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導(dǎo)語(yǔ)

上海國(guó)華金融中心一這座矗立于北外灘濱江壯麗天際線中的新型商務(wù)地標(biāo)，如同一顆熠熠生輝的明珠，照耀著整個(gè)城市。它不僅是一個(gè)豎起來(lái)的城市社區(qū)，更是一個(gè)融合了超甲級(jí)辦公、高端商業(yè)以及賽事型運(yùn)動(dòng)中心的金融地標(biāo)，充分展現(xiàn)了其藝術(shù)品級(jí)的獨(dú)特魅力和價(jià)值，為城市注入了無(wú)盡的活力。

藝術(shù)品級(jí)，這不僅僅是對(duì)其璀璨奪目的外在形象的贊美，更是對(duì)其深厚內(nèi)在涵養(yǎng)的認(rèn)可。那么，國(guó)華金融中心究竟是如何詮釋這一理念的呢?接下來(lái)，就讓小樓帶您一探究竟，揭開(kāi)這座樓宇的神秘面紗，領(lǐng)略其藝術(shù)品級(jí)的風(fēng)采，探尋其深層次的內(nèi)涵與價(jià)值。

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NO.1項(xiàng)目概況

上海國(guó)華金融中心，坐落于北外灘的黃金地段，新建路與周家嘴路交匯的繁華之處。這里不僅有兩座超甲級(jí)寫(xiě)字樓高聳入云，還有精致裙房與下沉式廣場(chǎng)共同打造的商業(yè)空間，以及一座功能齊全的社區(qū)運(yùn)動(dòng)中心。這個(gè)綜合體將商務(wù)、休閑、運(yùn)動(dòng)和日常生活完美融合，為都市人提供了全新的生活與工作體驗(yàn)。

從外觀上看，雙子塔的屋頂設(shè)計(jì)獨(dú)具匠心，繼承了海派建筑那獨(dú)特的斜頂折線元素，不僅使得建筑外觀更加靈動(dòng)，還將這種藝術(shù)氣息巧妙地融入到了整個(gè)景觀和室內(nèi)設(shè)計(jì)中，呈現(xiàn)出一種別具一格的建筑美學(xué)。幕墻的裝飾面板層層遞進(jìn)，營(yíng)造出一種積極向上、充滿(mǎn)活力的視覺(jué)感受。步入這座大廈，你仿佛進(jìn)入了一個(gè)立體的“藝術(shù)殿堂”。14米高的寬敞大堂里，當(dāng)代藝術(shù)家張恩利的精美畫(huà)作映入眼簾，讓人立刻沉浸在濃郁的人文氛圍中。而高樓層的10個(gè)三層挑高的空中藝術(shù)企業(yè)庭院，更是將藝術(shù)與實(shí)用完美結(jié)合。站在畫(huà)框型玻璃幕墻前，浦江兩岸的美景盡收眼底，而點(diǎn)綴其間的畫(huà)作、雕塑和裝置藝術(shù)作品，則為這個(gè)空間注入了更多的藝術(shù)靈魂。

值得一提的是，國(guó)華金融中心還積極踐行綠色理念，榮獲了四大綠色建筑預(yù)認(rèn)證項(xiàng)目的認(rèn)可。這一成就不僅彰顯了其卓越的建筑品質(zhì)，也體現(xiàn)了對(duì)可持續(xù)發(fā)展的堅(jiān)定承諾。

采用國(guó)際前沿的LWVP模式

工作、休閑、生活無(wú)界融合，集超甲辦公、高端商業(yè)、運(yùn)動(dòng)中心為一體。全力打造商務(wù)、休閑、娛樂(lè)、運(yùn)動(dòng)一站式綜合體，精筑世界會(huì)客廳封面之作。

辦公

兩棟超甲級(jí)寫(xiě)字樓

建筑面積約9.4萬(wàn)㎡

商業(yè)

兩棟商業(yè)獨(dú)棟

下沉廣場(chǎng)負(fù)一層商場(chǎng)，建筑面積約27,457㎡

運(yùn)動(dòng)中心

高端賽事級(jí)運(yùn)動(dòng)中心

建筑面積約8,054㎡

NO.2區(qū)位信息

國(guó)華金融中心項(xiàng)目位于浦江“黃金三角”，這里是引領(lǐng)全球的世界會(huì)客廳，處于“一江一河”交匯點(diǎn)，占據(jù)“浦江黃金三角”的重要位置。作為上海濱江中央商務(wù)區(qū)的一部分，這里正在構(gòu)筑世界金融磁場(chǎng)。

上海國(guó)華金融中心傲立于北外灘內(nèi)環(huán)的優(yōu)越地理位置，與陸家嘴對(duì)望，直面外灘濱江，縱聯(lián)北外灘城市天際線。我們的目標(biāo)是打造對(duì)話全球的世界會(huì)客廳，因?yàn)樵谶@里，視野所及，即為世界所向。

內(nèi)環(huán)核芯，縱享城市迅捷

項(xiàng)目位于新建路、周家嘴路兩條城市主干道交匯處，交通便利，四通八達(dá)。

通過(guò)新建路隧道、外灘隧道、北橫通道，可快速連接黃浦江兩岸、蘇州河兩岸和大虹橋樞紐。

立體交通網(wǎng)絡(luò)暢達(dá)全城，直線距離黃浦江約600米，盡享浦江兩岸的繁華景色。

直線距離陸家嘴約1.2公里，通過(guò)新建路隧道可快捷直達(dá)。

直線距離外灘萬(wàn)國(guó)建筑群約1.4公里，通過(guò)外灘隧道可實(shí)現(xiàn)便捷連接。

距離12號(hào)線國(guó)際客運(yùn)中心站約500米，同時(shí)臨近4號(hào)線臨平路站和10號(hào)線海倫路站。

NO.3樓宇參數(shù)

項(xiàng)目總體參數(shù)

地理位置:虹口區(qū)新建路200號(hào)

開(kāi)發(fā)商:上海坤茂置業(yè)

總建筑面積:186,912㎡

辦公樓:94,063m

商業(yè)區(qū):27,457㎡

運(yùn)動(dòng)中心:7,500m

A棟層數(shù):地上37層(名義樓層);地下4層

B棟層數(shù):地上25層(名義樓層);地下4層

A棟建筑面積:6.0萬(wàn)㎡

B棟建筑面積:3.4萬(wàn)㎡

竣工時(shí)間:2023年5月

辦公樓技術(shù)參數(shù)

A棟樓層:3-37F(名義樓層)

B棟樓層:5-25F(名義樓層)

A棟標(biāo)準(zhǔn)層面積:2,081-2,269m

B棟標(biāo)準(zhǔn)層面積:1,788-1,947㎡

A棟電梯配置:13部客梯+2部貨梯

B棟電梯配置:8部客梯+2部貨梯

得房率:70%-72%

空調(diào)系統(tǒng):VAV變風(fēng)量空調(diào)系統(tǒng)

·空氣凈化系統(tǒng):配備

新風(fēng)量:30m3/pax.hr

.凈高:3.20m

架高樓板:150mm

·樓板承重:300kg/㎡

·交付標(biāo)準(zhǔn):金屬吊頂帶LED照明，架空地板，乳膠漆墻面，噴淋

行政洗手間:配備(帶淋浴)

24小時(shí)冷卻水:提供

車(chē)位數(shù)量:830個(gè)

上海國(guó)華金融中心招商電話： 13585818590