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上海格林德必易園：招租正當(dāng)時(shí)，誠(chéng)邀企業(yè)共赴招商新程

發(fā)布時(shí)間：2025-05-29 瀏覽次數(shù)：26 來源：上海創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)網(wǎng)

格林德必易園招商招租詳情

3.2元/m2/天起

普陀區(qū)中山北路1238號(hào)

84m2 190m2 204m2 360m2 440m2 510m2 620m2 745m2 850m2 940m2 1600m2 2300m2 3000m2 ...

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一、項(xiàng)目概況

格林德必易園坐落于上海市普陀區(qū)中山北路 1238 號(hào)，是德必集團(tuán)精心打造的又一文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)標(biāo)桿之作。德必集團(tuán)作為文科創(chuàng)產(chǎn)業(yè)全價(jià)值鏈運(yùn)營(yíng)服務(wù)商，在行業(yè)內(nèi)深耕多年，憑借豐富的運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)和優(yōu)質(zhì)的資源整合能力，已在國(guó)內(nèi)外成功運(yùn)營(yíng)近百個(gè)文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)。格林德必易園總建筑面積達(dá) 2184㎡，其定位為珍藏型城市中心庭院式辦公空間，旨在為創(chuàng)意人士及企業(yè)提供一個(gè)融合自然生態(tài)與現(xiàn)代辦公的理想場(chǎng)所。

二、區(qū)位優(yōu)勢(shì)

（一）交通網(wǎng)絡(luò)四通八達(dá)

地鐵線路便捷：項(xiàng)目交通極為便捷，與地鐵 3 號(hào)線和 4 號(hào)線的中潭路站距離極近，步行僅需 5 - 8 分鐘。3 號(hào)線貫穿上海中心城區(qū)，連接了上海南站、中山公園等重要區(qū)域；4 號(hào)線則是上海唯一的一條環(huán)線，途經(jīng)世紀(jì)大道、上海體育館等多個(gè)交通樞紐和商業(yè)中心。乘坐這兩條地鐵線路，員工能夠輕松暢達(dá)上海各處，大大節(jié)省通勤時(shí)間，提高工作效率。此外，1 號(hào)線中山北路站距離園區(qū)也僅 15 分鐘步行路程，1 號(hào)線作為上海最早開通的地鐵線路之一，連接了富錦路和莘莊，進(jìn)一步豐富了出行選擇，為員工及來訪客戶、合作伙伴提供了多樣的公共交通出行方式。

公交線路豐富：周邊公交線路縱橫交錯(cuò)，形成了密集的公交網(wǎng)絡(luò)。在 10 分鐘步行圈內(nèi)，設(shè)有多個(gè)公交站點(diǎn)，如中潭路中山北路站、中山北路中潭路站等。有多條公交線路途經(jīng)此處，包括 737 路、829 路、923 路等，這些公交線路覆蓋了上海各個(gè)方向，無論是前往市中心商業(yè)區(qū)，還是其他城區(qū)，都能通過公交便捷抵達(dá)，進(jìn)一步滿足了不同人群的出行需求。

快速通道暢行：緊鄰內(nèi)環(huán)高架，驅(qū)車 300 米即可進(jìn)入內(nèi)環(huán)高架入口，1400 米可到達(dá)南北高架入口。通過內(nèi)環(huán)高架和南北高架，能夠快速連接上海的各大主要交通干道，無論是自駕前往上海的其他區(qū)域，還是前往機(jī)場(chǎng)、火車站等交通樞紐，都十分便捷。項(xiàng)目距上?；疖囌疽草^近，對(duì)于經(jīng)常需要出差的商務(wù)人士來說，大大縮短了前往火車站的時(shí)間成本，為企業(yè)商務(wù)出行、跨區(qū)域合作提供了堅(jiān)實(shí)的交通保障。

（二）周邊配套一應(yīng)俱全

商業(yè)配套完善：周邊商業(yè)氛圍濃厚，擁有眾多便利店、餐廳、藥店等生活服務(wù)設(shè)施，步行范圍內(nèi)即可解決員工餐飲、購(gòu)物、醫(yī)療等基本生活問題。例如，步行幾分鐘可達(dá)的中遠(yuǎn)兩灣城商業(yè)街，匯聚了各類特色餐飲、時(shí)尚購(gòu)物、休閑娛樂品牌，滿足員工多元化消費(fèi)需求。此外，附近還有大型購(gòu)物中心如巴黎春天（陜西路店）等，為員工提供了更為豐富的購(gòu)物、娛樂選擇，在工作之余能夠盡情放松身心。

商務(wù)配套成熟：區(qū)域內(nèi)金融機(jī)構(gòu)眾多，銀行、證券交易所等一應(yīng)俱全，方便企業(yè)辦理各類金融業(yè)務(wù)，進(jìn)行資金運(yùn)作與融資。周邊分布著多家商務(wù)酒店，如上海寶華萬豪酒店、上海中星鉑爾曼大酒店等，為來訪客戶、合作伙伴提供舒適住宿選擇；還有專業(yè)會(huì)展中心，如上海跨國(guó)采購(gòu)會(huì)展中心，為企業(yè)舉辦產(chǎn)品發(fā)布會(huì)、商務(wù)會(huì)議、行業(yè)論壇等活動(dòng)提供場(chǎng)地支持，助力企業(yè)拓展業(yè)務(wù)、提升品牌影響力。

