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1. 星月總部灣

一、交通位置

星月總部灣坐落于上海市浦東新區(qū)康橋工業(yè)園區(qū)內(nèi)，具體地址為秀浦路2500弄。該區(qū)域交通便捷，緊鄰地鐵11號線主線康新公路站，為入駐企業(yè)提供了快速通達的公共交通網(wǎng)絡(luò)。此外，周邊道路網(wǎng)絡(luò)發(fā)達，便于自駕出行，可輕松連接市區(qū)及浦東國際機場等重要交通樞紐。

二、樓盤介紹

星月總部灣作為康橋工業(yè)園區(qū)內(nèi)的標志性商務(wù)園區(qū)，已經(jīng)成功建成了前四期項目，總占地面積達到187畝，建筑面積約為13.7萬平方米。園區(qū)內(nèi)融合了現(xiàn)代商務(wù)與綠色生態(tài)理念，精心規(guī)劃了43棟獨棟/雙拼別墅商務(wù)樓，每棟建筑面積介于1500至3600平方米之間，專為追求高品質(zhì)辦公環(huán)境的企業(yè)量身定制。此外，還配備了3棟4-11層的多功能研發(fā)樓，滿足不同企業(yè)的研發(fā)與辦公需求。四期項目更是亮點紛呈，占地60畝，建筑面積6.3萬平方米，由24幢低密度花園式獨棟商務(wù)研發(fā)樓組成，為企業(yè)打造了一個既私密又高效的辦公環(huán)境。

三、出租租金

星月總部灣的出租租金極具競爭力，目前價格在2.0至2.5元/m2/天之間，相較于同區(qū)域其他商務(wù)園區(qū)，其性價比優(yōu)勢顯著。這一租金水平對于尋求高品質(zhì)辦公環(huán)境且注重成本控制的企業(yè)而言，無疑是一個理想的選擇。

四、出租面積

園區(qū)提供的出租面積靈活多樣，從獨棟/雙拼別墅商務(wù)樓的1500至3600平方米不等，到多功能研發(fā)樓的各層空間，均可根據(jù)企業(yè)的實際需求進行租賃。這種靈活的出租面積選擇，使得星月總部灣能夠吸引并滿足不同規(guī)模企業(yè)的入駐需求。

五、樓盤周邊配套

星月總部灣不僅擁有優(yōu)越的地理位置和高品質(zhì)的辦公環(huán)境，其周邊配套設(shè)施也極為完善。依托康橋功能區(qū)綜合配套，園區(qū)內(nèi)設(shè)有多功能會議中心、星級酒店、體育健身中心、中西餐廳等多種國家標準配套設(shè)施。這些設(shè)施不僅為企業(yè)員工提供了便捷的生活服務(wù)，也為企業(yè)舉辦各類商務(wù)活動提供了良好的平臺。此外，周邊還有豐富的商業(yè)資源、教育資源及醫(yī)療資源，為企業(yè)的發(fā)展提供了全方位的支持與保障。

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2. 圣太企業(yè)園

一、交通位置

圣太企業(yè)園位于上海市浦東新區(qū)建豪路91~99號，地理位置優(yōu)越，交通十分便利。該園區(qū)距離地鐵18號線沈梅路站約881.44米，步行即可輕松到達，為企業(yè)員工和訪客提供了便捷的公共交通出行方式。此外，園區(qū)附近還有多條公交線路，如周康8路、175路、川奉專線、滬南線、龍大專線、975路等，可輕松連接浦東新區(qū)的各大區(qū)域及周邊城市。

二、樓盤介紹

圣太企業(yè)園是一個集商務(wù)、辦公、研發(fā)等功能于一體的現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)園區(qū)。園區(qū)根據(jù)現(xiàn)代服務(wù)業(yè)的發(fā)展要求，結(jié)合自身區(qū)域優(yōu)勢，建立成以商務(wù)為中心的都市園區(qū)。園區(qū)內(nèi)部設(shè)施完善，環(huán)境優(yōu)美，為企業(yè)提供了一個高品質(zhì)、高效率的辦公環(huán)境。園區(qū)內(nèi)樓棟總數(shù)為7棟，共計房屋23戶，建筑年代為2009年，由上海薈泉實業(yè)有限公司開發(fā)建設(shè)。

