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1. 上海英業(yè)達國際商務(wù)廣場

區(qū)域位置：徐匯區(qū)漕河涇新興技術(shù)開發(fā)區(qū)，緊鄰中環(huán)線，靠近古美路與宜山路。

出售價格：未明確出售信息，以租賃為主。

面積：雙塔總建筑面積未明確，塔樓高度95米，商業(yè)裙樓覆蓋多個綠色露臺。

周邊配套：鄰近地鐵站，周邊有漕河涇科技綠洲、光啟園等產(chǎn)業(yè)園區(qū)，公共景觀帶連接地鐵站與公園。

項目特色：雙塔鏡像布局，沿對角線展開中央景觀帶，立面綠植長廊垂直綠化，節(jié)能環(huán)保設(shè)計突出。

2. 上海龍華萬科中心

區(qū)域位置：徐匯區(qū)龍華路2618號，地鐵11/12號線龍華站上蓋。

出售價格：整棟單價7萬元/㎡，T5棟總價約6-9億元。

面積：可售獨棟面積8552-13551㎡，標準層約1000-1800㎡。

周邊配套：毗鄰龍華古塔、徐匯濱江規(guī)劃區(qū)，自帶10萬㎡江南水鄉(xiāng)商業(yè)街“龍華會”，近徐家匯商圈。

項目特色：總部獨棟辦公+濱水商業(yè)街區(qū)，LEED金級認證，屋頂花園與退臺設(shè)計，雙地鐵直達。

3. 上海鑫耀中城

區(qū)域位置：徐匯區(qū)漕河涇田林路與蒼梧路交匯處，近桂林公園。

出售價格：辦公整棟單價5-6.5萬元/㎡，住宅均價約10萬元/㎡。

面積：總建面65萬㎡，含10.55萬㎡住宅、21萬㎡辦公及8萬㎡商業(yè)。

周邊配套：徐匯日月光中心、康健園，地鐵9/12/15號線環(huán)繞，教育醫(yī)療資源密集。

項目特色：隈研吾設(shè)計劇場，國際鄰里中心+商住辦綜合體，綠色認證與智慧社區(qū)融合。

4. 上海尚峯匯（尚峰匯）

區(qū)域位置：徐匯區(qū)中山南二路2403號，內(nèi)環(huán)內(nèi)徐家匯萬體館旁。

出售價格：均價8-12萬元/㎡，總價1300萬-6400萬元。

面積：160-640㎡精裝行政公館，總建面10萬㎡。

周邊配套：徐家匯體育公園、港匯恒隆廣場，地鐵3號線漕溪路站步行即達。

項目特色：13.5米挑空大堂+4.2米層高，智能化安防與健康管理系統(tǒng)，高端酒店與奢侈品級服務(wù)。

5. 上海錦和尚城

區(qū)域位置：徐匯區(qū)田林路140號，漕河涇開發(fā)區(qū)核心，地鐵9/12/15號線交匯。

出租價格：辦公租金5.5-6元/㎡/天，商業(yè)7-10元/㎡/天。

面積：總建面30萬㎡，辦公面積300-2000㎡，獨棟2820-16660㎡。

周邊配套：騰訊、微軟等企業(yè)總部聚集，自帶base服務(wù)式公寓及開放式商業(yè)街區(qū)。

項目特色：峽谷式空間布局，綠色中庭與屋頂花園，聚焦創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)與科技企業(yè)。

6. 上海尚海匯

區(qū)域位置：徐匯區(qū)中山南二路2403號，徐家匯CAZ核心區(qū)。

出售價格：整棟或整層出售，單價未公開（參考高端定位預(yù)計超10萬元/㎡）。

面積：T1/T2整棟約3萬㎡，標準層1630㎡。

周邊配套：徐匯濱江藝術(shù)帶、西岸美術(shù)館，地鐵1/3/11號線環(huán)繞。

項目特色：雙子塔地標+高端商務(wù)酒店，13.5米大堂+4.2米層高，智能空間系統(tǒng)與定制服務(wù)。

7. 上海主角

區(qū)域位置：徐匯區(qū)柳州路399號，漕河涇開發(fā)區(qū)內(nèi)，近光大會展中心。

出售價格：均價6.5萬元/㎡，總價430萬起。

面積：73-3500㎡挑高辦公空間，標準層955㎡。

周邊配套：徐家匯商圈、錦江樂園，地鐵1/3/9/12號線覆蓋。

項目特色：5.55米層高+全玻璃幕墻，獨立VRV空調(diào)，定位科技企業(yè)靈活辦公。

8. 上海燦星大廈

區(qū)域位置：徐匯區(qū)龍啟路158號，徐匯濱江西岸數(shù)智谷核心區(qū)。

出租價格：5.6-7.5元/㎡/天，整層或整棟可售。

面積：可租面積200-2400㎡，整棟8587-14312㎡。

周邊配套：西岸美術(shù)館、龍華機場路，地鐵11號線云錦路站步行190米。

項目特色：江景辦公+露臺空間，大金VRV空調(diào)獨立控制，聚焦科技與文化融合產(chǎn)業(yè)。

9. 錦和中心

區(qū)域位置：徐匯區(qū)虹漕路68號，漕河涇田林板塊，近地鐵12號線虹漕路站。

出租價格：辦公租金5-5.8元/㎡/天，商業(yè)7-10元/㎡/天。

面積：101-2100㎡靈活辦公空間，獨棟2820-16660㎡。

周邊配套：星巴克、莉莉絲游戲等企業(yè)，自帶base服務(wù)式公寓及商業(yè)街區(qū)。

項目特色：舊廠房改造的創(chuàng)意辦公空間，綠色認證+空中花園，產(chǎn)業(yè)集聚效應(yīng)顯著。

10. 北楊人工智能創(chuàng)新中心

區(qū)域位置：徐匯區(qū)華涇鎮(zhèn)外環(huán)內(nèi)，臨近軌交15號線朱梅路站。

出租價格：3.5元/㎡/天，整棟或分層租賃。

面積：總建面114萬㎡，辦公60萬㎡，商業(yè)5萬㎡（漕河涇M+）。

周邊配套：未來連接機場聯(lián)絡(luò)線及19/23號線，規(guī)劃產(chǎn)學(xué)研展商一體化生態(tài)。

項目特色：上?！霸獎?chuàng)未來”元宇宙產(chǎn)業(yè)園，聚焦人工智能全產(chǎn)業(yè)鏈，梯田式綠植與智慧園區(qū)管理。

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