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上海奉賢區(qū)莊行鎮(zhèn)產(chǎn)業(yè)園區(qū)招商,等你來定義!

1. 上海大虹橋美谷產(chǎn)業(yè)園C9B-7地塊項目

區(qū)域位置:奉賢區(qū)莊行鎮(zhèn)浦衛(wèi)公路以東,光明中心路以北。

租金:未明確公開,但作為政府主導(dǎo)的“智造空間”項目,推測租金政策靈活(可能含稅收補(bǔ)貼)。

面積:占地91.03畝,總建筑面積12.9萬㎡,包含3棟4層廠房(單棟面積約3萬㎡)及1棟6層研發(fā)綜合樓。

周邊配套:

交通:緊鄰G1501高速入口,距虹橋樞紐30公里、浦東機(jī)場45公里。

產(chǎn)業(yè)生態(tài):毗鄰新能源汽配、高端裝備制造企業(yè)集群。

項目特色:

定位“工業(yè)上樓”標(biāo)桿,廠房荷載達(dá)20KN/㎡(一層),層高7.8米,適合重工業(yè)及智能汽車制造。

國資開發(fā)(上?;浊f行城鎮(zhèn)建設(shè)有限公司),享受市級財政扶持資金3000萬元。

預(yù)計2026年3月投產(chǎn),已吸引海德隆、軍鋒地塊等企業(yè)定制廠房。

2. 上海雷冠東方美谷產(chǎn)業(yè)園區(qū)

區(qū)域位置:奉賢區(qū)莊行鎮(zhèn)浦衛(wèi)公路3398號。

租金:0.9-1.1元/㎡/天,分層定價(如一層9米層高1.1元,三層結(jié)構(gòu)0.9元)。

面積:總建面7.7萬㎡,提供獨棟廠房(1600-4300㎡),層高一層5.8-9米、二層4.5米。

周邊配套:

交通:距G1501高速入口2.2公里,30分鐘車程至虹橋樞紐。

生活:園區(qū)內(nèi)規(guī)劃樂爾樂超市、麥當(dāng)勞等商業(yè)配套。

項目特色:

聚焦日化美妝、醫(yī)療器械產(chǎn)業(yè),提供潔凈車間連廊及SC證代辦服務(wù)。

部分廠房可拎包入住(如21號樓適合生物醫(yī)藥研發(fā))。

3. 九鼎(上海)產(chǎn)業(yè)園

區(qū)域位置:奉賢區(qū)大木橋路108號(松衛(wèi)北路665號企福天地)。

租金:面議(企福集團(tuán)運(yùn)營,推測含稅收返還政策)。

面積:占地95.11畝,總建面6.3萬㎡,含18棟車間廠房(單棟3474-12209㎡)及綜合樓。

周邊配套:

生活:3公里內(nèi)有大潤發(fā)超市、餐飲街;5公里至虹橋樞紐。

項目特色:

企福集團(tuán)開發(fā),提供“園區(qū)+資本”服務(wù)(融資、上市輔導(dǎo))。

適合食品、藥品、化妝品企業(yè),享受長三角一體化政策紅利。

4. 上海大虹橋美谷莊行產(chǎn)業(yè)園

區(qū)域位置:奉賢區(qū)莊行鎮(zhèn)浦衛(wèi)公路,屬大虹橋南拓展區(qū)。

租金:未明確公開,但政府招商提供稅收優(yōu)惠及定制化服務(wù)。

面積:獨棟廠房1萬-2萬㎡(5層結(jié)構(gòu)),單層2000-4000㎡,層高一層7.2米、二層5.5米。

周邊配套:

交通:緊鄰G1501高速,地鐵5號線覆蓋,園區(qū)班車直達(dá)。

項目特色:

國資背景,聚焦化妝品、生物醫(yī)藥、半導(dǎo)體產(chǎn)業(yè),廠房配置天然氣及150KW/㎡電力。

提供“一站式”工商稅務(wù)服務(wù),可定制裝修。


上海奉賢區(qū)莊行鎮(zhèn)招商電話: 13585818590




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