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虹口核心！柏航德必易園元宇宙辦公空間招商，享 25% 租金補貼 + 技術(shù)扶持

發(fā)布時間：2025-05-26 瀏覽次數(shù)：52 來源：上海創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)網(wǎng)

一、項目定位

上海柏航德必易園是德必集團匠心打造的產(chǎn)業(yè)園區(qū)，以 “數(shù)字科技與文化創(chuàng)意融合發(fā)展” 為核心定位，秉持 “創(chuàng)新、開放、共享” 的發(fā)展理念，致力于構(gòu)建集辦公、研發(fā)、展示、交流于一體的綜合性產(chǎn)業(yè)平臺。園區(qū)聚焦數(shù)字媒體、人工智能、文化藝術(shù)、創(chuàng)意設(shè)計等新興產(chǎn)業(yè)領(lǐng)域，通過整合優(yōu)質(zhì)資源、創(chuàng)新運營模式，為企業(yè)提供高品質(zhì)的辦公環(huán)境與多元化的產(chǎn)業(yè)服務(wù)，助力企業(yè)實現(xiàn)創(chuàng)新發(fā)展與價值提升，立志成為區(qū)域內(nèi)具有重要影響力的產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新高地。目前，園區(qū)已吸引多家知名企業(yè)入駐，如 [企業(yè) 1 名稱]，其憑借園區(qū)提供的資源與服務(wù)，在數(shù)字媒體領(lǐng)域不斷推出創(chuàng)新作品，市場影響力持續(xù)擴大。

二、區(qū)位交通

（一）地鐵通達(dá)，高效出行

柏航德必易園地理位置優(yōu)越，臨近地鐵 1 號線外環(huán)路站，步行即可輕松抵達(dá)。憑借地鐵 1 號線強大的交通網(wǎng)絡(luò)，員工可便捷換乘多條線路，快速直達(dá)上海各個核心商圈與重要交通樞紐，如人民廣場、徐家匯等，極大地節(jié)省通勤時間，為企業(yè)員工的日常出行與商務(wù)活動提供高效、便捷的交通保障。早晚高峰時段，地鐵也能保障員工準(zhǔn)點到達(dá)園區(qū)，避免因堵車耽誤工作。

（二）公交密布，線路多樣

園區(qū)周邊公交網(wǎng)絡(luò)十分密集，設(shè)有多個公交站點，如滬閔路虹梅南路站、虹梅南路江川東路站等。眾多公交線路在此交匯，包括徐閔線、816 路、閔吳線等，線路覆蓋城市各個方向，員工可根據(jù)自身需求靈活選擇公交出行，進一步豐富出行方式，確保無論何時都能輕松暢達(dá)目的地。部分公交線路還可直達(dá)周邊高校，方便企業(yè)與高校開展產(chǎn)學(xué)研合作。

（三）路網(wǎng)完善，自駕便捷

對于自駕出行的人士，園區(qū)周邊道路與城市主干道緊密相連，交通路網(wǎng)完善。駕車可迅速駛?cè)霚h高架路、中環(huán)路等城市快速路，無論是前往上海市區(qū)開展商務(wù)活動，還是前往周邊區(qū)域拓展業(yè)務(wù)，都能實現(xiàn)高效通勤，輕松融入城市交通網(wǎng)絡(luò)，為企業(yè)商務(wù)出行提供有力支持。此外，園區(qū)配備充足的停車位，采用智能化停車管理系統(tǒng)，方便自駕員工停車。停車系統(tǒng)還能通過手機 APP 提前預(yù)約車位，提升停車效率。

三、建筑特色

（一）工業(yè)風(fēng)與現(xiàn)代美學(xué)融合的外觀

柏航德必易園在建筑外觀設(shè)計上獨具匠心，巧妙融合工業(yè)風(fēng)格與現(xiàn)代美學(xué)元素。園區(qū)保留了原有工業(yè)建筑的框架與結(jié)構(gòu)，如裸露的鋼梁、紅磚墻面等，展現(xiàn)出獨特的工業(yè)韻味；同時，融入現(xiàn)代建筑設(shè)計理念，運用大面積玻璃幕墻與簡潔流暢的線條，賦予建筑時尚感與通透感。園區(qū)內(nèi)綠植景觀錯落有致，與建筑相互映襯，營造出別具一格的 “工業(yè)風(fēng) + 生態(tài)” 辦公氛圍，成為區(qū)域內(nèi)一道獨特的風(fēng)景線。每到傍晚，玻璃幕墻在夕陽下折射出絢麗的光芒，與綠植相映成趣，吸引眾多路人駐足拍照。

