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近日，由上海工業(yè)設計協(xié)會主辦的“2020上海設計創(chuàng)新展”在位于黃浦區(qū)局門路457號的8號橋IV期精彩呈現(xiàn)，上海市政協(xié)副主席?徐逸波、上海市經(jīng)信委副主任 阮力等各級領導紛紛蒞臨參觀指導；在此前的上海設計之都十周年活動中，8號橋更收獲“十年十事”獎項。作為上海首批創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)，8號橋這個名字早已為創(chuàng)意、設計行業(yè)以及各類時尚公眾人士所熟知，隨著前述系列活動的舉辦和榮譽獲得，是否預示著 8號橋將向行業(yè)及公眾展示自己新的探索和發(fā)展呢？

回首品牌發(fā)展，成果斐然

　　其實，了解上海創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)發(fā)展歷史的人們都知道，8號橋園區(qū)的發(fā)展沿革遠不止十年：2004年初，一次極其偶然的機遇引發(fā)了8號橋的打造開發(fā)，同時也開啟了對城市中心舊廠房的系統(tǒng)及商業(yè)化改造這一全新商業(yè)形態(tài)和運營模式。項目Ⅰ期從規(guī)劃、改造、招商、到投入運營管理，歷時不到一年，把凝聚著特有的歷史底蘊和文化內(nèi)涵的老廠房變成了吸引創(chuàng)意人才、激發(fā)創(chuàng)意靈感、集聚創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的新載體。

　　在這之后，8號橋系列項目也從位于上海市建國中路8-10號， 總面積2萬平米的第一期拓展至局門路436號、550號、457號的第二、三、四期，總開發(fā)體量達6萬多平米；近期，位于黃浦濱江的8號橋第五期和更新的項目拓展又在緊鑼密鼓推進。8號橋園區(qū)不僅自身規(guī)模在不斷踏實壯大，同時以這一模式創(chuàng)新直接引領了上海乃至全國的舊廠房改造及創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)的開發(fā)浪潮，一大批創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)繽紛登場，同步也催生了各級政府對產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策的各種有益嘗試和探索。

　　8號橋與設計相伴相生

　　“我們做8號橋的初衷，首先是當時創(chuàng)意設計行業(yè)的企業(yè)在上海沒有更符合需求的辦公空間。從國際上的經(jīng)驗來看，設計行業(yè)的企業(yè)對于辦公環(huán)境硬件上的要求比較高，是區(qū)別于辦公樓等標準化的傳統(tǒng)環(huán)境的。由于他們需要更多的空間去展示自己的產(chǎn)品、文化，所以8號橋這樣不同的辦公空間就應運而生了。”啟客威新執(zhí)行董事 倪偉源先生這樣回溯8號橋打造源起。

　　“其次就是辦公空間中的社群關系也很重要。社群關系是無形的，無法用肉眼看到，只能在空間中去感受，而在8號橋園區(qū)里企業(yè)、上下游之間的關系能夠給企業(yè)營造良好的行業(yè)氣氛，并帶來實際的好處。”

　　同時，倪偉源也對創(chuàng)新設計與8號橋品牌和項目發(fā)展之間的關聯(lián)做了深入解讀。

　　8號橋與設計領域的關聯(lián)始于I期的打造。當時，中國的城市發(fā)展及房地產(chǎn)行業(yè)處于一個高峰時期，許多海外的知名建筑設計公司進入中國，這一時期，大家提起設計更多指向的是建筑設計，全球領先的建筑和規(guī)劃事務所SOM、知名建筑設計機構HMA等紛紛入駐8號橋。從2009年開始，伴隨中國制造向中國創(chuàng)造的轉變，工業(yè)設計、產(chǎn)品設計在更大范圍上進入公眾視野，與此相應，8號橋的II期、III期又吸引了相當一批這類企業(yè)，如設計世界第一臺筆記本電腦的國際頂尖商業(yè)創(chuàng)新咨詢公司IDEO、唯一獨攬四項國際設計頂級大獎的中國設計公司LKK洛可可公司等。目前，8號橋園區(qū)租戶仍以設計公司為主，包括工業(yè)設計、服裝設計、廣告設計等，以國際標準衡量都屬于設計范疇，占園區(qū)辦公類租戶總量的80%。

