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1. 上海國際中小企業(yè)城

區(qū)域位置：位于上海市松江區(qū)車墩鎮(zhèn)，緊鄰滬杭甬高速公路與嘉金快速干線，屬松江工業(yè)區(qū)規(guī)劃范圍，距上海市中心21公里，虹橋國際機場42公里。

售價/租金：未明確公開具體售價，但作為國家級試點園區(qū)，享受政府扶持政策，土地成本相對較低。

面積：首期規(guī)劃面積2000余畝，其中工業(yè)用地1500畝、標準廠房400畝、生活服務用地100畝，規(guī)劃容納國內外中小企業(yè)250戶。

周邊配套：自建餐飲服務中心（1920平方米）、商務廣場（5000平方米）、員工宿舍（3000平方米）、展覽展示中心（2000平方米），配備50人物業(yè)管理團隊。

項目特色：

功能定位：全國十大中小企業(yè)服務體系建設試點單位之一，聚焦科技農業(yè)、醫(yī)療器械產業(yè)，提供“招商、融資、訂單、培訓、后勤保障”五大服務功能。

政策優(yōu)勢：享受松江區(qū)稅收優(yōu)惠政策，疊加張江高科技園區(qū)政策支持，推動產村融合與鄉(xiāng)村振興。

企業(yè)生態(tài)：累計引入實體型企業(yè)100余家、貿易型企業(yè)2100余家，創(chuàng)造稅收近17億元。

2. 聯(lián)東U谷-松江莘莘學子園

區(qū)域位置：松江區(qū)車墩鎮(zhèn)北松公路5299號，位于松江與閔行交界處，鄰近G60科創(chuàng)走廊，屬上海莘莘學子創(chuàng)業(yè)園升級改造項目。

售價/租金：分層出售均價約8500元/平方米，總價815萬元起，支持70%貸款，稅收要求較高。

面積：總建面約10.5萬平方米，單層面積815平方米起，首層層高7.2米，荷載800kg/平方米，適配生產與研發(fā)。

周邊配套：鄰近北松公路主干道，園區(qū)內自建人才公寓及基礎商業(yè)設施，但整體商業(yè)配套較弱。

項目特色：

產業(yè)定位：聚焦智能制造、電子信息、生物醫(yī)藥，引入高新技術企業(yè)占比70%，規(guī)上企業(yè)62.5%，專精特新企業(yè)占比25%。

運營模式：采用“工業(yè)上樓”設計，通過集約化土地開發(fā)提升容積率，畝均稅收超150萬元，達產后年稅收超2.6億元。

政策支持：享受松江經開區(qū)稅收優(yōu)惠及G60科創(chuàng)走廊專項補貼，疊加低成本試點商務園區(qū)政策。

3. 凱帝斯電梯園

區(qū)域位置：注：根據搜索結果，凱帝斯電梯主要基地位于甘肅臨夏州，若用戶指上海區(qū)域，需進一步核實信息。以下基于現(xiàn)有資料分析臨夏項目：

區(qū)域位置：甘肅臨夏經濟開發(fā)區(qū)，屬東西部協(xié)作重點項目。

售價/租金：未公開，但享受政府專項補貼及東西部協(xié)作政策支持。

面積：二期擴建廠房1.3萬平方米，年產電梯5000部，產值達10億元。

周邊配套：鄰近固寶龍新材料、西部熱谷熱能等產業(yè)鏈項目，形成產業(yè)集聚效應。

項目特色：

技術優(yōu)勢：引進瑞士ABB機器人生產線，實現(xiàn)智能化制造，產品覆蓋西北及西藏等地區(qū)。

產業(yè)鏈延伸：與固寶龍新材料、西部熱谷合作，形成電梯、涂料、熱能設備全產業(yè)鏈布局。

社會效益：直接帶動就業(yè)150余人，為清潔供暖改造提供設備支持。

上海松江區(qū)車墩鎮(zhèn)寫字樓產業(yè)園區(qū)出售招商電話： 13585818590