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尚浦匯項(xiàng)目概覽

一、項(xiàng)目簡(jiǎn)介與定位
尚浦匯，坐落于上海楊浦區(qū)新江灣城的核心門戶，由享譽(yù)全球的房地產(chǎn)巨頭鐵獅門投資管理(上海)有限公司匠心打造。該項(xiàng)目不僅是一個(gè)商務(wù)辦公的聚集地，更是“以人為本”理念的生動(dòng)實(shí)踐，致力于推動(dòng)樓宇及城市的綠色可持續(xù)發(fā)展。尚浦匯，作為未來科技與經(jīng)濟(jì)融合的典范，正吸引著國(guó)內(nèi)外頂尖企業(yè)紛至沓來，成為科創(chuàng)產(chǎn)業(yè)的新興高地。

二、設(shè)計(jì)理念與特色

森系辦公新體驗(yàn)：尚浦匯以綠意盎然的山谷為設(shè)計(jì)靈感，三棟樓宇圍合形成獨(dú)特的山谷建筑群，中央花園近9000平米，綠色植物巧妙融入建筑立面，營(yíng)造出靜謐和諧的商務(wù)氛圍。這種設(shè)計(jì)徹底顛覆了傳統(tǒng)辦公環(huán)境，讓員工在自然的懷抱中激發(fā)創(chuàng)新思維與靈感。

高綠化率與生態(tài)融合：項(xiàng)目整體綠化率高達(dá)35%，通過層疊露臺(tái)設(shè)計(jì)，將自然元素與商務(wù)空間完美融合，為員工提供了親近自然、放松身心的絕佳場(chǎng)所。

三、項(xiàng)目區(qū)位與交通優(yōu)勢(shì)

多維立體交通網(wǎng)絡(luò)：尚浦匯坐擁雙軌交匯的便利條件，地鐵10號(hào)線與規(guī)劃中的20號(hào)線在此交匯，輕松連接市中心及城市各大重要節(jié)點(diǎn)。同時(shí)，周邊干道縱橫，快速聯(lián)通中環(huán)路及浦東地區(qū)，大大縮短了跨江通勤時(shí)間。

高效出行體驗(yàn)：從尚浦匯出發(fā)，無論是前往浦東、虹橋兩大機(jī)場(chǎng)，還是抵達(dá)上海自由貿(mào)易區(qū)，均能實(shí)現(xiàn)高效出行，為商務(wù)人士提供極大的便利。

四、項(xiàng)目參數(shù)與設(shè)施

超5A甲級(jí)寫字樓標(biāo)準(zhǔn)：尚浦匯以超5A甲級(jí)寫字樓標(biāo)準(zhǔn)打造，總建筑面積達(dá)11.4萬(wàn)平方米，包括10萬(wàn)平方米的寬敞辦公區(qū)域和1.4萬(wàn)平方米的商業(yè)空間。

智能化系統(tǒng)：項(xiàng)目配備智能梯控系統(tǒng)、人臉識(shí)別門禁、PM2.5空氣凈化、智能安防監(jiān)控等先進(jìn)設(shè)施，同時(shí)支持幕墻玻璃開啟功能，為入駐企業(yè)提供綠色智慧的高效辦公環(huán)境。

詳細(xì)參數(shù)：

樓宇位置：上海市楊浦區(qū)民府路578號(hào)

樓宇棟數(shù)：T1、T2、T3三棟

標(biāo)準(zhǔn)層高：4.3米

電梯配置：各樓棟配備充足的客梯、短駁客梯、貨梯及專用梯

空調(diào)系統(tǒng)：AVA Box 24小時(shí)冷卻水系統(tǒng)

租金范圍：6.3元/平方米/天起（含稅9%）

得房率：75%

物業(yè)管理費(fèi)：30元/平方米/月（含稅6%）

停車位：地下車位762個(gè)，其中充電車位112個(gè)

交付標(biāo)準(zhǔn)：130mm架空地板、白色乳膠漆墻面、裸頂交付，靈活空間設(shè)計(jì)

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上海尚浦匯一期招商電話： 13585818590