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上海虹橋商務(wù)區(qū)獨(dú)棟全球發(fā)售！創(chuàng)新奧萊旁，超5A甲級資產(chǎn)來襲

發(fā)布時間：2025-07-07 瀏覽次數(shù)：19 來源：上海創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)網(wǎng)

聯(lián)美首位 SHOWAY 寫字樓，作為一個集文化、商業(yè)、商務(wù)于一體的全新商業(yè)項(xiàng)目，憑借 40 萬平方米的龐大體量，以及毗鄰國家會展中心（上海）和虹橋交通樞紐的區(qū)位交通優(yōu)勢，成為虹橋商務(wù)區(qū)中備受矚目的新星。項(xiàng)目涵蓋上海體量最大的創(chuàng)新奧特萊斯、世界級奢華酒店、新形態(tài)主題型商業(yè)街區(qū)、超 5A 甲級總部寫字樓、亞洲最大劇院群等五大業(yè)態(tài)，建成后無疑將成為虹橋商務(wù)區(qū)商業(yè)與文化融合發(fā)展的新亮點(diǎn)。

一、核心區(qū)位：虹橋樞紐的價值高地

項(xiàng)目坐落于虹橋商務(wù)區(qū)核心區(qū)，毗鄰國家會展中心，臨近虹橋機(jī)場，這一黃金區(qū)位讓其能夠深度承接會展經(jīng)濟(jì)與樞紐經(jīng)濟(jì)的雙重紅利。國家會展中心作為全球重要的會展平臺，帶來了海量的人流與商機(jī)；虹橋機(jī)場和虹橋火車站則構(gòu)成了強(qiáng)大的交通樞紐，確保一小時內(nèi)通達(dá)全城及長三角周邊城市，讓項(xiàng)目在服務(wù)上海的同時，也能快速輻射整個長三角地區(qū)。

沈海高速、滬常高速、滬渝高速、崧澤高架、延安高架、北翟高架等多條交通干道環(huán)伺，駕車可快速抵達(dá)市區(qū)及長三角主要經(jīng)濟(jì)城市，進(jìn)一步強(qiáng)化了項(xiàng)目的交通輻射能力，使其成為連接上海與長三角的重要商業(yè)節(jié)點(diǎn)。

二、交通網(wǎng)絡(luò)：四軌交匯的立體通達(dá)

交通配套的便捷性是項(xiàng)目的一大顯著優(yōu)勢。地鐵方面，2 號線、13 號線、17 號線、25 號線四軌交匯，密集的軌道交通網(wǎng)絡(luò)為日常通勤、商務(wù)出行提供了多樣化的選擇，能夠輕松連接上海各個核心區(qū)域。

虹橋機(jī)場、虹橋火車站作為重要的交通樞紐，讓項(xiàng)目與全球的聯(lián)系更加緊密。無論是國內(nèi)商務(wù)差旅還是國際出行，都能通過這里高效完成，這種 “軌交 + 航空 + 鐵路” 的立體交通體系，為項(xiàng)目的商業(yè)與商務(wù)活動提供了強(qiáng)大的交通支撐。

三、業(yè)態(tài)優(yōu)勢：多元融合的商業(yè)文化生態(tài)

聯(lián)美首位 SHOWAY 的一大核心競爭力在于其多元融合的業(yè)態(tài)布局，集創(chuàng)新奧特萊斯商業(yè)街區(qū)、百老匯劇院群、五星級酒店、商業(yè)別墅、長租公寓等多種業(yè)態(tài)于一體，構(gòu)建起一個完整的商務(wù)、商業(yè)及文化藝術(shù)融合平臺。

創(chuàng)新奧特萊斯作為上海體量最大的此類商業(yè)形態(tài)，將吸引大量消費(fèi)者；世界級奢華酒店能滿足高端商務(wù)接待需求；新形態(tài)主題型商業(yè)街區(qū)為購物、休閑提供了獨(dú)特場景；亞洲最大劇院群則注入了濃厚的文化藝術(shù)氣息，讓商業(yè)與文化在這里實(shí)現(xiàn)深度融合。這種多元業(yè)態(tài)的組合，不僅能滿足不同人群的多樣化需求，更能形成業(yè)態(tài)間的相互帶動，提升整體的吸引力與活力。

四、空間設(shè)計：超 5A 甲級的辦公標(biāo)桿

超 5A 甲級總部寫字樓是項(xiàng)目的重要組成部分，在空間設(shè)計上極具優(yōu)勢。全玻璃幕墻的采用，保證了極佳的采光效果和通透的視野，讓辦公環(huán)境更加明亮舒適。柱子貼邊設(shè)計與方正的戶型，極大地提高了空間的利用率，近 74% 的得房率在同類項(xiàng)目中表現(xiàn)突出，為企業(yè)提供了更實(shí)用的辦公空間。

標(biāo)準(zhǔn)層 3-4.5 米的層高，給予了辦公空間足夠的開闊感，可根據(jù)企業(yè)需求靈活規(guī)劃布局，無論是開放式辦公區(qū)還是獨(dú)立辦公室，都能得到很好的適配，滿足不同規(guī)模企業(yè)的辦公需求。

五、項(xiàng)目參數(shù)：多樣選擇的商業(yè)載體

項(xiàng)目提供多種面積選擇，包括 7800㎡、8700㎡、8900㎡、15332㎡等，能滿足不同規(guī)模企業(yè)的總部辦公、商業(yè)運(yùn)營等需求。物業(yè)費(fèi) 35 元 /㎡/ 月（包含能源費(fèi)），涵蓋了專業(yè)的物業(yè)服務(wù)與能源供應(yīng)，為項(xiàng)目的良好運(yùn)營提供保障。

空調(diào)開放時間為 8：00-18：00，滿足日常辦公的溫度調(diào)節(jié)需求。尊享冠名權(quán)的優(yōu)勢，更是吸引了世界 500 強(qiáng)、大型企業(yè)總部的關(guān)注，有助于提升企業(yè)的品牌形象與知名度。

聯(lián)美首位 SHOWAY 憑借其核心的區(qū)位、便捷的交通、多元的業(yè)態(tài)、優(yōu)質(zhì)的空間設(shè)計及多樣的選擇，成為虹橋商務(wù)區(qū)商業(yè)與文化融合發(fā)展的新標(biāo)桿。無論是企業(yè)總部入駐、商業(yè)投資還是文化消費(fèi)，這里都將成為理想之選，引領(lǐng)虹橋商務(wù)區(qū)的商業(yè)文化新風(fēng)尚。

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