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1. 樓盤簡要介紹：浦江灣金匯谷

交通位置：
浦江灣金匯谷位于上海市奉賢區(qū)金匯鎮(zhèn)金匯工業(yè)區(qū)05A-17地塊，地理位置優(yōu)越，交通便利。周邊有多條主要道路相連，方便企業(yè)快速連接上海及周邊地區(qū)。此外，隨著區(qū)域交通網(wǎng)絡(luò)的不斷完善，未來出行將更加便捷。

樓盤介紹：
浦江灣金匯谷是一個集數(shù)字芯谷、健康食品及醫(yī)藥美妝產(chǎn)業(yè)為主導(dǎo)的現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)園區(qū)，由鎮(zhèn)園區(qū)平臺上海奉賢新金匯經(jīng)濟發(fā)展有限公司開發(fā)建設(shè)。項目借鑒了“東方美谷”“未來空間”等平臺優(yōu)勢，圍繞“三生三美、和美金匯”的核心進行布局，旨在打造成為具有國際影響力的大健康發(fā)展綜合體。項目于2023年6月開工，預(yù)計2024年12月竣工，總建筑面積達到6.18萬平方米。

園區(qū)內(nèi)規(guī)劃有2幢6層高度30米的高層廠房和7幢5層高度24米的多層廠房，以及單層地下車庫。高層廠房面積分別為1.19萬平方米和1.24萬平方米，多層廠房總面積達到2.25萬平方米，地下車庫面積為14927.28平方米。園區(qū)設(shè)計靈活化生產(chǎn)布局，可分可合，滿足企業(yè)多樣化的生產(chǎn)需求。

出租租金：
浦江灣金匯谷的出租租金為2.5~2.5元/m2/天，價格適中且穩(wěn)定，適合各類數(shù)字芯谷、健康食品及醫(yī)藥美妝產(chǎn)業(yè)企業(yè)入駐。企業(yè)可根據(jù)自身需求和預(yù)算選擇合適的租賃方案，降低運營成本，提高盈利能力。

出租面積：
園區(qū)內(nèi)可租面積廣泛，包括高層廠房、多層廠房和地下車庫等多種類型的物業(yè)。企業(yè)可根據(jù)自身生產(chǎn)、辦公需求選擇合適的租賃面積，靈活調(diào)整布局，滿足不同的業(yè)務(wù)需求。同時，園區(qū)還提供高標(biāo)準(zhǔn)定制服務(wù)，可根據(jù)企業(yè)需求進行個性化設(shè)計，滿足企業(yè)的特殊需求。

樓盤周邊配套：
浦江灣金匯谷周邊配套設(shè)施完善，生活便捷。園區(qū)周邊有多個商業(yè)中心和購物中心，滿足員工的購物和娛樂需求。同時，園區(qū)內(nèi)設(shè)有員工餐廳、休息區(qū)等生活設(shè)施，為員工提供了良好的工作環(huán)境和生活條件。此外，園區(qū)還配備了先進的安防系統(tǒng)和消防設(shè)施，確保企業(yè)的生產(chǎn)和辦公安全。

產(chǎn)業(yè)定位方面，園區(qū)專注于數(shù)字芯谷、健康食品及醫(yī)藥美妝等產(chǎn)業(yè)，致力于打造一個高品質(zhì)、高效率的產(chǎn)業(yè)園區(qū)。園區(qū)內(nèi)已集聚了一批優(yōu)質(zhì)企業(yè)，形成了良好的產(chǎn)業(yè)氛圍和合作生態(tài)。同時，園區(qū)還享受相關(guān)政策支持，為企業(yè)提供了更多的發(fā)展機遇和政策優(yōu)惠。

服務(wù)理念上，浦江灣金匯谷按照“貼身式”服務(wù)理念，“一站式”服務(wù)體系進行招商，幫助企業(yè)更快的落戶。同時，給予企業(yè)過渡期租金、免租期、物業(yè)費等優(yōu)惠，以及員工居住生活上的便利條件，為企業(yè)提供全方位的支持和服務(wù)。

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2. 樓盤簡要介紹：東方美谷國際醫(yī)療器械產(chǎn)業(yè)園

