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1. 樓盤簡要介紹：維龍科創(chuàng)產(chǎn)業(yè)園

交通位置：
維龍科創(chuàng)產(chǎn)業(yè)園位于上海市奉賢區(qū)奉浦街道環(huán)城北路688號，地理位置優(yōu)越，交通便利。園區(qū)距離地鐵5號線蕭塘站僅1.1公里，方便員工通勤和物流運(yùn)輸。此外，周邊還有多條公交線路和高速公路，確保企業(yè)能夠快速融入上海市的交通網(wǎng)絡(luò)。

樓盤介紹：
維龍科創(chuàng)產(chǎn)業(yè)園是一個(gè)集生產(chǎn)、研發(fā)、辦公、展示和獨(dú)立總部大樓于一體的現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)園區(qū)。園區(qū)內(nèi)廠房為丙二類，采用混凝土建筑結(jié)構(gòu)，建造于2022年，總建筑面積達(dá)到80000平方米，其中空置面積30000平方米，為企業(yè)提供充足的租賃空間。園區(qū)內(nèi)還設(shè)有地下獨(dú)立車位，沿河而建，擁有獨(dú)立小花園，環(huán)境優(yōu)美宜人。

出租租金：
園區(qū)出租租金合理，每平方米租金在1.1~1.3元/天之間，具體價(jià)格根據(jù)樓層、位置等因素有所不同。企業(yè)可根據(jù)自身需求和預(yù)算選擇合適的租賃方案，享受優(yōu)質(zhì)的物業(yè)服務(wù)。

出租面積：
維龍科創(chuàng)產(chǎn)業(yè)園提供多種面積的租賃選擇，滿足不同企業(yè)的需求。具體出租面積需根據(jù)企業(yè)實(shí)際情況和園區(qū)現(xiàn)有房源進(jìn)行匹配，企業(yè)可與園區(qū)方面進(jìn)行詳細(xì)咨詢和溝通。目前，園區(qū)內(nèi)空置面積達(dá)到30000平方米，為企業(yè)提供充足的租賃空間。

樓盤周邊配套：
維龍科創(chuàng)產(chǎn)業(yè)園周邊配套設(shè)施完善，包括酒店服務(wù)、商業(yè)繁華區(qū)域等，滿足企業(yè)和員工的日常生活需求。此外，園區(qū)還注重生態(tài)環(huán)境建設(shè)，提供了優(yōu)美的辦公和生產(chǎn)環(huán)境。同時(shí)，園區(qū)產(chǎn)業(yè)定位明確，涵蓋美麗健康、人工智能、生物醫(yī)藥、智能制造、高端裝備、集成電路和研發(fā)服務(wù)等領(lǐng)域，有助于企業(yè)形成產(chǎn)業(yè)集聚效應(yīng)，提升競爭力。

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2. 樓盤簡要介紹：上海悠口電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園

交通位置：
上海悠口電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園位于程普路377號，交通位置優(yōu)越。園區(qū)距離地鐵5號線奉浦大道站約1.0公里，步行僅需20分鐘即可到達(dá)，為員工通勤提供了極大的便利。此外，園區(qū)周邊還有多條公交線路經(jīng)過，交通網(wǎng)絡(luò)四通八達(dá)，確保了企業(yè)與客戶之間的便捷聯(lián)系。

樓盤介紹：
上海悠口電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園是一個(gè)集辦公、倉儲、生活商業(yè)配套于一體的綜合性產(chǎn)業(yè)園區(qū)。園區(qū)內(nèi)擁有高層辦公樓3棟、多層倉庫6棟（其中3棟為倉庫用途）以及生活商業(yè)配套1棟（含人才公寓），總建筑面積約71000平方米，其中生活商業(yè)配套面積約為7100平方米。園區(qū)設(shè)計(jì)現(xiàn)代，功能分區(qū)明確，為企業(yè)提供了優(yōu)質(zhì)的辦公和生產(chǎn)環(huán)境。

