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【一】項(xiàng)目定位

MEILAN City·美蘭城-北上海新CBD大城綜合體

上海7號(hào)線美蘭湖地鐵站上蓋，近70萬方，集辦公，住宅、商場(chǎng)、酒店，長租公寓為一體，雙湖景觀環(huán)繞，是北上海區(qū)域首席大型綜合體項(xiàng)目！

【二】項(xiàng)目區(qū)位

【三】項(xiàng)目信息

品牌介紹：中集集團(tuán)&金地商置

樓盤地址：7號(hào)線美蘭湖地鐵站2號(hào)口

拿地時(shí)間：2018年10月，50年產(chǎn)權(quán)

占地面積：約14.5萬㎡

建筑面積：約67.3萬㎡

銷售政策：整層&整棟

交房時(shí)間：2024年03月

物業(yè)費(fèi)用：標(biāo)辦辦公 9.5 元，獨(dú)棟 8 元?

在售產(chǎn)品

?標(biāo)辦：單層約1300, 1700㎡，報(bào)價(jià):2萬/平

?獨(dú)棟：單棟約3000㎡，報(bào)價(jià):2.5萬/平

?標(biāo)辦整棟：約1.5萬㎡, 1.6萬㎡, 3.7萬㎡

【四】項(xiàng)目業(yè)態(tài)

【五】在售信息

其中：2#、5#、10#已售

標(biāo)辦：1#、6#，高24層，單層約1700平

標(biāo)辦：3#、7#，高13層/14層，單層約1300平

獨(dú)棟：9#、11#，高5層，約3000平

【六】項(xiàng)目產(chǎn)品

花園獨(dú)棟辦公

1F：10.5米高挑空大堂（不計(jì)入產(chǎn)證面積）+層高6米重餐飲商鋪

2-3F：4.5米層高

4-5F：4米層高

6F：3.6米高女兒墻（屋頂花園不計(jì)入產(chǎn)證面積）

平面圖

獨(dú)棟亮點(diǎn)

?北上海新地標(biāo)

?70萬方TOD綜合體

?地鐵上蓋、交通便利

?美蘭湖/美蘭西湖 雙湖環(huán)繞

?一棟一企一雄心 可冠名

?一樓商業(yè)產(chǎn)權(quán)、整棟可商可辦

?一層一本產(chǎn)證、資產(chǎn)處置靈活

?水電燃?xì)馊?、業(yè)態(tài)不限

?首層10.5米挑空大堂（不計(jì)入產(chǎn)證面積）

?屋頂花園（不計(jì)入產(chǎn)證面積）

?超高得房率：產(chǎn)證面積約3000平，可拓展約2000平

標(biāo)辦（整層約1300㎡）

標(biāo)準(zhǔn)層高：4米

交付：公區(qū)精裝，室內(nèi)毛坯

標(biāo)辦戶型

1300㎡平戶型圖

項(xiàng)目地址

地鐵：地鐵7號(hào)線-美蘭湖地鐵2號(hào)，往西200米。

上海中集金地美蘭城出售項(xiàng)目招商電話： 13585818590