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上海松江G60科創(chuàng)走廊智慧園獨(dú)棟！享雙政策紅利，速來搶購

發(fā)布時(shí)間：2025-07-09 瀏覽次數(shù)：5 來源：上海創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)網(wǎng)

海爾智谷作為上海市重點(diǎn)項(xiàng)目，占地 181 畝，總建筑面積 34 萬㎡，目標(biāo)直指打造上海市智能科技總部園區(qū)。項(xiàng)目擬構(gòu)建集工業(yè)互聯(lián)網(wǎng)研發(fā)總部、智能制造、智慧運(yùn)營平臺(tái)于一體的智慧園區(qū)和產(chǎn)業(yè)基地，致力于打造智能、高效、復(fù)合、開放、多元的智慧型產(chǎn)業(yè)園區(qū)，努力成為 G60 科創(chuàng)走廊上的科創(chuàng)標(biāo)桿，為區(qū)域智能科技產(chǎn)業(yè)發(fā)展注入強(qiáng)勁動(dòng)力。

一、項(xiàng)目定位：智能科技的產(chǎn)業(yè)聚合高地

項(xiàng)目以智能科技為核心定位，聚焦工業(yè)互聯(lián)網(wǎng)研發(fā)總部、智能制造、智慧運(yùn)營平臺(tái)三大方向，構(gòu)建起完整的智能科技產(chǎn)業(yè)生態(tài)鏈。34 萬㎡的龐大體量，為產(chǎn)業(yè)聚合提供了充足空間，既能滿足企業(yè)的總部辦公需求，又能承載智能制造的生產(chǎn)環(huán)節(jié)，還能搭建起智慧運(yùn)營的服務(wù)平臺(tái)。

“智能、高效、復(fù)合、開放、多元” 的園區(qū)特質(zhì)，打破了傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)園區(qū)的單一功能限制。智能的設(shè)施配置提升運(yùn)營效率，復(fù)合的業(yè)態(tài)組合滿足多元需求，開放的平臺(tái)理念促進(jìn)資源共享，這種定位讓海爾智谷不僅是一個(gè)辦公與生產(chǎn)的空間，更是一個(gè)推動(dòng)智能科技產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新與合作的聚合高地。

二、地址位置：G60 科創(chuàng)走廊的核心要地

海爾智谷落戶 G60 科創(chuàng)走廊核心位置 —— 上海松江，身處長(zhǎng)三角 G60 科創(chuàng)走廊新興產(chǎn)業(yè)新矩陣中，占據(jù)著長(zhǎng)三角區(qū)域協(xié)同發(fā)展的經(jīng)濟(jì)活力區(qū)。這一地理位置使其能夠深度融入 G60 科創(chuàng)走廊的產(chǎn)業(yè)布局，充分享受走廊帶來的政策紅利、產(chǎn)業(yè)集聚效應(yīng)與資源聯(lián)動(dòng)優(yōu)勢(shì)。

作為長(zhǎng)三角區(qū)域協(xié)同發(fā)展的重要節(jié)點(diǎn)，項(xiàng)目能夠快速對(duì)接長(zhǎng)三角各地的產(chǎn)業(yè)資源，推動(dòng)跨區(qū)域的技術(shù)合作與產(chǎn)業(yè)協(xié)同，為智能科技產(chǎn)業(yè)的規(guī)?；l(fā)展提供了廣闊的空間。

三、交通配套：多維路網(wǎng)的高效通達(dá)

交通出行便捷高效，距有軌電車 2 號(hào)線僅 500 米，地鐵 9 號(hào)線為軌道交通出行提供了更多選擇，方便員工日常通勤。交通樞紐方面，G60 滬昆高速、G15 沈海高速等線路眾多，可快速往返虹橋、浦東國際機(jī)場(chǎng)，實(shí)現(xiàn)與全球的快速連接；同時(shí)，這些高速線路也便于接駁長(zhǎng)三角各大城市群，確保了產(chǎn)業(yè)資源的高效流通與商務(wù)往來的順暢。

這種 “有軌電車 + 地鐵 + 高速” 的多維交通網(wǎng)絡(luò)，讓項(xiàng)目既實(shí)現(xiàn)了與上海市區(qū)的快速聯(lián)動(dòng)，又具備了輻射長(zhǎng)三角的交通優(yōu)勢(shì)，為園區(qū)的產(chǎn)業(yè)發(fā)展提供了堅(jiān)實(shí)的交通保障。

四、項(xiàng)目基本信息：適配智能科技的空間配置

項(xiàng)目獨(dú)棟分為 4 類，面積在 4300㎡—6575㎡之間，能滿足不同規(guī)模智能科技企業(yè)的總部辦公、科創(chuàng)研發(fā)等需求。層高約 4.2 米 —5.2 米，為智能設(shè)備安裝、研發(fā)實(shí)驗(yàn)等提供了充足的空間，保證了辦公與生產(chǎn)的舒適度。

價(jià)格約 1.58 萬 /㎡，物業(yè)費(fèi) 5 元 /㎡/ 月，在同類智能科技園區(qū)中具有較高的性價(jià)比，降低了企業(yè)的入駐與運(yùn)營成本。交付標(biāo)準(zhǔn)為毛坯交付，企業(yè)可根據(jù)自身的智能科技產(chǎn)業(yè)特點(diǎn)與辦公需求，進(jìn)行個(gè)性化的空間設(shè)計(jì)與裝修，打造契合企業(yè)發(fā)展的專屬空間。

招商業(yè)態(tài)聚焦總部辦公、科創(chuàng)研發(fā)、展覽展示，與項(xiàng)目的智能科技定位高度匹配，有助于形成產(chǎn)業(yè)集聚效應(yīng)，推動(dòng)企業(yè)間的合作與創(chuàng)新。

五、政策優(yōu)勢(shì)：雙重政策加持的發(fā)展助力

項(xiàng)目享受 G60 科創(chuàng)走廊政策和大張江專項(xiàng)基金政策的雙重加持。G60 科創(chuàng)走廊政策為企業(yè)提供了產(chǎn)業(yè)扶持、人才引進(jìn)、技術(shù)創(chuàng)新等多方面的支持；大張江專項(xiàng)基金政策則在資金層面為企業(yè)的研發(fā)與發(fā)展提供了助力，降低了企業(yè)的資金壓力，激發(fā)了創(chuàng)新活力。

這些政策優(yōu)勢(shì)與項(xiàng)目的產(chǎn)業(yè)定位相結(jié)合，為入駐企業(yè)的發(fā)展創(chuàng)造了良好的政策環(huán)境，加速了智能科技產(chǎn)業(yè)的研發(fā)與轉(zhuǎn)化，助力項(xiàng)目早日實(shí)現(xiàn) G60 科創(chuàng)走廊科創(chuàng)標(biāo)桿的目標(biāo)。

海爾智谷憑借明確的智能科技定位、核心的地理位置、便捷的交通配套、合理的空間配置及雙重政策加持，成為 G60 科創(chuàng)走廊上極具競(jìng)爭(zhēng)力的智能科技總部園區(qū)，為智能科技企業(yè)的發(fā)展提供了優(yōu)質(zhì)平臺(tái)，推動(dòng)區(qū)域智能科技產(chǎn)業(yè)的升級(jí)與發(fā)展。

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