出租租金：
園區(qū)出租租金合理，辦公樓和倉庫的租金在1.3~1.5元/m2/天之間，具體價(jià)格根據(jù)樓層、位置等因素有所不同。同時(shí)，園區(qū)的物業(yè)管理費(fèi)用為6元/㎡/月，包含了基礎(chǔ)的物業(yè)服務(wù)。企業(yè)可根據(jù)自身需求和預(yù)算選擇合適的租賃方案，享受優(yōu)質(zhì)的物業(yè)服務(wù)。

出租面積：
上海悠口電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園提供多樣化的租賃面積選擇，可分割面積從55平米到2500平米不等，滿足不同企業(yè)的需求。無論是初創(chuàng)型企業(yè)還是大型企業(yè)，都能在這里找到適合自己的辦公和生產(chǎn)空間。

樓盤周邊配套：
園區(qū)周邊配套設(shè)施完善，包括餐飲、購物、娛樂等商業(yè)設(shè)施，以及銀行、酒店等商務(wù)服務(wù)設(shè)施，為企業(yè)和員工提供了便捷的生活和工作環(huán)境。此外，園區(qū)還注重生態(tài)環(huán)境建設(shè)，提供了優(yōu)美的辦公和生產(chǎn)環(huán)境。同時(shí)，園區(qū)周邊還有多條公交線路和高速公路，方便企業(yè)與外部的聯(lián)系和物流運(yùn)輸。

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3. 樓盤簡要介紹：張江高新區(qū)奉賢園

交通位置：
張江高新區(qū)奉賢園位于上海市奉賢區(qū)奉浦社區(qū)滬杭公路1588號，地理位置優(yōu)越，交通便利。園區(qū)周邊有多條主要道路如滬杭公路、金海公路、環(huán)城西路等，方便企業(yè)物流運(yùn)輸和員工通勤。此外，雖然未直接提及具體的地鐵站距離，但奉賢區(qū)內(nèi)有地鐵5號線經(jīng)過，且奉賢園地處奉賢區(qū)核心區(qū)域，預(yù)計(jì)通過公交或自駕等方式可便捷接駁地鐵站點(diǎn)。

樓盤介紹：
張江高新區(qū)奉賢園作為上海張江高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)的組成部分，享有國家級高新區(qū)的政策支持和資源傾斜。園區(qū)總面積達(dá)15.16平方公里，由上海市工業(yè)綜合開發(fā)區(qū)、上海奉賢經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)生物科技園區(qū)以及南橋鎮(zhèn)的部分區(qū)域組成。園區(qū)內(nèi)擁有完善的基礎(chǔ)設(shè)施和配套設(shè)施，為企業(yè)提供優(yōu)質(zhì)的辦公和生產(chǎn)環(huán)境。

出租租金：
園區(qū)內(nèi)的出租租金相對穩(wěn)定，為2.0元/m2/天，價(jià)格適中，適合不同類型的企業(yè)入駐。企業(yè)可根據(jù)自身需求和預(yù)算選擇合適的租賃方案，享受園區(qū)提供的優(yōu)質(zhì)服務(wù)。

出租面積：
張江高新區(qū)奉賢園提供多樣化的租賃面積選擇，具體出租面積需根據(jù)企業(yè)實(shí)際情況和園區(qū)現(xiàn)有房源進(jìn)行匹配。園區(qū)內(nèi)有多棟辦公樓和廠房，可滿足不同規(guī)模企業(yè)的辦公和生產(chǎn)需求。

樓盤周邊配套：
園區(qū)周邊配套設(shè)施完善，包括餐飲、購物、娛樂等商業(yè)設(shè)施，以及銀行、酒店等商務(wù)服務(wù)設(shè)施，為企業(yè)和員工提供了便捷的生活和工作環(huán)境。此外，園區(qū)還注重生態(tài)環(huán)境建設(shè)，提供了優(yōu)美的辦公和生產(chǎn)環(huán)境。同時(shí)，園區(qū)內(nèi)還設(shè)有多個(gè)科技研發(fā)中心和創(chuàng)新平臺，有助于企業(yè)形成產(chǎn)業(yè)集聚效應(yīng)，提升競爭力。