三、出租租金

圣太企業(yè)園的出租租金在2.0~2.5元/m2/天之間，具體租金可能因樓層、面積、裝修等因素而有所差異。這一租金水平在浦東新區(qū)同類型產(chǎn)業(yè)園區(qū)中具有一定的競爭力，適合各類企業(yè)和機構(gòu)入駐。

四、出租面積

圣太企業(yè)園提供的出租面積靈活多樣，可滿足不同規(guī)模企業(yè)的需求。根據(jù)公開發(fā)布的信息，園區(qū)內(nèi)寫字樓租賃面積從45㎡至1000㎡不等，企業(yè)可根據(jù)自身實際情況選擇合適的辦公空間。

五、樓盤周邊配套

圣太企業(yè)園周邊配套設(shè)施完善，為企業(yè)和員工提供了便利的生活和工作環(huán)境。

商業(yè)配套：周邊有多個購物中心和超市，如明天華城商鋪（周浦店）、新周浦壹號街等，購物便捷。

教育配套：周邊教育資源豐富，有東南幼兒園御沁部、康沈路2200號澧溪小學(xué)（南校區(qū)）、未來科技學(xué)校等多所幼兒園、小學(xué)和中學(xué)，為企業(yè)員工子女入學(xué)提供了便利。

醫(yī)療配套：周邊有多個醫(yī)療機構(gòu)，如周浦鎮(zhèn)桃園社區(qū)中心、周浦社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心等，為企業(yè)員工提供了基本的醫(yī)療保障。

休閑配套：周邊有多個公園和休閑場所，如圣思凈寺、永濟橋等，為企業(yè)員工提供了放松身心的好去處。

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3. 時代醫(yī)創(chuàng)園

一、交通位置

時代醫(yī)創(chuàng)園位于上海市浦東新區(qū)康新公路3399弄，地處浦東新場地區(qū)，交通便利。該園區(qū)東臨康新公路，南靠國家863醫(yī)療器械產(chǎn)業(yè)化（上海）基地，西鄰琥珀路，北依周祝公路，地理位置顯著。周邊有多條公交線路及地鐵線路覆蓋，出行便捷。此外，園區(qū)依托“兩港”（浦東國際機場和洋山深水港），聯(lián)動浦東，海陸空出行通達便利，為企業(yè)提供了優(yōu)越的地理位置和便捷的交通條件。

二、樓盤介紹

時代醫(yī)創(chuàng)園是一個集研發(fā)、辦公、生產(chǎn)等功能于一體的現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)園區(qū)，占地53328平方米。園區(qū)內(nèi)有一棟展示樓，2棟高層研發(fā)樓以及19棟獨棟生產(chǎn)車間，建筑總面積龐大，為企業(yè)提供了多樣化的辦公和生產(chǎn)空間。園區(qū)內(nèi)裝修簡約，無家具配備，但可根據(jù)企業(yè)需求進行個性化裝修。此外，園區(qū)內(nèi)樓層朝向多為中層-東南，采光良好，視野開闊。

三、出租租金

時代醫(yī)創(chuàng)園的出租租金為2.5元/m2/天，價格穩(wěn)定且具有競爭力。該租金水平在浦東新區(qū)同類產(chǎn)業(yè)園區(qū)中處于合理區(qū)間，適合各類企業(yè)和機構(gòu)入駐。

四、出租面積

時代醫(yī)創(chuàng)園提供的出租面積靈活多樣，建筑面積從60平方米至2000平方米不等，滿足不同規(guī)模企業(yè)的需求。企業(yè)可根據(jù)自身實際情況選擇合適的辦公和生產(chǎn)空間。

五、樓盤周邊配套

時代醫(yī)創(chuàng)園周邊配套設(shè)施完善，為企業(yè)和員工提供了便利的生活和工作環(huán)境。具體包括：

商業(yè)配套：園區(qū)周邊有多個商業(yè)設(shè)施，如網(wǎng)球場、員工餐廳、咖啡吧、秋林閣千島湖漁味館、快客便利店等，滿足員工的日常購物和餐飲需求。

