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上海松江生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)核心！稀缺104地塊，花園獨棟/雙拼獨棟珍藏發(fā)售

發(fā)布時間：2025-07-09 瀏覽次數(shù)：6 來源：上海創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)網(wǎng)

派米雷?佘山智地以生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)為核心，致力于構(gòu)建長三角生物醫(yī)藥、集成電路、新能源、新材料、智能制造、智慧安防等產(chǎn)業(yè)集聚、功能集聚、要素集聚的智慧科創(chuàng)產(chǎn)業(yè)中心，成為上海 “全球科創(chuàng)中心” 的重要承載區(qū)。作為上海重點產(chǎn)業(yè)項目，它以 “一基地、二大平臺、六大類企業(yè)” 為規(guī)劃，打造集生產(chǎn)智造、研發(fā)中試、總部辦公、配套服務(wù)于一體的綜合型產(chǎn)業(yè)社區(qū)。

一、產(chǎn)業(yè)定位：多產(chǎn)業(yè)集聚的智慧科創(chuàng)高地

項目核心聚焦生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)，同時廣泛吸納集成電路、新能源、新材料、智能制造、智慧安防等多元產(chǎn)業(yè)，形成多產(chǎn)業(yè)協(xié)同發(fā)展的格局。通過產(chǎn)業(yè)集聚、功能集聚、要素集聚，構(gòu)建智慧科創(chuàng)產(chǎn)業(yè)中心，有力支撐上海 “全球科創(chuàng)中心” 的建設(shè)。

“一基地、二大平臺、六大類企業(yè)” 的規(guī)劃清晰明確，“一基地” 為產(chǎn)業(yè)發(fā)展提供堅實基礎(chǔ)，“二大平臺” 助力產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新與資源整合，“六大類企業(yè)” 涵蓋了目標(biāo)引進(jìn)的產(chǎn)業(yè)類型。集生產(chǎn)智造、研發(fā)中試、總部辦公、配套服務(wù)于一體的綜合型產(chǎn)業(yè)社區(qū)定位，滿足了企業(yè)從生產(chǎn)到研發(fā)、從辦公到配套的全鏈條需求，為企業(yè)發(fā)展提供了全方位保障。

二、地址位置：松江核心的多維區(qū)位優(yōu)勢

本項目位于上海市松江區(qū)核心地帶，擁有得天獨厚的商務(wù)交通出行網(wǎng)絡(luò)，區(qū)位便利優(yōu)勢明顯。東靠松江新城，能充分享受新城的完善配套與發(fā)展紅利；北接佘山國家旅游度假區(qū)，為園區(qū)增添了生態(tài)休閑的環(huán)境優(yōu)勢，實現(xiàn)了產(chǎn)業(yè)發(fā)展與生態(tài)資源的良好結(jié)合。

周邊集航空、高鐵、高速、BRT 等多維度出行方式于一體，這種立體交通網(wǎng)絡(luò)不僅方便了企業(yè)的商務(wù)往來和貨物運輸，也為員工通勤提供了多樣化選擇，進(jìn)一步凸顯了項目的區(qū)位價值。

三、交通配套：便捷高效的立體出行網(wǎng)絡(luò)

地鐵 9 號線松江新城站為項目提供了便捷的軌道交通服務(wù)，可快速連接上海市區(qū)及其他區(qū)域，滿足員工日常通勤需求。交通樞紐方面，松江南站作為重要的高鐵站點，加強了項目與長三角其他城市的聯(lián)系；上海繞城高速、滬昆高速等高速公路網(wǎng)絡(luò)發(fā)達(dá)，駕車出行暢通無阻，便于貨物運輸和跨區(qū)域商務(wù)活動。

多維度的交通配套讓項目能夠快速融入上海乃至長三角的交通網(wǎng)絡(luò)，確保產(chǎn)業(yè)要素的高效流動，為產(chǎn)業(yè)集聚發(fā)展提供了有力支撐。

四、項目基本信息：靈活適配的產(chǎn)業(yè)空間

項目面積豐富多樣，涵蓋 960㎡~4160㎡，提供獨棟、雙拼等多種形態(tài)選擇，具體包括 1483㎡/2966㎡（A 獨棟 / 雙拼）、1797㎡/3669㎡（B 獨棟 / 雙拼）、1815㎡/3630㎡（C 獨棟 / 雙拼）、960㎡/1920㎡（D 獨棟 / 雙拼）、1565㎡/3130㎡（E 獨棟 / 雙拼）、4160㎡（F 獨棟 / 雙拼）等，能滿足不同規(guī)模、不同類型企業(yè)的需求。

價格區(qū)間為 1.298w~1.58w 元 /㎡，性價比突出。配備 1.6T 電梯，方便人員和貨物的垂直運輸。層數(shù)為 4-6 層，建筑規(guī)模適中，便于企業(yè)管理和運營。

地塊為 104 地塊，可辦理生產(chǎn)性環(huán)評，為生產(chǎn)制造類企業(yè)提供了合規(guī)保障。層高設(shè)計科學(xué)，一樓 7.2 米，滿足大型設(shè)備放置和生產(chǎn)需求；二樓 4.2-4.5 米，三 - 四樓 3.9-6.6 米，適應(yīng)研發(fā)中試、總部辦公等不同功能。消防方面，為生產(chǎn)辦公丙類，耐火等級二級，確保了生產(chǎn)辦公的安全。

派米雷?佘山智地憑借明確的產(chǎn)業(yè)定位、優(yōu)越的地址位置、便捷的交通配套以及靈活多樣的項目空間，成為松江區(qū)核心地帶極具吸引力的綜合型產(chǎn)業(yè)社區(qū)，為生物醫(yī)藥、集成電路等多類產(chǎn)業(yè)的集聚發(fā)展提供了優(yōu)質(zhì)平臺，助力上海 “全球科創(chuàng)中心” 建設(shè)。

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