4. 樓盤簡要介紹：鳳創(chuàng)谷生物科技園

交通位置：
鳳創(chuàng)谷生物科技園位于上海市奉賢區(qū)滬杭公路1588號，地理位置優(yōu)越，交通便利。園區(qū)距離輕軌5號線站點(diǎn)步行僅需5分鐘，為員工通勤提供了極大的便利。此外，周邊還有多條公交線路和高速公路，確保企業(yè)能夠快速融入上海市的交通網(wǎng)絡(luò)。

樓盤介紹：
鳳創(chuàng)谷生物科技園是一個(gè)以生命健康產(chǎn)業(yè)為主題，以新材料、智能創(chuàng)造產(chǎn)業(yè)為重要支撐的現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)園區(qū)。園區(qū)內(nèi)逐步形成了涵蓋新材料、智能創(chuàng)造、互聯(lián)網(wǎng)+、生物技術(shù)、醫(yī)療器械、診斷測試、健康信息、天然藥妝等行業(yè)的產(chǎn)業(yè)集聚。園區(qū)致力于為企業(yè)提供專業(yè)化服務(wù)，充分借力奉賢區(qū)“東方美谷”戰(zhàn)略規(guī)劃，并依托專業(yè)團(tuán)隊(duì)多年的管理運(yùn)營經(jīng)驗(yàn)。功能定位包括辦公、研發(fā)、中試、生產(chǎn)和孵化，為入駐企業(yè)提供全方位的產(chǎn)業(yè)服務(wù)。

出租租金：
園區(qū)出租租金穩(wěn)定且合理，每平方米租金為1.6元/天，價(jià)格適中，適合不同類型的企業(yè)入駐。企業(yè)可根據(jù)自身需求和預(yù)算選擇合適的租賃方案，享受園區(qū)提供的優(yōu)質(zhì)服務(wù)。

出租面積：
鳳創(chuàng)谷生物科技園提供多樣化的租賃面積選擇，具體出租面積需根據(jù)企業(yè)實(shí)際情況和園區(qū)現(xiàn)有房源進(jìn)行匹配。園區(qū)內(nèi)有多棟L型樓宇，包括1號樓、2號樓和3號樓，每棟樓都有不同的產(chǎn)業(yè)定位，滿足不同企業(yè)的需求。

樓盤周邊配套：
園區(qū)周邊配套設(shè)施完善，包括餐飲、購物、娛樂等商業(yè)設(shè)施，以及銀行、酒店等商務(wù)服務(wù)設(shè)施，為企業(yè)和員工提供了便捷的生活和工作環(huán)境。此外，園區(qū)還注重生態(tài)環(huán)境建設(shè)，提供了優(yōu)美的辦公和生產(chǎn)環(huán)境。同時(shí)，園區(qū)內(nèi)還設(shè)有多個(gè)科技研發(fā)中心和創(chuàng)新平臺，有助于企業(yè)形成產(chǎn)業(yè)集聚效應(yīng)，提升競爭力。

值得一提的是，鳳創(chuàng)谷生物科技園在短短幾年內(nèi)已經(jīng)取得了顯著的成果。截至今年11月，園區(qū)樓宇出租率達(dá)到了98%，招入了大量實(shí)體型入駐項(xiàng)目和注冊型項(xiàng)目，累計(jì)創(chuàng)稅高達(dá)4.5億余元。園區(qū)內(nèi)已經(jīng)孵化培育出一批優(yōu)質(zhì)的生物科技企業(yè)，如伯杰醫(yī)療、拜朗生物等，成為奉賢區(qū)首屈一指的科創(chuàng)基地。

?上海奉賢區(qū)奉浦街道招商電話： 13585818590