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上海浦東新區(qū)出售獨(dú)棟:2萬方人才公寓登場,搶占康橋價(jià)值高地,鎖住張江外溢紅利

浦東康橋:張江科創(chuàng)的“黃金拍檔”

在上海的科創(chuàng)版圖中,若將張江比作科技創(chuàng)新的“智慧大腦”,那康橋無疑是其最為親密的“左膀右臂”??禈蛏倘εc張江科學(xué)城僅隔著一條道路,北接張江核心產(chǎn)業(yè)區(qū),南鄰國際醫(yī)學(xué)園區(qū),兩大高凈值產(chǎn)業(yè)在此深度交融。這里不僅是浦東的交通要沖(地鐵11號線、外環(huán)高速交織環(huán)繞),更是人才、資本、技術(shù)匯聚的“流量入口”。

產(chǎn)業(yè)外溢的理想之選

張江科學(xué)城匯聚了全球頂尖的科技企業(yè),然而土地資源卻日益稀缺。在此背景下,康橋憑借其得天獨(dú)厚的地理位置,成為張江產(chǎn)業(yè)外溢需求的首選承載地。


在生活配套方面,康橋周邊2公里范圍內(nèi)聚集了COSTCO倉儲超市、萬達(dá)廣場等六大商業(yè)綜合體,以及上海國際醫(yī)學(xué)中心、質(zhì)子重離子醫(yī)院等頂尖醫(yī)療資源。作為張江科學(xué)城的擴(kuò)容區(qū)域,疊加浦東新區(qū)的人才安居政策,康橋完美滿足了人們工作與生活的雙重需求,進(jìn)一步降低了企業(yè)的運(yùn)營成本。

星月總部灣:康橋工業(yè)區(qū)的璀璨明珠

星月總部灣堪稱康橋工業(yè)區(qū)的標(biāo)桿項(xiàng)目,定位為“花園式企業(yè)總部基地”,總建筑面積約35萬平方米。項(xiàng)目由43棟獨(dú)棟/雙拼商務(wù)樓和3棟多功能研發(fā)樓組成,以低密度(容積率0.5 - 0.7)、高綠化(每棟配備150 - 300㎡私家花園)為特色,精心打造“辦公+生態(tài)”的復(fù)合空間。


自2008年投入運(yùn)營以來,園區(qū)吸引了眾多能源、科技類產(chǎn)業(yè)企業(yè)入駐,引進(jìn)了德莎膠帶、深迪半導(dǎo)體等100多家國內(nèi)外知名企業(yè),辦公人員超過5000人。園區(qū)與企業(yè)建立了長期穩(wěn)定的戰(zhàn)略合作關(guān)系,入駐率常年保持在95%以上。如今,這里已形成人工智能、生物醫(yī)藥、新材料等產(chǎn)業(yè)鏈的協(xié)同發(fā)展,企業(yè)間合作效率大幅提升,園區(qū)企業(yè)年產(chǎn)值高達(dá)100億元,在康橋工業(yè)區(qū)中名列前茅。

便捷交通:暢達(dá)城市各地

地鐵:11號線康新公路站近在咫尺,方便快捷。

主干道:羅山南路、外環(huán)高速縱橫交錯,出行無憂。

樞紐距離:距虹橋樞紐45KM,約60分鐘可達(dá);距浦東機(jī)場28KM,約30分鐘即到。

商圈配套:產(chǎn)業(yè)與人才的聚集地

周邊匯聚了約2.3萬家企業(yè)、1800家高新技術(shù)企業(yè)、179家外資研發(fā)中心,從業(yè)人員約50萬,企業(yè)總營收突破萬億,產(chǎn)業(yè)氛圍濃厚,人才資源豐富。

項(xiàng)目基本信息

面積:21195㎡、32151㎡等多種選擇。

物業(yè):星月物業(yè),專業(yè)服務(wù)保障。

物業(yè)管理費(fèi):8元/㎡/天,性價(jià)比之選。



上海浦東新區(qū)出售獨(dú)棟招商電話: 13585818590








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