駐。

四、出租面積

園區(qū)內(nèi)提供多種面積段的出租物業(yè)，從小型辦公室到大型廠房，均可根據(jù)企業(yè)需求進(jìn)行靈活配置。企業(yè)可根據(jù)自身業(yè)務(wù)規(guī)模和發(fā)展階段，在園區(qū)內(nèi)選擇適合的辦公和生產(chǎn)空間。同時，園區(qū)還支持物業(yè)的定制化服務(wù)，滿足企業(yè)的個性化需求。

五、樓盤周邊配套

生活配套：園區(qū)周邊生活設(shè)施齊全，包括超市、餐飲、住宿等，為企業(yè)員工提供了便利的生活服務(wù)。同時，園區(qū)內(nèi)還設(shè)有員工食堂、休息區(qū)等配套設(shè)施，提高員工的生活質(zhì)量和工作效率。商務(wù)配套：園區(qū)內(nèi)設(shè)有商務(wù)中心、會議室等商務(wù)服務(wù)設(shè)施，為企業(yè)提供便捷的商務(wù)活動和交流平臺。此外，園區(qū)還積極引進(jìn)金融機(jī)構(gòu)、法律咨詢等服務(wù)機(jī)構(gòu)，為企業(yè)提供全方位的服務(wù)支持。教育配套：周邊有幼兒園、小學(xué)、中學(xué)等教育機(jī)構(gòu)，為企業(yè)員工子女提供了良好的教育資源。

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10. 上海灣區(qū)東湖國際創(chuàng)新中心

一、交通位置

上海灣區(qū)東湖國際創(chuàng)新中心位于上海市金山核心地塊，具體區(qū)位位于上海市西南、杭州灣北岸，所屬上海金山區(qū)。該區(qū)域交通便捷，距離上海市政府直線距離約為53公里，車行約60分鐘；距離虹橋機(jī)場/高鐵直線距離約為48公里，車行約50分鐘；距離浦東機(jī)場約61公里，車行約70分鐘。此外，項目周邊還有沈海高速（北達(dá)蘇州，南達(dá)寧波）、滬金快鐵（軌道交通22號線）等交通干線，以及杭州灣大橋等交通設(shè)施，為企業(yè)和員工提供了便捷的交通條件。

二、樓盤介紹

上海灣區(qū)東湖國際創(chuàng)新中心是湖北聯(lián)投東湖高新集團(tuán)在上海投資的首個科技園區(qū)，總用地面積約148畝，總建筑面積約為32萬至37.8萬平方米（不同來源數(shù)據(jù)略有差異，但均在合理范圍內(nèi)）。該項目以數(shù)字經(jīng)濟(jì)為主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)、生命健康為支撐產(chǎn)業(yè)，定位為華東前沿產(chǎn)業(yè)賦能新平臺、長三角一體化發(fā)展新引擎、國際科技創(chuàng)新中心新窗口。項目將建設(shè)區(qū)域地標(biāo)研發(fā)辦公樓、獨棟總部研發(fā)辦公樓等產(chǎn)業(yè)載體，以及社群交流中心、招商展示中心、社群共享中心等產(chǎn)業(yè)及生活服務(wù)配套，集創(chuàng)新創(chuàng)意、技術(shù)研發(fā)、孵化展示、現(xiàn)代辦公、互動交流等于一體。

三、出租租金

關(guān)于出租租金，您提到的1.0~1.0元/m2/天可能是一個大致的參考范圍，但具體租金可能會因樓層、面積、裝修等因素有所差異。在實際租賃過程中，建議與園區(qū)招商部門聯(lián)系以獲取最準(zhǔn)確的租金信息。

四、出租面積

上海灣區(qū)東湖國際創(chuàng)新中心提供多樣化的出租面積選擇，從較小的辦公空間到大型的研發(fā)辦公樓均有涉及。具體出租面積可根據(jù)企業(yè)需求進(jìn)行靈活配置，以滿足不同規(guī)模企業(yè)的入駐需求。

五、樓盤周邊配套

教育資源：項目周邊擁有豐富的教育資源，包括華東師范大學(xué)第三附屬中學(xué)、上海師范大學(xué)第二附屬中學(xué)、金山世界外國語學(xué)校、杭州灣雙語學(xué)校、金山中學(xué)、金山區(qū)第二實驗小學(xué)、海棠小學(xué)、金山新城教育園區(qū)等160家教育機(jī)構(gòu)，為企業(yè)員工子女提供了良好的教育環(huán)境。

醫(yī)療資源：周邊醫(yī)療設(shè)施完善，有上海公共衛(wèi)生中心、復(fù)旦大學(xué)附屬金山醫(yī)院、上海市第六人民醫(yī)院金山分院、上海市金山區(qū)婦幼保健所等260家醫(yī)療機(jī)構(gòu)，為企業(yè)員工提供了便捷的醫(yī)療保障服務(wù)。

生活配套：園區(qū)內(nèi)配備有食堂、商業(yè)街、健身房、共享會議室、報告廳等設(shè)施，為員工提供了便利的生活和工作條件。此外，周邊還有多個住宅小區(qū)和商業(yè)中心，滿足員工居住和休閑需求。

?上海金山區(qū)產(chǎn)業(yè)園區(qū)招商電話： 13585818590