（二）靈活多元的內(nèi)部空間

多樣面積選擇：辦公空間內(nèi)部布局靈活多變，提供從 80 平方米至 1500 平方米不等的多種面積選擇，可充分滿足不同規(guī)模、不同行業(yè)企業(yè)的多樣化需求。無論是初創(chuàng)企業(yè)的小型辦公需求，還是大型企業(yè)的規(guī)?；k公布局，都能在園區(qū)找到合適的空間方案。

自由定制規(guī)劃：空間層高適宜，企業(yè)可根據(jù)自身業(yè)務(wù)特點和發(fā)展規(guī)劃，對空間進行自由分割與個性化定制。無論是開放式辦公區(qū)、獨立辦公室，還是實驗室、會議室、休閑區(qū)等功能區(qū)域，都能按照企業(yè)需求進行設(shè)計與布局，打造專屬的辦公環(huán)境，充分彰顯企業(yè)特色與文化。此外，園區(qū)提供精裝修和毛坯兩種交付標(biāo)準(zhǔn)，企業(yè)可根據(jù)自身預(yù)算和需求靈活選擇。部分企業(yè)根據(jù)自身文化，將辦公室裝修成充滿藝術(shù)氣息的空間，激發(fā)員工創(chuàng)造力。

（三）智能化辦公設(shè)施

園區(qū)配備先進的智能化辦公設(shè)施，實現(xiàn)高速光纖網(wǎng)絡(luò)全覆蓋，確保企業(yè)辦公數(shù)據(jù)傳輸穩(wěn)定、快速，滿足企業(yè)日常辦公、遠(yuǎn)程視頻會議、大數(shù)據(jù)處理等對網(wǎng)絡(luò)的高要求。同時，園區(qū)內(nèi)安裝了智能門禁系統(tǒng)、智能照明系統(tǒng)、智能空調(diào)系統(tǒng)、智能停車管理系統(tǒng)等，通過智能化管理，提升辦公效率，降低能耗，為企業(yè)提供便捷、舒適、安全的辦公環(huán)境。此外，還設(shè)有智能會議室，配備高清投影、智能會議平板、遠(yuǎn)程視頻會議設(shè)備等，滿足企業(yè)各類會議需求。智能會議室可實現(xiàn)一鍵預(yù)約、自動調(diào)節(jié)設(shè)備參數(shù)，節(jié)省會議準(zhǔn)備時間。

四、產(chǎn)業(yè)生態(tài)

（一）聚焦核心產(chǎn)業(yè)，打造產(chǎn)業(yè)集群

柏航德必易園聚焦數(shù)字媒體、人工智能、文化藝術(shù)、創(chuàng)意設(shè)計等核心產(chǎn)業(yè)，致力于打造特色產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)。目前，園區(qū)已成功吸引眾多行業(yè)內(nèi)優(yōu)質(zhì)企業(yè)入駐，涵蓋短視頻制作、軟件開發(fā)、人工智能應(yīng)用、藝術(shù)展覽策劃、平面設(shè)計等多個細(xì)分領(lǐng)域，形成了濃厚的產(chǎn)業(yè)氛圍和完善的產(chǎn)業(yè)生態(tài)鏈。企業(yè)在園區(qū)內(nèi)相互交流、合作，共享資源與經(jīng)驗，實現(xiàn)協(xié)同發(fā)展，共同推動產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新升級。園區(qū)定期舉辦企業(yè)交流會，促進企業(yè)間的合作與資源對接。

（二）產(chǎn)業(yè)協(xié)同創(chuàng)新，激發(fā)發(fā)展活力

不同產(chǎn)業(yè)企業(yè)在園區(qū)內(nèi)集聚，產(chǎn)生了顯著的協(xié)同創(chuàng)新效應(yīng)。例如，數(shù)字媒體企業(yè)與人工智能企業(yè)合作，能夠?qū)⒅悄芗夹g(shù)應(yīng)用于媒體內(nèi)容創(chuàng)作與傳播，提升內(nèi)容的創(chuàng)新性和傳播效果；文化藝術(shù)企業(yè)與創(chuàng)意設(shè)計企業(yè)攜手，可打造更具藝術(shù)價值和市場競爭力的設(shè)計作品。園區(qū)還定期舉辦各類產(chǎn)業(yè)交流活動，如行業(yè)研討會、技術(shù)分享會、項目對接會、創(chuàng)意展覽等，為企業(yè)搭建溝通合作平臺，促進企業(yè)之間的資源共享、優(yōu)勢互補，進一步激發(fā)產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新活力。在一次創(chuàng)意展覽中，多家企業(yè)聯(lián)合展示創(chuàng)新成果，吸引了大量客戶與合作伙伴。

五、配套服務(wù)

（一）一站式商務(wù)服務(wù)