交通位置：
東方美谷國際醫(yī)療器械產(chǎn)業(yè)園坐落于上海市奉賢區(qū)金星村201號，金匯工業(yè)區(qū)工業(yè)路與浦星公路交匯處，地理位置優(yōu)越，交通便捷。園區(qū)距離虹梅南路隧道僅3.5千米，便于快速連接市區(qū)；同時，距離快速公交(BRT)站點僅100米，為員工通勤提供了極大的便利。

樓盤介紹：
東方美谷國際醫(yī)療器械產(chǎn)業(yè)園是一個集醫(yī)療器械、高端制造、智能制造為一體的現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)園區(qū)，占地面積34.16畝，新建廠房面積達到44756.95平方米，建筑高度為33.2米。園區(qū)內(nèi)規(guī)劃有10棟5層建筑和2棟6層建筑，底樓高度6.5米，地下車庫高度5.4米，共設(shè)有車位約350個，滿足企業(yè)生產(chǎn)和員工停車需求。園區(qū)廠房采用鋼結(jié)構(gòu)建造，堅固耐用，于2020年建成并投入使用。

出租租金：
園區(qū)出租租金為1.2~1.2元/m2/天，價格實惠，適合醫(yī)療器械、高端制造、智能制造等產(chǎn)業(yè)企業(yè)入駐。企業(yè)可根據(jù)自身需求和預(yù)算選擇合適的租賃方案，降低運營成本，提高盈利能力。

出租面積：
園區(qū)內(nèi)可租面積廣泛，空置面積達到34680.00平方米，包括多層廠房和地下車庫等多種類型的物業(yè)。企業(yè)可根據(jù)自身生產(chǎn)、辦公需求選擇合適的租賃面積，靈活調(diào)整布局，滿足不同的業(yè)務(wù)需求。同時，園區(qū)還提供高標(biāo)準(zhǔn)定制服務(wù)，可根據(jù)企業(yè)需求進行個性化設(shè)計，滿足企業(yè)的特殊需求。

樓盤周邊配套：
東方美谷國際醫(yī)療器械產(chǎn)業(yè)園周邊配套設(shè)施完善，生活便捷。園區(qū)周邊有多個商業(yè)中心和購物中心，滿足員工的購物和娛樂需求。同時，園區(qū)內(nèi)設(shè)有員工餐廳、休息區(qū)等生活設(shè)施，為員工提供了良好的工作環(huán)境和生活條件。此外，園區(qū)還配備了先進的安防系統(tǒng)和消防設(shè)施，確保企業(yè)的生產(chǎn)和辦公安全。

交通方面，園區(qū)緊鄰虹梅南路隧道和快速公交(BRT)站點，出行便利。同時，園區(qū)還享受相關(guān)政策支持，為企業(yè)提供了更多的發(fā)展機遇和政策優(yōu)惠。

產(chǎn)業(yè)定位方面，園區(qū)專注于醫(yī)療器械、高端制造、智能制造等產(chǎn)業(yè)，致力于打造一個高品質(zhì)、高效率的產(chǎn)業(yè)園區(qū)。園區(qū)內(nèi)已集聚了一批優(yōu)質(zhì)企業(yè)，形成了良好的產(chǎn)業(yè)氛圍和合作生態(tài)。

綜上所述，東方美谷國際醫(yī)療器械產(chǎn)業(yè)園是一個地理位置優(yōu)越、設(shè)施完善、服務(wù)一流的現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)園區(qū)。園區(qū)以醫(yī)療器械、高端制造、智能制造為產(chǎn)業(yè)導(dǎo)向，為企業(yè)提供全方位的租賃和配套服務(wù)。企業(yè)可根據(jù)自身需求選擇合適的租賃方案，享受便捷的交通和完善的周邊配套設(shè)施，實現(xiàn)企業(yè)的快速發(fā)展和盈利增長。

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3. 樓盤簡要介紹：日中天產(chǎn)業(yè)園

交通位置：
日中天產(chǎn)業(yè)園坐落于上海市奉賢區(qū)金碧路685號，位于金匯工業(yè)區(qū)金碧路與金發(fā)路交叉口，地理位置得天獨厚。園區(qū)距離金海公路（虹梅路隧道）僅3.1公里，距離浦星公路也僅有500米，交通網(wǎng)絡(luò)四通八達，為入駐企業(yè)提供了極為便利的出行條件。