文化休閑配套豐富：周邊文化休閑資源豐富，有夢(mèng)清園環(huán)保主題公園，為員工提供了親近自然、休閑散步的好去處，有助于緩解工作壓力，提升員工生活品質(zhì) 。還有淺水灣文化藝術(shù)中心，經(jīng)常舉辦各類藝術(shù)展覽、演出等活動(dòng)，為員工帶來豐富的文化體驗(yàn)，同時(shí)也有利于企業(yè)開展文化活動(dòng)，提升企業(yè)文化內(nèi)涵，吸引注重文化氛圍的人才。

三、建筑與空間特色

（一）獨(dú)特庭院式設(shè)計(jì)

庭院入戶體驗(yàn)：園區(qū)采用獨(dú)特的庭院入戶設(shè)計(jì)，當(dāng)員工和訪客踏入園區(qū)，首先映入眼簾的是環(huán)繞的綠植和幽靜的庭院。這種設(shè)計(jì)營(yíng)造出一種寧?kù)o、舒適的氛圍，讓人們仿佛遠(yuǎn)離了城市的喧囂，在進(jìn)入辦公區(qū)域之前就能放松心情，以更好的狀態(tài)投入工作。穿過庭院進(jìn)入辦公空間，為每一天的工作開啟美好的序幕。

私享戶外花園：在門庭、陽臺(tái)、屋頂?shù)榷嗵幵O(shè)置了花園，為企業(yè)打造了私享的戶外休閑區(qū)域。企業(yè)可以根據(jù)自身需求，將這些花園打造成員工休息區(qū)、小型會(huì)議區(qū)或創(chuàng)意展示區(qū)等。在這里，員工可以在工作間隙呼吸新鮮空氣，欣賞自然景觀，激發(fā)創(chuàng)意靈感；也可以舉辦一些輕松的團(tuán)隊(duì)活動(dòng)，增強(qiáng)團(tuán)隊(duì)凝聚力。

精致內(nèi)庭景觀：內(nèi)庭設(shè)計(jì)巧妙，構(gòu)建出 “會(huì)呼吸的空間” 。內(nèi)庭中種植了各類綠植，設(shè)置了小品景觀，讓綠意時(shí)刻圍繞在身邊。陽光透過樹葉的縫隙灑下，形成斑駁的光影，營(yíng)造出一種寧?kù)o、舒適的氛圍。在這樣的環(huán)境中工作，員工能夠感受到自然與工作的完美融合，提升工作的愉悅感和舒適度。

時(shí)尚櫥窗設(shè)計(jì)：采用大面積的落地玻璃，形成沿街的時(shí)尚展示空間。這種設(shè)計(jì)不僅為企業(yè)提供了展示自身形象和產(chǎn)品的平臺(tái)，提升了企業(yè)的曝光度和品牌形象，還為園區(qū)增添了時(shí)尚、現(xiàn)代的氣息，與周邊環(huán)境相得益彰。

（二）多元空間布局

面積區(qū)間靈活：出租面積從 189 平方米到 426 平方米不等，跨度較大，可充分滿足不同規(guī)模企業(yè)的辦公需求。189 - 300 平方米的空間適合初創(chuàng)型企業(yè)，這類企業(yè)可以根據(jù)自身業(yè)務(wù)特點(diǎn)，靈活規(guī)劃為緊湊高效的辦公區(qū)域，合理控制運(yùn)營(yíng)成本；300 - 426 平方米的面積則適配成長(zhǎng)型企業(yè)，企業(yè)能夠依據(jù)業(yè)務(wù)發(fā)展進(jìn)行功能分區(qū)，設(shè)置獨(dú)立辦公室、開放式辦公區(qū)、小型會(huì)議室等，滿足企業(yè)不同部門的工作需求。

空間尺度舒適：樓層凈層高 3 - 4 米，空間開闊，無壓抑感。這種舒適的空間尺度，讓員工在工作時(shí)能夠感受到寬敞和自由，有助于提高工作效率。同時(shí)，毛坯交房標(biāo)準(zhǔn)給予了企業(yè)更大的自主裝修空間，企業(yè)可以根據(jù)自身的企業(yè)文化和品牌形象，對(duì)辦公空間進(jìn)行個(gè)性化的裝修設(shè)計(jì)，打造出符合企業(yè)特色的辦公環(huán)境。