金融配套：周邊有多家銀行網(wǎng)點，如工行、浦發(fā)銀行等ATM取款機，方便企業(yè)進行金融交易和資金管理。

醫(yī)療配套：園區(qū)周邊醫(yī)療資源豐富，有鎮(zhèn)北中心衛(wèi)生室、浦東新區(qū)新場社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心等多家醫(yī)療機構(gòu)，為企業(yè)員工提供便捷的醫(yī)療服務(wù)。

教育配套：周邊有多所學(xué)校和幼兒園，如新場中學(xué)、石筍中學(xué)、浦東新區(qū)新場幼兒園等，為企業(yè)員工子女入學(xué)提供了便利。

休閑娛樂：園區(qū)內(nèi)還設(shè)有籃球場、羽毛球場等休閑娛樂設(shè)施，為員工在工作之余提供放松身心的場所。此外，周邊還有購物中心和電影院等娛樂設(shè)施，豐富員工的業(yè)余生活。

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4. 醫(yī)谷琥珀園

一、交通位置

醫(yī)谷琥珀園位于浦東琥珀路229號，地理位置優(yōu)越，距離地鐵16號線周浦東站約1845.58米，步行或騎行約需一定時間，但已納入地鐵輻射范圍內(nèi)，公共交通出行較為便利。此外，園區(qū)周邊道路網(wǎng)絡(luò)發(fā)達，多條公交線路經(jīng)過，自駕出行同樣便捷，可快速連接市區(qū)及浦東國際機場等重要交通樞紐。

二、樓盤介紹

醫(yī)谷琥珀園于2014年開始規(guī)劃，歷經(jīng)精心設(shè)計與建設(shè)，于2016年10月順利完成。該項目規(guī)劃建設(shè)面積約1.54萬平方米，容積率控制在1.2，確保了園區(qū)的低密度與高品質(zhì)。園區(qū)遵循集約化、特色化發(fā)展的原則，與醫(yī)學(xué)園內(nèi)的“醫(yī)谷·現(xiàn)代商務(wù)園”、“留學(xué)人員創(chuàng)業(yè)園”等2.5產(chǎn)業(yè)樓宇經(jīng)濟相協(xié)調(diào)，共同構(gòu)建了一個充滿活力的產(chǎn)業(yè)生態(tài)。醫(yī)谷琥珀園重點建設(shè)了目前園區(qū)內(nèi)稀缺的、單棟建筑面積在2500㎡至4000㎡之間的較大體量研發(fā)生產(chǎn)用房，旨在滿足相關(guān)醫(yī)學(xué)領(lǐng)域產(chǎn)業(yè)化項目及生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)企業(yè)的特殊需求。

三、出租租金

醫(yī)谷琥珀園的出租租金穩(wěn)定在2.5元/m2/天，這一價格區(qū)間在同類產(chǎn)業(yè)園區(qū)中具有較高的性價比，為入駐企業(yè)提供了經(jīng)濟高效的辦公和生產(chǎn)空間。

四、出租面積

園區(qū)提供的出租面積靈活多樣，單棟建筑面積介于2500㎡至4000㎡之間，滿足不同規(guī)模企業(yè)的研發(fā)、生產(chǎn)和辦公需求。企業(yè)可根據(jù)自身實際情況選擇合適的空間進行租賃。

五、樓盤周邊配套

醫(yī)谷琥珀園周邊配套設(shè)施完善，為企業(yè)和員工提供了便利的生活和工作環(huán)境。具體包括：

商業(yè)配套：園區(qū)周邊分布有便利店、餐館、咖啡廳等商業(yè)設(shè)施，滿足員工的日常購物和餐飲需求。

金融配套：周邊銀行、ATM機等金融設(shè)施一應(yīng)俱全，方便企業(yè)進行財務(wù)結(jié)算和資金管理。

醫(yī)療配套：園區(qū)鄰近多家醫(yī)療機構(gòu)，為員工提供及時的醫(yī)療服務(wù)。

教育配套：周邊教育資源豐富，有幼兒園、小學(xué)、中學(xué)等教育機構(gòu)，解決員工子女的教育問題。

產(chǎn)業(yè)配套：作為張江科學(xué)城和醫(yī)學(xué)園區(qū)的核心腹地，醫(yī)谷琥珀園周邊聚集了大量生物醫(yī)藥、醫(yī)療器械等相關(guān)企業(yè)，形成了良好的產(chǎn)業(yè)氛圍和合作機會。

