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上海虹橋商務(wù)區(qū)有驚喜！西虹橋核心通燃?xì)?，地鐵上蓋獨棟

發(fā)布時間：2025-07-07 瀏覽次數(shù)：16 來源：上海創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)網(wǎng)

中建?企業(yè)天地（中建錦繡廣場）由世界 500 強(qiáng)中國建筑重金打造，憑借強(qiáng)大的品牌實力與優(yōu)質(zhì)的項目配置，吸引了眾多知名企業(yè)入駐，目前威馬汽車、西虹橋管委會、銀科控股、千里行集團(tuán)、TP-link、中國建筑等已在此扎根。項目享受虹橋國際中央商務(wù)區(qū)、青浦區(qū)、張江國家自主創(chuàng)新示范區(qū)多重稅收優(yōu)惠政策，且租賃和買賣均無強(qiáng)制注冊和落稅要求，針對全世界開放，為企業(yè)提供了寬松便利的發(fā)展環(huán)境。

一、開發(fā)背景與企業(yè)集聚效應(yīng)

作為世界 500 強(qiáng)中國建筑打造的精品項目，中建?企業(yè)天地（中建錦繡廣場）自規(guī)劃之初就自帶高品質(zhì)基因。中國建筑在建筑領(lǐng)域的豐富經(jīng)驗與雄厚實力，為項目的建設(shè)與運營提供了堅實保障。已入駐的眾多企業(yè)涵蓋了汽車、科技、控股集團(tuán)等多個領(lǐng)域，形成了多元化的產(chǎn)業(yè)生態(tài)，企業(yè)間的資源共享與合作交流日益頻繁，集聚效應(yīng)逐漸凸顯。這種良好的企業(yè)氛圍，不僅能為新入駐企業(yè)提供發(fā)展借鑒，更能促進(jìn)產(chǎn)業(yè)鏈上下游的協(xié)同發(fā)展，為項目注入持續(xù)的活力。

二、地理優(yōu)勢：西虹橋核心區(qū)的全能綜合體

項目坐落于西虹橋核心區(qū)，總建筑面積約 47 萬平方米，規(guī)模龐大且功能完善。分為東區(qū)和西區(qū)，自帶服務(wù)式公寓和部分配套商業(yè)，集辦公、生活休閑娛樂于一體，形成了一個自給自足的小型生態(tài)圈。在這里，員工無需長途奔波，就能滿足工作、生活、娛樂等多方面需求，極大提升了生活便利性和工作效率。

項目采用國際 5A 標(biāo)準(zhǔn)實現(xiàn)辦公智能化、科技化發(fā)展，以超前的前瞻性思維和國際化標(biāo)準(zhǔn)，致力于打造大虹橋區(qū)域全新的公園式生態(tài)辦公場所。這種將生態(tài)與辦公相結(jié)合的理念，打破了傳統(tǒng)辦公空間的刻板印象，為企業(yè)提供了更舒適、更具活力的辦公環(huán)境。

三、交通配套：地鐵 0 距離的便捷出行

交通的便捷性是項目的一大亮點，尤其在地鐵出行方面，實現(xiàn)了 “0 距離” 體驗。規(guī)劃中的 2 號線蟠祥路站出門即達(dá)，未來開通后將為出行提供極大便利；17 號線蟠龍路站已投入使用，為當(dāng)前的軌道交通出行提供了可靠選擇。

地面交通方面，崧澤高架橋、華徐公路、滬青平公路等主干道環(huán)繞，駕車出行暢通無阻。距虹橋樞紐僅 5KM，10 分鐘即可抵達(dá)；距浦東機(jī)場 60KM，70 分鐘可達(dá)，無論是日常通勤、商務(wù)往來還是長途出行，都能高效完成，確保企業(yè)與外界的緊密聯(lián)系。

四、商圈樞紐：核心資源的聚合之地

項目緊鄰虹橋樞紐、國家會展中心、蟠龍?zhí)斓氐群诵馁Y源，處于商圈樞紐的重要位置。虹橋樞紐作為重要的交通節(jié)點，帶來了海量的人流和物流；國家會展中心常年舉辦各類大型展會，為企業(yè)提供了展示自身、拓展業(yè)務(wù)的絕佳平臺；蟠龍?zhí)斓貏t以獨特的商業(yè)和文化氛圍，滿足了人們休閑消費的需求。

這些核心資源的聚合，讓項目不僅是一個辦公場所，更成為了連接商業(yè)、會展、文化等多種資源的紐帶，為企業(yè)的發(fā)展提供了廣闊的空間和豐富的機(jī)遇。

五、項目基本信息與獨特優(yōu)勢

項目推出的 4085㎡空間，標(biāo)準(zhǔn)層面積 865㎡，地上五層的布局合理，能滿足不同規(guī)模企業(yè)的需求。首層 5.4 米的層高，為商業(yè)經(jīng)營提供了開闊的空間；標(biāo)準(zhǔn)層 4.2 米的層高，保障了辦公的舒適度。

產(chǎn)權(quán)方面，1-2F 為商業(yè)產(chǎn)權(quán)，3-5F 為辦公產(chǎn)權(quán)，商鋪有 10 本產(chǎn)證，辦公有 18 本產(chǎn)證，產(chǎn)權(quán)清晰明確。項目的優(yōu)勢十分突出：帶租約的屬性為投資者提供了穩(wěn)定的收益保障；通燃?xì)馇铱勺鲋夭惋?，豐富了商業(yè)業(yè)態(tài)的可能性；地鐵口的位置和沿街鋪子的屬性，大大提升了商業(yè)的吸引力和客流量。

中建?企業(yè)天地（中建錦繡廣場）憑借世界 500 強(qiáng)的開發(fā)背景、西虹橋核心區(qū)的地理優(yōu)勢、便捷的交通配套、完善的商圈資源以及獨特的項目優(yōu)勢，成為西虹橋區(qū)域內(nèi)極具競爭力的公園式生態(tài)辦公標(biāo)桿。無論是企業(yè)入駐辦公，還是投資者布局商業(yè)，都是優(yōu)質(zhì)之選，有望在西虹橋的發(fā)展浪潮中占據(jù)重要地位。

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