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上海JIC靜投中心:老靜安新引擎,甲級商務(wù)地標引領(lǐng)未來

導語
南京西路商圈,一個歷經(jīng)世紀滄桑仍熠熠生輝的商業(yè)傳奇,始終站在時代前沿,引領(lǐng)著都市的繁榮與發(fā)展。在這片充滿故事的土地上,JIC靜投中心傲然崛起,以其獨特的地理位置和卓越的建筑品質(zhì),正重塑南京西路商務(wù)版圖的新風貌。

項目概覽
坐落于上海市靜安區(qū)江寧路588號的JIC靜投中心,是靜安區(qū)國資委旗下上海靜投城市建設(shè)發(fā)展有限公司的匠心之作。項目總開發(fā)體量近20萬平方米,集輕奢住宅、甲級辦公及歷史建筑商業(yè)于一體,是老靜安區(qū)域內(nèi)罕見的城市更新典范,預計將于2024年第四季度璀璨綻放。

作為旗艦商務(wù)地標,JIC靜投中心以180米的雄偉身姿矗立于城市之巔,單元式玻璃幕墻與全屏式通透視野交相輝映,展現(xiàn)出非凡的商務(wù)氣質(zhì)與國際化視野。項目采用“立體城市”設(shè)計理念,巧妙融入空中花園,將綠色生態(tài)與老靜安深厚的人文底蘊相融合,打造出一個既現(xiàn)代又充滿自然氣息的商務(wù)空間。

硬件配置與辦公環(huán)境
JIC靜投中心在硬件配置上也下足了功夫。項目配備了華升富士達電梯、VAV變風量系統(tǒng)+PM2.5凈化器、集中新風系統(tǒng)等高端設(shè)施,確保辦公環(huán)境的舒適與健康。標準層高4.5米,凈層高3.0米,搭配架高地板、集成鋁板吊頂?shù)痊F(xiàn)代裝修,滿足企業(yè)對高效辦公空間的極致追求。

智能管理與便捷交通
智能管理系統(tǒng)的引入,更是讓JIC靜投中心如虎添翼。人臉識別閘機+智能派梯系統(tǒng)的應(yīng)用,不僅提升了樓宇的安全管理水平,更為企業(yè)創(chuàng)造了便捷高效的商務(wù)環(huán)境。在交通方面,項目緊鄰地鐵1號線、2號線、7號線、12號線、13號線五軌交匯點,步行可達漢中路站、昌平路站、江寧路站、南京西路站等多個站點,驅(qū)車五分鐘即可直上延安高架路、南北高架路,多維交通網(wǎng)絡(luò)環(huán)伺,讓商務(wù)出行暢通無阻。

區(qū)位優(yōu)勢與璀璨商圈
JIC靜投中心不僅占據(jù)城市核心地段的商務(wù)高地,更坐擁一公里璀璨商圈的豐富資源。南京西路商圈、靜安寺商圈、漢中路商圈及蘇河景觀帶環(huán)繞四周,商務(wù)與休閑資源觸手可及。在這里,無論是商務(wù)洽談還是休閑娛樂,都能享受到最便捷的服務(wù)和最豐富的選擇。

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樓盤詳細參數(shù)

基本信息概覽:

樓層構(gòu)成:名義樓層共計39層(實際辦公樓層為35層),另設(shè)有地下3層空間。

建筑高度:巍峨聳立于城市天際線之上,建筑高度達到180米,成為區(qū)域內(nèi)地標性建筑。

總建筑面積:項目總占地面積約為57,724.96平方米,規(guī)模宏大。

功能區(qū)域劃分:

商業(yè)面積:精心規(guī)劃的商業(yè)區(qū)域,總面積約為4,454平方米,為入駐企業(yè)及訪客提供便捷的商務(wù)與生活服務(wù)。

辦公面積:核心辦公區(qū)域占據(jù)主導地位,總面積高達約53,181平方米,滿足大型企業(yè)及成長型公司的多樣化辦公需求。

標準層面積詳情:

低區(qū)(6-16F):每層面積介于1,770至2,016平方米之間,靈活多變,適應(yīng)不同規(guī)模團隊的辦公布局。

中區(qū)(17-27F):每層面積統(tǒng)一規(guī)劃為1,770平方米,提供穩(wěn)定且高效的辦公環(huán)境。

高區(qū)(30-39F):每層面積縮減為1,107平方米,更高樓層,更廣闊的視野,為追求卓越的企業(yè)量身打造。

其他關(guān)鍵參數(shù):

得房率:高效利用空間,得房率高達75%至81%,為企業(yè)節(jié)省成本,提升辦公舒適度。

進深設(shè)計:每層進深精心規(guī)劃為16米,確保室內(nèi)光線充足,通風良好。

大堂特色:大堂采用8米挑高設(shè)計,彰顯尊貴與大氣,為訪客留下深刻印象。

層高與凈高:標準層層高4.5米,凈層高達到3.0米,提供寬敞明亮的辦公環(huán)境,減少壓抑感。

交付標準與設(shè)施配置:

交付標準:采用高品質(zhì)裝修標準,包括150毫米架高地板、集成鋁板吊頂、玻璃門及乳膠漆墻,營造現(xiàn)代簡約的辦公氛圍。

電梯系統(tǒng):配置高效便捷的電梯系統(tǒng),包括12部客梯(按高中低區(qū)各4部分布),2部服務(wù)梯及1部車庫轉(zhuǎn)換梯,確保垂直交通暢通無阻。

停車設(shè)施:提供充足的停車位,共計491個,滿足企業(yè)日常停車需求,解決停車難題。

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上海JIC靜投中心招商電話: 13585818590

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