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5. 上海國際醫(yī)學(xué)園區(qū)

一、交通位置

上海國際醫(yī)學(xué)園區(qū)位于上海市浦東新區(qū)周浦鎮(zhèn)康新公路3377號1幢1層D區(qū)，地理位置優(yōu)越，交通網(wǎng)絡(luò)四通八達。該園區(qū)緊鄰多條主干道，包括康新公路等，自駕出行十分便捷。同時，園區(qū)周邊地鐵線路發(fā)達，距離地鐵11號線和16號線的重要站點較近，方便員工和訪客通過公共交通快速到達。此外，周邊還有多條公交線路覆蓋，進一步提升了園區(qū)的交通便利性。

二、樓盤介紹

上海國際醫(yī)學(xué)園區(qū)是由國家衛(wèi)生部支持、上海市人民政府主推的一個集“醫(yī)、教、研、產(chǎn)”為一體的醫(yī)學(xué)新概念科技園區(qū)，也是上海張江高科技園區(qū)核心園的重要組成部分。園區(qū)以先進醫(yī)療器械制造業(yè)和現(xiàn)代醫(yī)療服務(wù)業(yè)為核心，同時涉足醫(yī)藥研發(fā)、銷售和生物醫(yī)藥服務(wù)外包等多個領(lǐng)域，致力于打造高科技醫(yī)療器械及生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)基地和高端醫(yī)療服務(wù)平臺。園區(qū)內(nèi)環(huán)境優(yōu)美，生態(tài)和諧，建筑風(fēng)格現(xiàn)代而富有科技感，為入駐企業(yè)提供了高品質(zhì)的辦公和研發(fā)環(huán)境。

三、出租租金

上海國際醫(yī)學(xué)園區(qū)的出租租金穩(wěn)定在2.5元/m2/天，這一價格區(qū)間在同類產(chǎn)業(yè)園區(qū)中具有較高的性價比，為入駐企業(yè)提供了經(jīng)濟高效的辦公和研發(fā)空間。租金的具體金額可能會根據(jù)樓層、面積、裝修等因素有所調(diào)整，企業(yè)可根據(jù)自身需求進行選擇。

四、出租面積

園區(qū)提供的出租面積靈活多樣，滿足不同規(guī)模企業(yè)的需求。從小型研發(fā)工作室到大型生產(chǎn)基地，園區(qū)都能提供合適的空間。企業(yè)可根據(jù)自身實際情況和業(yè)務(wù)需求選擇合適的出租面積，以確保資源的最大化利用。

五、樓盤周邊配套

上海國際醫(yī)學(xué)園區(qū)周邊配套設(shè)施完善，為企業(yè)和員工提供了全方位的生活和工作支持。具體包括：

商業(yè)配套：園區(qū)周邊分布有多個商業(yè)中心和購物中心，提供豐富的餐飲、購物和娛樂選擇，滿足員工的日常需求。

金融配套：周邊銀行、證券、保險等金融機構(gòu)一應(yīng)俱全，方便企業(yè)進行金融交易和資金管理。

醫(yī)療配套：園區(qū)內(nèi)設(shè)有多家醫(yī)療機構(gòu)和診所，為員工提供便捷的醫(yī)療服務(wù)。同時，周邊還有大型醫(yī)院和急救中心，確保緊急情況下的快速響應(yīng)。

教育配套：周邊教育資源豐富，包括幼兒園、小學(xué)、中學(xué)和高等院校等，解決員工子女的教育問題。

產(chǎn)業(yè)配套：作為醫(yī)學(xué)科技園區(qū)，園區(qū)內(nèi)聚集了大量生物醫(yī)藥、醫(yī)療器械等相關(guān)企業(yè)和研發(fā)機構(gòu)，形成了良好的產(chǎn)業(yè)氛圍和合作機會。同時，園區(qū)還積極與國內(nèi)外知名高校和科研機構(gòu)建立合作關(guān)系，推動產(chǎn)學(xué)研深度融合。

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