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上海楊浦區(qū)出售獨(dú)棟：創(chuàng)意新地標(biāo)，歷史現(xiàn)代交融的極富設(shè)計(jì)感園區(qū)

發(fā)布時(shí)間：2025-04-30 瀏覽次數(shù)：12 來源：上海創(chuàng)意園網(wǎng)

智慧坊：楊浦中心的歷史與現(xiàn)代創(chuàng)意交融地

園區(qū)溯源與特色

智慧坊坐落于上海市楊浦區(qū)核心地段，作為楊浦區(qū)全新開發(fā)的創(chuàng)意園區(qū)，承載著深厚的歷史底蘊(yùn)與前沿的設(shè)計(jì)理念。其前身為上海遠(yuǎn)東鋼絲針布廠老廠區(qū)，園區(qū)內(nèi)建筑最早可追溯至1930年，由60多幢風(fēng)格各異的主體建筑組成。斑駁的墻面、獨(dú)特的結(jié)構(gòu)，無不訴說著往昔歲月的故事，年代感與歷史感撲面而來。這些建筑結(jié)構(gòu)類型豐富、形態(tài)優(yōu)美，蘊(yùn)含著極高的文化價(jià)值，是城市記憶的鮮活載體，亦是現(xiàn)代創(chuàng)意靈感迸發(fā)的溫床。

地理區(qū)位與交通

核心區(qū)位：智慧坊地處楊浦區(qū)中心，占據(jù)城市發(fā)展的關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)，周邊商業(yè)氛圍濃厚，配套資源豐富，為園區(qū)內(nèi)企業(yè)的發(fā)展提供了得天獨(dú)厚的環(huán)境。

交通樞紐：園區(qū)緊鄰地鐵12號(hào)線隆昌路站，便捷的軌道交通讓員工通勤、商務(wù)出行輕松暢達(dá)。同時(shí)，它處于五角場(chǎng)商圈、楊樹浦、軍工路商圈樞紐位置，既能享受五角場(chǎng)商圈的繁華商業(yè)配套，又能與楊樹浦、軍工路區(qū)域的產(chǎn)業(yè)資源形成有效聯(lián)動(dòng)，拓展企業(yè)發(fā)展空間。

園區(qū)規(guī)模與成本

面積規(guī)模：園區(qū)總面積達(dá)4003.8㎡，空間布局合理，可滿足不同規(guī)模企業(yè)的入駐需求，無論是初創(chuàng)團(tuán)隊(duì)還是成熟企業(yè)，都能在此找到合適的發(fā)展空間。

成本優(yōu)勢(shì)：租金單價(jià)為3.70元/㎡/天，物業(yè)單價(jià)0.55元/㎡/天，在楊浦區(qū)同類創(chuàng)意園區(qū)中具有較高的性價(jià)比，有效降低企業(yè)運(yùn)營成本，助力企業(yè)輕裝上陣。

多元配套與服務(wù)

智慧坊園區(qū)配套設(shè)施一應(yīng)俱全，全方位滿足入駐企業(yè)和員工的日常需求。餐飲方面，肯德基、星巴克、永和大王、港式茶餐廳、燉品、私房菜等各類美食匯聚，從便捷快餐到精致私房菜，滿足不同口味偏好。生活服務(wù)上，羅森超市提供日常所需商品，方便快捷。此外，園區(qū)內(nèi)還設(shè)有籃球館，為員工在工作之余提供休閑健身的好去處，營造活力四射的工作氛圍。