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上海松江G60科創(chuàng)核心區(qū) 約1500㎡海派獨棟 燃氣露臺兼?zhèn)涿髢?yōu)選

名企公館坐落于松江 G60 科創(chuàng)走廊核心區(qū)域,以多元復合的功能定位與稀缺的空間形態(tài),打造集總部經(jīng)濟、創(chuàng)意研發(fā)、文化藝術(shù)于一體的綜合性產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)。項目深度融合文化藝術(shù)與科技創(chuàng)新基因,不僅是企業(yè)辦公的理想空間,更成為上海文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展的新名片。
戰(zhàn)略區(qū)位,雙核驅(qū)動價值
項目占據(jù) G60 科創(chuàng)走廊戰(zhàn)略要地,作為長三角產(chǎn)業(yè)協(xié)同發(fā)展的關(guān)鍵節(jié)點,無縫銜接上海與長三角城市群的創(chuàng)新資源。地鐵 9 號線貫通市區(qū)核心商圈,12 號線延伸線(在建)進一步強化區(qū)域交通樞紐地位;滬杭高速、嘉金高速、G15 沈海高速、G60 滬昆高速等交通動脈環(huán)繞,形成 “高速路網(wǎng) + 軌交樞紐” 的立體交通體系,30 分鐘直達虹橋樞紐,1 小時覆蓋長三角主要城市,為企業(yè)跨區(qū)域發(fā)展提供堅實支撐。
產(chǎn)業(yè)融合,多元生態(tài)賦能

名企公館突破傳統(tǒng)辦公園區(qū)模式,構(gòu)建 “文化藝術(shù) + 科技創(chuàng)新 + 健康服務” 的復合產(chǎn)業(yè)生態(tài)。園區(qū)聚焦總部獨棟、商務辦公、創(chuàng)意研發(fā)等核心功能,同時布局人工智能、科技信息、健康教育等新興領(lǐng)域,并配備完善服務配套,吸引文化藝術(shù)機構(gòu)、科技企業(yè)、教育品牌等多元主體入駐。周邊新橋商圈、泗涇商圈環(huán)伺,商業(yè)、餐飲、休閑資源豐富,實現(xiàn)工作與生活的無縫切換。

稀缺空間,高標品質(zhì)呈現(xiàn)

項目提供 977㎡、1246㎡、1465㎡、1699㎡、2215㎡等多樣化面積段選擇,5-7 層建筑格局兼具私密性與昭示性。首層 4.5 米挑高,標準層 4 米開闊空間,部分區(qū)域?qū)痈呖蛇_ 7 米,適配企業(yè)展廳、創(chuàng)意工作室等多元場景需求;110% 超高得房率,搭配贈送的露臺空間,實現(xiàn)空間利用率與舒適度的雙重提升。此外,企業(yè)可享有獨立冠名權(quán),強化品牌形象與辨識度。毛坯交付模式賦予企業(yè)自由裝修權(quán)限,靈活定制專屬辦公空間。

價值洼地,投資自用皆宜

項目單價區(qū)間 1.35 萬 - 1.5 萬 /㎡,顯著低于同區(qū)位商務辦公產(chǎn)品,兼具高性價比與增值潛力。無論是文化企業(yè)打造總部基地、科技團隊設(shè)立研發(fā)中心,還是投資者布局優(yōu)質(zhì)資產(chǎn),名企公館均以稀缺的產(chǎn)品形態(tài)、完善的產(chǎn)業(yè)生態(tài)與優(yōu)越的區(qū)位優(yōu)勢,成為 G60 科創(chuàng)走廊上不可多得的投資機遇。誠邀各界企業(yè)與機構(gòu)共襄盛舉,共享長三角產(chǎn)業(yè)升級紅利。



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