園區(qū)設(shè)有一站式商務(wù)服務(wù)中心，為企業(yè)提供全方位、專業(yè)化的商務(wù)服務(wù)，涵蓋工商注冊、稅務(wù)咨詢、法律咨詢、人力資源服務(wù)、財務(wù)顧問、政策申報等多個方面。專業(yè)的服務(wù)團隊能夠及時響應(yīng)企業(yè)需求，幫助企業(yè)解決運營過程中遇到的各類問題，讓企業(yè)專注于核心業(yè)務(wù)發(fā)展，無需為繁瑣的行政事務(wù)擔(dān)憂。服務(wù)中心曾協(xié)助一家初創(chuàng)企業(yè)快速完成工商注冊和政策申報，助力企業(yè)順利開業(yè)。

（二）豐富商業(yè)配套

園區(qū)內(nèi)配套：園區(qū)內(nèi)配套設(shè)施完善，充分滿足企業(yè)員工的日常工作與生活需求。設(shè)有員工餐廳，提供營養(yǎng)豐富、口味多樣的餐飲選擇；配備便利店、咖啡店、水果店等生活服務(wù)設(shè)施，方便員工日常生活購物；還設(shè)有休閑娛樂區(qū)域，如健身房、瑜伽室、休閑書吧、臺球室等，讓員工在工作之余能夠放松身心、鍛煉身體、豐富精神生活。員工餐廳每天提供多種菜系，滿足不同員工的口味需求。

周邊配套：園區(qū)周邊商業(yè)氛圍濃厚，酒店、銀行、購物中心、醫(yī)院等配套設(shè)施一應(yīng)俱全。臨近大型商業(yè)綜合體，員工在工作之余可便捷享受豐富的商業(yè)資源，進一步提升了園區(qū)的生活便利性和吸引力。周邊的購物中心經(jīng)常舉辦促銷活動，為員工提供購物優(yōu)惠。

（三）人才服務(wù)支持

園區(qū)高度重視人才服務(wù)，深知人才是企業(yè)發(fā)展的核心動力。為企業(yè)提供人才引進支持，協(xié)助企業(yè)招聘各類專業(yè)人才；開展員工培訓(xùn)活動，邀請行業(yè)專家和資深從業(yè)者為企業(yè)員工授課，提升員工專業(yè)技能和綜合素質(zhì)；舉辦各類人才交流活動，如人才沙龍、行業(yè)論壇等，為企業(yè)人才搭建交流學(xué)習(xí)平臺，促進人才之間的思想碰撞與合作，幫助企業(yè)吸引、留住和培養(yǎng)人才，為企業(yè)發(fā)展提供強大的人才保障。園區(qū)曾舉辦的人才沙龍活動，吸引了眾多行業(yè)精英參與，為企業(yè)人才交流創(chuàng)造了良好機會。

六、招商政策

（一）租金優(yōu)惠

為吸引更多優(yōu)質(zhì)企業(yè)入駐，柏航德必易園推出極具競爭力的租金優(yōu)惠政策。租戶在合作期內(nèi)可享受低于市場平均水平的租金價格，具體租金根據(jù)樓層、面積、租賃期限等因素而定，這將大幅降低企業(yè)的運營成本，減輕企業(yè)負(fù)擔(dān)，讓企業(yè)能夠以較低的成本入駐高品質(zhì)辦公園區(qū)。對于長期租賃的企業(yè)，還可享受額外的租金折扣。

（二）靈活租期

充分考慮不同企業(yè)的發(fā)展特點和需求，園區(qū)提供靈活多樣的租期選擇。企業(yè)可根據(jù)自身實際情況，選擇短期租賃（如 6 個月、1 年）或長期租賃（3 年、5 年及以上），無論是初創(chuàng)企業(yè)短期過渡，還是成熟企業(yè)長期穩(wěn)定發(fā)展，都能在園區(qū)找到合適的租賃方案，為企業(yè)提供更多的選擇空間和發(fā)展靈活性。

（三）定制服務(wù)

園區(qū)致力于為租戶打造個性化的辦公空間，提供定制化裝修服務(wù)。專業(yè)的設(shè)計團隊將根據(jù)企業(yè)的行業(yè)特點、文化理念和實際需求，進行空間規(guī)劃、裝修設(shè)計、家具配置等一站式服務(wù)，從空間布局到裝修風(fēng)格，全方位滿足企業(yè)個性化需求，打造專屬的辦公環(huán)境，助力企業(yè)塑造獨特的品牌形象，提升企業(yè)競爭力。設(shè)計團隊會與企業(yè)充分溝通，確保裝修方案符合企業(yè)預(yù)期。

上海柏航德必易園招商招租電話：021-64398555

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