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上海閔行顓橋獨(dú)棟研發(fā)辦公！可環(huán)評+私享花園，辦公優(yōu)選待售

發(fā)布時間：2025-05-30 瀏覽次數(shù)：53 來源：上海創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)網(wǎng)

顓橋科技綠洲（二期）作為漕河涇品牌在閔行的匠心之作，以 “工業(yè)互聯(lián)網(wǎng) + 生物醫(yī)藥” 為核心產(chǎn)業(yè)驅(qū)動，依托國企實力與政府背書，致力于打造集產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新、生態(tài)宜居、高效服務(wù)于一體的新一代生態(tài)產(chǎn)業(yè)綜合園區(qū)，成為 “上海南部科創(chuàng)中心” 的耀眼名片。

一、核心定位：聚焦前沿產(chǎn)業(yè)，構(gòu)建創(chuàng)新生態(tài)

項目以工業(yè)互聯(lián)網(wǎng)與生物醫(yī)藥為核心產(chǎn)業(yè)方向，深度融合高端設(shè)備、人工智能、新一代信息技術(shù)等先進(jìn)制造業(yè)，構(gòu)建產(chǎn)業(yè)交互融合的創(chuàng)新高地。依托漕河涇科技綠洲成熟的品牌理念與科創(chuàng)服務(wù)體系，從空間規(guī)劃到產(chǎn)業(yè)培育，從企業(yè)服務(wù)到人才關(guān)懷，全方位打造 “空間與服務(wù)互融、載體與產(chǎn)業(yè)互通、人與環(huán)境互動” 的產(chǎn)業(yè)生態(tài)閉環(huán)，助力企業(yè)實現(xiàn)技術(shù)突破與產(chǎn)業(yè)升級。

二、黃金區(qū)位：多維交通，輻射長三角

顓橋科技綠洲（二期）坐落于閔行區(qū)漕河涇板塊，緊密依托南上海制造帶，占據(jù)產(chǎn)業(yè)發(fā)展黃金區(qū)位。周邊交通網(wǎng)絡(luò)四通八達(dá)，形成立體化交通樞紐：

軌道交通：臨近地鐵 5 號線北橋站、15 號線元江路站，快速串聯(lián)上海南站、莘莊等交通樞紐，便捷抵達(dá)徐家匯、人民廣場等城市核心區(qū)域，為員工通勤與商務(wù)出行提供高效選擇。

公路交通：申嘉湖高速、滬金高速、滬閔公路、虹梅高架等主干道環(huán)繞，駕車 30 分鐘可達(dá)虹橋機(jī)場，60 分鐘直通浦東機(jī)場，快速聯(lián)通長三角經(jīng)濟(jì)圈，便于企業(yè)物流運(yùn)輸、商務(wù)往來與市場拓展。

產(chǎn)業(yè)集群：周邊集聚未來能源上海研究院、創(chuàng) E 谷創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)園、鼎富科創(chuàng)產(chǎn)業(yè)園、拉夏貝爾總部等優(yōu)質(zhì)產(chǎn)業(yè)資源，形成強(qiáng)大的產(chǎn)業(yè)集群效應(yīng)，共享資源、協(xié)同發(fā)展。

三、稀缺產(chǎn)品：多元空間，定制企業(yè)理想版圖

提供 12 棟 3900㎡獨(dú)棟研發(fā)辦公總部，滿足企業(yè)對獨(dú)立空間、品牌展示與個性化發(fā)展的需求。建筑設(shè)計兼具實用性與前瞻性：

空間規(guī)格：首層 9 米挑高，適配大型設(shè)備安裝、產(chǎn)品展示等需求；標(biāo)準(zhǔn)層高 4.5 - 4.7 米，營造開闊舒適的辦公環(huán)境；承重 350 - 500kg，滿足多樣化生產(chǎn)研發(fā)需求；380/220V 電壓配置，80W/㎡電力容量，為企業(yè)運(yùn)營提供穩(wěn)定能源支持。

特色優(yōu)勢：可辦理環(huán)評手續(xù)，適配生物醫(yī)藥、工業(yè)研發(fā)等多元業(yè)態(tài)；私享花園設(shè)計，打造生態(tài)辦公環(huán)境；附贈額外地下室空間，拓展企業(yè)使用面積，提升空間利用率。

四、完善配套：產(chǎn)城融合，賦能企業(yè)發(fā)展

園區(qū)秉持 “以人為本” 理念，構(gòu)建全方位配套服務(wù)體系：

生活配套：配備人才公寓，解決企業(yè)員工住宿難題；園區(qū)食堂提供豐富餐飲選擇；引入 Manner Coffee 等品牌商業(yè)，滿足員工休閑社交需求，營造宜業(yè)宜居的優(yōu)質(zhì)環(huán)境。

產(chǎn)業(yè)服務(wù)：依托漕河涇科創(chuàng)服務(wù)創(chuàng)新體系，為企業(yè)提供政策申報、技術(shù)對接、金融支持、人才招聘等一站式服務(wù)，助力企業(yè)降低運(yùn)營成本，加速成長。

五、實力背書：國企開發(fā)，政府護(hù)航

項目由國企開發(fā)建設(shè)，以雄厚實力保障園區(qū)品質(zhì)與交付周期；同時獲得當(dāng)?shù)卣罅χС?，享受政策紅利與資源傾斜，為企業(yè)發(fā)展提供堅實后盾。作為漕河涇品牌繼開發(fā)區(qū)本部后的又一經(jīng)典之作，顓橋科技綠洲（二期）已成為眾多優(yōu)質(zhì)企業(yè)的共同選擇。

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