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梅隴華鑫天地項(xiàng)目信息

一、項(xiàng)目背景與轉(zhuǎn)型

工業(yè)基因：梅隴鎮(zhèn)工業(yè)始于上世紀(jì)90年代，傳統(tǒng)制造業(yè)衰退后，2021年梅隴成為閔行“南北聯(lián)動”戰(zhàn)略支點(diǎn)。

轉(zhuǎn)型典范：梅隴華鑫天地作為上海首個(gè)鎮(zhèn)級工業(yè)園區(qū)整體轉(zhuǎn)型項(xiàng)目，激活梅隴商圈。

二、區(qū)位優(yōu)勢

交通樞紐：向東5公里接駁中環(huán)，向西20分鐘直達(dá)虹橋樞紐，北連大虹橋，南牽紫竹高新區(qū)。

產(chǎn)業(yè)承接：位于長三角產(chǎn)業(yè)外溢與上海科創(chuàng)中心建設(shè)的“十字路口”，成為閔行“戰(zhàn)略接口”。

三、項(xiàng)目產(chǎn)品

花園獨(dú)棟：一期推出16幢，面積2500㎡至5000㎡。

層高設(shè)計(jì)：首層5.5米挑高，滿足重型設(shè)備安裝；標(biāo)準(zhǔn)層4.2米，適配實(shí)驗(yàn)室通風(fēng)系統(tǒng)。

未來擴(kuò)容：屋頂預(yù)留設(shè)備平臺，應(yīng)對未來擴(kuò)容需求。

四、產(chǎn)權(quán)性質(zhì)與招商方向

產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：C65科研用地，允許企業(yè)冠名、環(huán)評，可分割產(chǎn)權(quán)降低資金占用。

招商方向：聚焦電子信息、集成電路、人工智能、新能源、生物醫(yī)藥、醫(yī)療器械等“深科技”企業(yè)。

五、項(xiàng)目優(yōu)勢

生態(tài)景觀：依傍天然雙水系，獨(dú)享生態(tài)景觀風(fēng)光。

冠名權(quán)：尊享花園獨(dú)棟冠名權(quán)，盡享南上海核芯板塊流量。

高效辦公：地下車庫直達(dá)入戶，專屬菁英私密性，服務(wù)高效商務(wù)辦公。

綠色辦公：屋頂花園及露臺設(shè)計(jì)，銜接公共空間，優(yōu)享綠色辦公體驗(yàn)。

企業(yè)風(fēng)范：獨(dú)棟底層大堂約5.5m、標(biāo)準(zhǔn)層約4.2m，彰顯企業(yè)卓越風(fēng)范。

六、交通配套

地鐵：1號線、5號線、金山鐵路。

主干道：外環(huán)高速、虹梅高架橋、滬金高速。

樞紐距離：距虹橋機(jī)場14KM，約20分鐘車程；距浦東機(jī)場40KM，約45分鐘車程。

高速網(wǎng)絡(luò)：虹梅高架路、滬金高速、滬昆高速、莘莊立交、G60滬杭高速。

七、項(xiàng)目基本信息

面積范圍：約2500-5000㎡。

層高信息：首層5.5米，標(biāo)準(zhǔn)層4.2米。

用地性質(zhì)：C65科研用地。

上海閔行區(qū)出售獨(dú)棟招商電話： 13585818590