四、配套設(shè)施

（一）內(nèi)部設(shè)施完備

網(wǎng)絡(luò)與安保系統(tǒng)：實(shí)現(xiàn) 4G 網(wǎng)絡(luò)和百兆光纖全覆蓋，運(yùn)營(yíng)商熱點(diǎn)遍布園區(qū)各個(gè)角落，確保企業(yè)日常辦公、大數(shù)據(jù)處理、遠(yuǎn)程視頻會(huì)議等對(duì)網(wǎng)絡(luò)的高要求，保障辦公數(shù)據(jù)傳輸穩(wěn)定、快速。安裝 24 小時(shí)安保監(jiān)控?zé)o盲區(qū)服務(wù)系統(tǒng)，采用先進(jìn)的監(jiān)控設(shè)備和技術(shù)，對(duì)園區(qū)進(jìn)行全方位、實(shí)時(shí)的監(jiān)控，保障園區(qū)的安全秩序，為企業(yè)和員工提供安全可靠的辦公環(huán)境。

休閑與商務(wù)設(shè)施：設(shè)有屋頂花園、公共庭院等休閑區(qū)域，為員工提供了交流溝通、放松身心的空間。配備會(huì)議室，可滿足企業(yè)舉辦各類會(huì)議、培訓(xùn)、商務(wù)洽談等活動(dòng)需求；還設(shè)有地下倉(cāng)儲(chǔ)，方便企業(yè)存儲(chǔ)物資。此外，園區(qū)還提供共享辦公空間，為自由職業(yè)者、初創(chuàng)團(tuán)隊(duì)等提供靈活便捷的辦公選擇，降低創(chuàng)業(yè)成本。

（二）周邊配套豐富

商業(yè)配套：周邊商業(yè)氛圍濃厚，除了前面提到的中遠(yuǎn)兩灣城商業(yè)街等，園區(qū)附近還有眾多便利店、餐廳、藥店等生活服務(wù)設(shè)施，步行范圍內(nèi)即可解決員工餐飲、購(gòu)物、醫(yī)療等基本生活問題。例如，步行幾分鐘可達(dá)的先番城、寶龍城，匯聚各類特色餐飲、時(shí)尚購(gòu)物、休閑娛樂品牌，滿足員工多元化消費(fèi)需求。

商務(wù)配套：區(qū)域內(nèi)金融機(jī)構(gòu)眾多，銀行、證券交易所等一應(yīng)俱全，方便企業(yè)辦理各類金融業(yè)務(wù)，進(jìn)行資金運(yùn)作與融資。周邊分布著多家商務(wù)酒店，如虹橋美侖美奐酒店、寶龍艾美酒店、全季酒店等，為來訪客戶、合作伙伴提供舒適住宿選擇；還有專業(yè)會(huì)展中心，為企業(yè)舉辦產(chǎn)品發(fā)布會(huì)、商務(wù)會(huì)議、行業(yè)論壇等活動(dòng)提供場(chǎng)地支持。

教育文化配套：擁有豐富教育資源，周邊有多所知名學(xué)校和培訓(xùn)機(jī)構(gòu)，為企業(yè)員工子女教育提供優(yōu)質(zhì)選擇。例如，七寶外國(guó)語小學(xué)、文來中學(xué)等，教育質(zhì)量?jī)?yōu)良。此外，七寶古鎮(zhèn)歷史文化底蘊(yùn)深厚，擁有眾多歷史建筑和文化景點(diǎn)，有利于企業(yè)開展文化活動(dòng)，提升企業(yè)文化內(nèi)涵，吸引注重文化氛圍的人才。

五、產(chǎn)業(yè)定位與氛圍

格林德必易園位于普陀蘇州河黃金水灣文化地帶，這里是上海文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)的發(fā)源地之一，產(chǎn)業(yè)聚集，氛圍濃厚。園區(qū)聚焦文化創(chuàng)意、數(shù)字傳媒、設(shè)計(jì)服務(wù)等新興產(chǎn)業(yè)領(lǐng)域，致力于打造產(chǎn)業(yè)集聚高地。目前，園區(qū)已吸引了格林豪泰酒店、上海泰浩貿(mào)易、上海端寧文化傳播、上海都盛文化傳播、上海源易信息科技、上海中意專修學(xué)院、廣州市傳新數(shù)字設(shè)備有限公司等眾多企業(yè)入駐。不同產(chǎn)業(yè)企業(yè)之間相互交流、合作，產(chǎn)生協(xié)同創(chuàng)新效應(yīng)，推動(dòng)產(chǎn)業(yè)升級(jí)發(fā)展。園區(qū)積極舉辦各類產(chǎn)業(yè)交流活動(dòng)，如創(chuàng)意設(shè)計(jì)大賽、文化創(chuàng)意研討會(huì)、數(shù)字傳媒論壇等，為企業(yè)搭建溝通交流平臺(tái)，促進(jìn)產(chǎn)業(yè)生態(tài)繁榮發(fā)展。同時(shí)，與高校、科研機(jī)構(gòu)建立合作關(guān)系，引入前沿技術(shù)與創(chuàng)新理念，為企業(yè)發(fā)展提供智力支持。

上海格林德必易園招商招租電話：021-64398555

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