樓盤介紹：
日中天產(chǎn)業(yè)園是一個以食品產(chǎn)業(yè)為導(dǎo)向的現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)園區(qū)，總占地面積達到57.18畝。本次新建的廠房面積為1.9萬平方米，建筑高度為23.9米，共4層，其中底樓高度更是達到了7.8米，充分滿足了不同企業(yè)的生產(chǎn)需求。園區(qū)內(nèi)廠房采用磚混結(jié)構(gòu)，堅固耐用，且設(shè)計合理，空間利用率高。

出租租金：
園區(qū)出租租金為1.0~1.0元/m2/天，價格實惠，性價比極高。對于食品產(chǎn)業(yè)等相關(guān)企業(yè)而言，這無疑是一個難得的入駐機會，能夠以較低的成本享受到高品質(zhì)的產(chǎn)業(yè)園區(qū)服務(wù)。

出租面積：
園區(qū)內(nèi)目前空置面積為20040.00平方米，包括多層廠房等多種類型的物業(yè)。企業(yè)可根據(jù)自身生產(chǎn)、辦公需求選擇合適的租賃面積，靈活調(diào)整布局。同時，園區(qū)還提供高標(biāo)準(zhǔn)定制服務(wù)，可根據(jù)企業(yè)需求進行個性化設(shè)計，滿足企業(yè)的特殊需求。

樓盤周邊配套：
日中天產(chǎn)業(yè)園周邊配套設(shè)施完善，生活便捷。園區(qū)周邊有多個商業(yè)中心和購物中心，滿足員工的購物和娛樂需求。同時，園區(qū)內(nèi)還設(shè)有員工餐廳、休息區(qū)等生活設(shè)施，為員工提供了良好的工作環(huán)境和生活條件。此外，園區(qū)還配備了先進的安防系統(tǒng)和消防設(shè)施，確保企業(yè)的生產(chǎn)和辦公安全。

產(chǎn)業(yè)定位方面，園區(qū)專注于食品產(chǎn)業(yè)，致力于打造一個高品質(zhì)、高效率的產(chǎn)業(yè)園區(qū)。園區(qū)內(nèi)已集聚了一批優(yōu)質(zhì)企業(yè)，形成了良好的產(chǎn)業(yè)氛圍和合作生態(tài)。同時，園區(qū)還享受相關(guān)政策支持，為企業(yè)提供了更多的發(fā)展機遇和政策優(yōu)惠。

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4. 樓盤簡要介紹：上海萬洋科技城

交通位置：
上海萬洋科技城位于上海市奉賢區(qū)金匯鎮(zhèn)大葉公路6818號，地理位置優(yōu)越。園區(qū)周邊交通網(wǎng)絡(luò)四通八達，海陸空軌全維交通網(wǎng)絡(luò)覆蓋，四縱三橫大公路交通體系完善。S2、S3、S4、林海公路等多條高速公路交匯于此，大葉公路、林海公路雙向6車道，確保出行便捷。此外，園區(qū)距離S3滬奉高速路口僅約7分鐘車程，預(yù)計今年竣工后將進一步縮短至浦東機場和上海東站的時間。同時，園區(qū)還享有5個火車站（虹橋火車站、上海南站、上海東站、松江南站、金山北站）、2大國際機場（虹橋機場、浦東機場）以及2大港口碼頭（洋山港區(qū)、外高橋港區(qū)）的輻射優(yōu)勢，為入駐企業(yè)提供了極為便利的出行條件。

樓盤介紹：
上海萬洋科技城是萬洋集團專為科創(chuàng)企業(yè)集群服務(wù)的大型產(chǎn)業(yè)園區(qū)，總規(guī)劃用地約299畝，總建筑面積約45萬平方米，總投資約25億元。園區(qū)以“生物醫(yī)藥+美麗健康+智能制造”為主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)，依托上海自由貿(mào)易試驗區(qū)平臺優(yōu)勢，致力于打造以數(shù)字經(jīng)濟、數(shù)字信息、數(shù)字互聯(lián)為核心產(chǎn)業(yè)的科技創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)基地。園區(qū)內(nèi)設(shè)有52#-75#、83#總共22棟研發(fā)辦公樓，一樓層高7.5米，滿足企業(yè)不同的生產(chǎn)和辦公需求。同時，園區(qū)還擁有約1615個停車位，確保入駐企業(yè)的停車需求得到滿足。

