超碰曰口干天天种夜夜爽,精品久久精品久久精品九九

上海普陀內(nèi)環(huán)內(nèi)！可撬動(dòng)資本的獨(dú)棟“瑞士軍刀”，6000方頂流資產(chǎn)售

發(fā)布時(shí)間：2025-06-25 瀏覽次數(shù)：32 來源：上海創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)網(wǎng)

在上海商業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)域，地段始終是衡量資產(chǎn)價(jià)值的核心標(biāo)尺。普陀內(nèi)環(huán)內(nèi)的振源大廈商業(yè)裙樓，以 “商業(yè)界瑞士軍刀” 的姿態(tài)驚艷亮相，6160㎡的黃金資產(chǎn)，憑借稀缺地段、立體交通與多元業(yè)態(tài)適配性，成為撬動(dòng)資本市場(chǎng)的強(qiáng)勁杠桿。

一、絕版地段：內(nèi)環(huán)核心的稀缺資產(chǎn)

內(nèi)環(huán)內(nèi)商業(yè)用地資源日益稀缺，已進(jìn)入 “1㎡=1 個(gè) LV 包” 的價(jià)值時(shí)代，而振源大廈裙樓獨(dú)棟商業(yè)產(chǎn)權(quán)更是珍貴無比。項(xiàng)目位于普陀內(nèi)環(huán)核心地段，占據(jù)城市發(fā)展主軸的關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)，周邊商業(yè)氛圍濃厚，發(fā)展?jié)摿薮?。作?26 層摩天大樓的裙樓商業(yè)（4 層），其地段優(yōu)勢(shì)無可復(fù)制，是投資者搶占內(nèi)環(huán)商業(yè)高地的絕佳機(jī)會(huì)。

二、立體交通：五軌交匯的流量樞紐

振源大廈坐擁 “3 軌交匯 + 5 軌環(huán)繞” 的地鐵矩陣，與 3、4、7 號(hào)線鎮(zhèn)坪路站無縫上蓋，每日早晚高峰，地鐵站涌出的龐大客流堪比陸家嘴換乘大廳，為商業(yè)運(yùn)營(yíng)提供穩(wěn)定且龐大的客源。此外，13、14 號(hào)線環(huán)繞周邊，進(jìn)一步擴(kuò)大交通輻射范圍。從虹橋樞紐到項(xiàng)目?jī)H需 30 分鐘，比打車快 15 分鐘；內(nèi)環(huán)高架、中山北路、光新路等城市主干道縱橫交錯(cuò)，緊鄰上?；疖囌?，無論是市內(nèi)通勤還是跨區(qū)域出行都極為便捷。

三、空間優(yōu)勢(shì)：6160㎡的多元商業(yè)畫布

2 - 4 層共 6160.39㎡的商業(yè)空間，為各類商業(yè)模式提供了廣闊的落地空間。無論是打造高端購(gòu)物中心、特色餐飲集群，還是布局商務(wù)服務(wù)、娛樂休閑業(yè)態(tài)，都能輕松實(shí)現(xiàn)。靈活的空間規(guī)劃，可根據(jù)市場(chǎng)需求與企業(yè)戰(zhàn)略自由分割組合，充分發(fā)揮資產(chǎn)價(jià)值。

四、投資回報(bào)：數(shù)據(jù)見證的財(cái)富潛力

（一）穩(wěn)定租金收益

周邊同類商業(yè)租金約 8 - 12 元 /㎡/ 天，若整棟出租，可觀的年租金收入將帶來豐厚的投資回報(bào)，具體收益空間值得投資者深入挖掘與想象。

（二）資產(chǎn)增值顯著

普陀內(nèi)環(huán)近 3 年商業(yè)地產(chǎn)漲幅達(dá) 28%，且政策紅利持續(xù)加碼，隨著區(qū)域的不斷發(fā)展與成熟，振源大廈商業(yè)裙樓資產(chǎn)價(jià)值有望持續(xù)攀升，為投資者帶來長(zhǎng)期的資產(chǎn)增值收益。

（三）客流保障有力

5A 級(jí)寫字樓主樓已入駐 20 + 企業(yè)，為裙樓商業(yè)帶來穩(wěn)定的基礎(chǔ)客流；鎮(zhèn)坪路三軌交匯的 “頂流引流” 效應(yīng)，如同為商業(yè)運(yùn)營(yíng)上了一道 “客流保險(xiǎn)”，保障商業(yè)活力與經(jīng)營(yíng)效益。

五、項(xiàng)目現(xiàn)狀：業(yè)主自營(yíng)，價(jià)值待啟

項(xiàng)目目前為業(yè)主自營(yíng)狀態(tài)，采用股權(quán)交易方式，產(chǎn)權(quán)清晰，交易靈活。對(duì)于投資者而言，既可選擇持續(xù)經(jīng)營(yíng)獲取穩(wěn)定現(xiàn)金流，也可根據(jù)市場(chǎng)情況進(jìn)行資產(chǎn)優(yōu)化升級(jí)，無論是自用還是投資，都具有極高的操作空間與價(jià)值潛力。

振源大廈商業(yè)裙樓，以普陀內(nèi)環(huán)的黃金地段為基石，以立體交通網(wǎng)絡(luò)為動(dòng)脈，以多元商業(yè)空間為載體，以穩(wěn)健投資回報(bào)為保障，是商業(yè)地產(chǎn)投資領(lǐng)域不可多得的優(yōu)質(zhì)標(biāo)的。搶占內(nèi)環(huán)商業(yè)先機(jī)，開啟財(cái)富增值新征程，盡在振源大廈！

上海普陀區(qū)出售獨(dú)棟招商電話： 13585818590

上一篇 : 上海普陀桃浦綠地1700㎡獨(dú)棟出售！靜謐有燃?xì)猓协h(huán)企業(yè)總部?jī)?yōu)選
下一篇 :上海普陀區(qū)獨(dú)棟！中高端公寓整體待售，年租金收益達(dá)1700w