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限時搶購,上海奉賢區(qū)核心地段寫字樓產(chǎn)業(yè)園區(qū),商機無限

1. 中車智谷·奉賢·東方美谷

區(qū)域位置:奉賢區(qū)南橋鎮(zhèn)望園南路911號,地鐵5號線奉賢新城站1.7公里,緊鄰東方美谷核心區(qū)。

價格:售價1.3-1.4萬/㎡(獨棟),租金1.2元/㎡·天。

面積:總建面6.77萬㎡(一期),單層677-840㎡,首層8米層高。

周邊配套:鄰近百聯(lián)購物中心、國婦嬰奉賢院區(qū)(三甲),自建實驗室及報告廳。

特色:聚焦生物醫(yī)藥、醫(yī)療器械,提供國家級孵化器資源,享受長三角一體化稅收優(yōu)惠。

2. 上海生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)小鎮(zhèn)·美谷果實

區(qū)域位置:奉賢區(qū)東方美谷大道7111號,距S4滬金高速2.2公里,毗臨臨港生命藍灣。

價格:獨棟均價1.75-2.1萬/㎡,租金1.78-2.15元/㎡·天。

面積:總建面18.8萬㎡(二期),獨棟800-20000㎡,首層5米層高(承重1T/㎡)。

周邊配套:鄰近上海交大醫(yī)學院、復旦兒科醫(yī)院,自建人才公寓及商業(yè)綜合體。

特色:定位“AI+創(chuàng)新制藥”,覆蓋研發(fā)-中試-產(chǎn)業(yè)化全鏈條,配套細胞存儲庫及展示中心。

3. 上海萬洋科技城

區(qū)域位置:奉賢區(qū)金匯鎮(zhèn)大葉公路6818號,距S3滬奉高速4公里,虹橋樞紐30分鐘車程。

價格:獨棟均價0.65元/㎡·天,整棟總價3000萬-1億。

面積:總建面45萬㎡,獨棟1600-41000㎡,首層7.2米層高(承重1T/㎡)。

周邊配套:自建1300套公寓、中央食堂及瑞幸咖啡,鄰近山姆會員店。

特色:聚焦新能源汽車及智能制造,采用“產(chǎn)業(yè)載體+基金”模式,享受自貿(mào)區(qū)政策支持。

4. 啟迪協(xié)信智慧港

區(qū)域位置:奉賢區(qū)嵐豐路850弄,地鐵5號線蕭塘站500米,緊鄰數(shù)字江海產(chǎn)業(yè)園。

價格:LOFT公寓3.6萬/㎡,整層租金1.5-2.3元/㎡·天。

面積:總建面14萬㎡,單層300-2000㎡,層高4.5米(適配實驗室需求)。

周邊配套:鄰近龍湖天街、藍灣國際社區(qū),配套人才公寓及智慧管理系統(tǒng)。

特色:數(shù)字經(jīng)濟導向,聚焦醫(yī)療器械及智慧照明,獲上海市創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園認證。

5. 臨港新片區(qū)生命藍灣

區(qū)域位置:臨港新片區(qū)核心區(qū),毗鄰特斯拉超級工廠,距浦東機場30公里。

價格:獨棟租金1.3-2.3元/㎡·天,整棟售價1.75-2.1萬/㎡。

面積:總規(guī)劃2000畝,單棟4600-10500㎡,首層6-7米層高(承重1.5T/㎡)。

周邊配套:鄰近藍灣天地商業(yè)綜合體、海灣森林公園,配套國際學校及三甲醫(yī)院。

特色:千億級生物醫(yī)藥集群,承接張江研發(fā)轉(zhuǎn)化,配套W酒店及九棵樹藝術(shù)中心。

6. 臨港奉賢智造園

區(qū)域位置:奉賢區(qū)新楊公路,緊鄰G1503高速,距臨港主城區(qū)15公里。

價格:租金1.2-1.5元/㎡·天,整層售價1.56-1.8萬/㎡。

面積:總建面73萬㎡,單層2000-10000㎡,首層5.4米層高(承重500kg/㎡)。

周邊配套:自建人才公寓及工商銀行網(wǎng)點,鄰近泥城萬達廣場。

特色:定位高端裝備制造,采用德國GMP設(shè)計,綠建三星標準,適配中試生產(chǎn)需求。

7. 臨港南橋欣創(chuàng)園

區(qū)域位置:奉賢區(qū)金海公路6055號,地鐵5號線望園路站旁,緊鄰數(shù)字江海產(chǎn)業(yè)園。

價格:整層租金1.4-2.3元/㎡·天,獨棟售價1.65-1.8萬/㎡。

面積:總建面15.4萬㎡,單層1350-2150㎡,層高4.5米(適配研發(fā)需求)。

周邊配套:鄰近南橋百聯(lián)商圈、格致中學,自建共享會議中心及健身房。

特色:聚焦生命健康及電子信息,提供定制化研發(fā)空間,享受五大新城人才落戶政策。

8. 九鼎(上海-莊行)產(chǎn)業(yè)園

區(qū)域位置:奉賢區(qū)莊行鎮(zhèn)浦衛(wèi)公路4016號,距虹梅南路隧道5公里,緊鄰G1503高速。

價格:整棟售價1.56-1.8萬/㎡,租金1.4元/㎡·天。

面積:總建面14萬㎡,獨棟3474-12209㎡,首層6.6米層高(承重1T/㎡)。

周邊配套:鄰近大潤發(fā)超市、上海之魚景區(qū),配套公寓及便民醫(yī)療中心。

特色:聚焦美麗健康產(chǎn)業(yè),采用現(xiàn)代簡約設(shè)計,綠化率20%,適配化妝品及生物醫(yī)藥企業(yè)。


上海奉賢區(qū)寫字樓產(chǎn)業(yè)園區(qū)出售招商電話: 13585818590






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