出租租金：
園區(qū)出租租金為2.0~2.0元/m2/天，價格適中，性價比較高。對于科技型智造企業(yè)而言，上海萬洋科技城無疑是一個難得的入駐機會，能夠以較低的成本享受到高品質(zhì)的產(chǎn)業(yè)園區(qū)服務(wù)。

出租面積：
上海萬洋科技城目前擁有多個在租房源，可租面積廣泛。企業(yè)可根據(jù)自身生產(chǎn)、辦公需求選擇合適的租賃面積，靈活調(diào)整布局。同時，園區(qū)還提供高標(biāo)準(zhǔn)定制服務(wù)，可根據(jù)企業(yè)需求進行個性化設(shè)計，滿足企業(yè)的特殊需求。

樓盤周邊配套：
上海萬洋科技城周邊配套設(shè)施完善，生活便捷。園區(qū)周邊有多個商業(yè)中心和購物中心，滿足員工的購物和娛樂需求。同時，園區(qū)內(nèi)還設(shè)有員工餐廳、休息區(qū)等生活設(shè)施，為員工提供了良好的工作環(huán)境和生活條件。此外，園區(qū)還配備了先進的安防系統(tǒng)和消防設(shè)施，確保企業(yè)的生產(chǎn)和辦公安全。

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5. 樓盤簡要介紹：奧帛金匯科創(chuàng)園二期

交通位置：
奧帛金匯科創(chuàng)園二期位于上海市奉賢區(qū)金匯鎮(zhèn)工業(yè)路1598號，地理位置優(yōu)越，交通便利。園區(qū)緊鄰浦星公路、大葉公路和虹梅南隧道，這些交通要道為入駐企業(yè)提供了便捷的出行條件。無論是前往市區(qū)還是周邊區(qū)域，都能輕松實現(xiàn)快速通達。

樓盤介紹：
奧帛金匯科創(chuàng)園二期是園區(qū)內(nèi)的全新廠房，總面積為6935平方米，園區(qū)共兩棟廠房，其中一棟已租給食品客戶。廠房設(shè)計科學(xué)合理，一樓層高達到9.5米，二樓和三樓則為6.8米，滿足企業(yè)不同的生產(chǎn)和辦公需求。樓上承重能力為500kg/㎡，確保企業(yè)設(shè)備的穩(wěn)定運行。此外，園區(qū)內(nèi)配備了兩部2T貨梯，方便企業(yè)貨物的運輸和裝卸。電容為500kva，能夠滿足企業(yè)日常生產(chǎn)的電力需求。消防等級為丙類，確保企業(yè)生產(chǎn)和辦公的安全。

出租租金：
園區(qū)出租租金為1.2元/㎡/天，價格實惠，性價比較高。對于需要租賃廠房的企業(yè)而言，奧帛金匯科創(chuàng)園二期無疑是一個理想的選擇。

出租面積：
奧帛金匯科創(chuàng)園二期目前擁有5個在租房源，可租面積廣泛。企業(yè)可根據(jù)自身生產(chǎn)和辦公需求選擇合適的租賃面積，靈活調(diào)整布局。

樓盤周邊配套：
奧帛金匯科創(chuàng)園二期周邊配套設(shè)施完善，專業(yè)物業(yè)管理團隊提供全方位的物業(yè)服務(wù)，確保園區(qū)的整潔和安全。智慧園區(qū)的建設(shè)使得企業(yè)能夠享受到更加便捷和高效的園區(qū)服務(wù)。同時，園區(qū)周邊零距離商圈配套，滿足企業(yè)員工的購物、餐飲和娛樂需求。

此外，奧帛金匯科創(chuàng)園二期還享有東方美谷、臨港新片區(qū)、大張江等多項政策優(yōu)惠，為企業(yè)的發(fā)展提供了有力的支持。這些政策涵蓋了稅收優(yōu)惠、人才引進、科技創(chuàng)新等多個方面，有助于降低企業(yè)的運營成本，提高企業(yè)的競爭力和創(chuàng)新能力。

?上海奉賢區(qū)金匯鎮(zhèn)招商電話： 13585818590