　　“工業(yè)設計是一門跨學科、多領域的專業(yè)。目前領先的定義是，工業(yè)設計不是一個獨立的產(chǎn)業(yè)，但會與各個產(chǎn)業(yè)產(chǎn)生關系，對所有產(chǎn)業(yè)在造型、功能、技術等多方面解決問題，而這些解決問題的工作全部都能定義為工業(yè)設計。實際上就是把‘工業(yè)設計’中的‘工業(yè)’打上括號，工業(yè)設計就是設計，設計是賦能于任何產(chǎn)業(yè)的?！鄙砑嫔虾９I(yè)設計協(xié)會會長的倪偉源從另一個角度闡發(fā)他的觀察與理解，“工業(yè)設計的定義在不斷發(fā)展，8號橋自身的發(fā)展和租戶重點類型的變化正反映了這一發(fā)展趨勢”。

　　設計產(chǎn)業(yè)聯(lián)動長三角，服務行業(yè)痛點

　　在此前上海設計之都十周年主題活動開幕式上，由上海、江蘇、浙江、安徽三省一市的工業(yè)設計協(xié)會機構共同發(fā)起的長三角工業(yè)設計產(chǎn)業(yè)聯(lián)盟正式宣布成立，倪偉源擔任首屆輪值主席。

　　他這樣闡述自己對設計行業(yè)在中國發(fā)展趨勢的判斷，“我覺得設計對中國的未來發(fā)展關系重大，國內(nèi)對設計的注重程度也會越來越高，而且更多的是從各領域各產(chǎn)業(yè)提升的認知上，是國家層面的提高。8號橋就在其中扮演了一個角色。”

　　倪偉源介紹說，現(xiàn)在從國家到地方都開始重視設計行業(yè)，但行業(yè)自身在發(fā)展過程中存在不少痛點。其中一點就是公眾對設計價值的認可度問題，簡單來說就是設計本身獲得了認可和關注，但其產(chǎn)生的價值還卻尚未達成相應程度的認可。不管是消費者還是企業(yè)，對設計買單的力度還是比較差。

　　8號橋Ⅴ期賦予自己的使命之一就是要向公眾科普設計的價值。日本設計大師佐藤可士和正在與8號橋Ⅴ期進行接觸，佐藤曾設計打造了一大批影響人們?nèi)粘Ｉ盍晳T的作品，優(yōu)衣庫店鋪旗艦店、全球最佳幼兒園典范FUJI幼兒園、首年度帶來1億杯銷售的7-11咖啡包裝設計都在其中。其利用設計賦能，提升品牌價值的理念與8號橋Ⅴ期契合度較高，雙方正以面向公眾的設計普及為切入點探討合作：預計明年年初，由上海工業(yè)設計協(xié)會與佐藤可士和工作室聯(lián)合舉辦的，與日本東京國立新美術館同步推出的佐藤可士和展/上海平行展將在8號橋舉辦，相信這一行業(yè)盛事將為設計走向大眾搭起又一座有益的橋梁。

　　第二個痛點是設計行業(yè)與傳統(tǒng)制造業(yè)的合作過程。如8號橋II期的租戶坐座，之前給國外辦公家具品牌做代工，現(xiàn)在與設計師合作，打造自己的品牌。但設計師跟制造業(yè)合作方面也存在著諸多問題：收取固定設計費，產(chǎn)品賣到爆款也與自己無關；以銷售分成合作，產(chǎn)品銷售不佳就顆粒無收。而對于制造企業(yè)來說，打造自身品牌、達成銷售則不單單是設計的問題，還要面對知識產(chǎn)權、品牌營銷、銷售渠道、金融等方面諸多難題。

　　倪偉源試圖在8號橋Ⅴ期對解決這個痛點提供思路：8號橋Ⅴ期將會設置長三角工業(yè)設計產(chǎn)業(yè)聯(lián)盟服務點，引入知識產(chǎn)權、金融、銀行、法務、財務、人力資源等領域公司直接入駐或成為合作伙伴，為園區(qū)入駐的設計企業(yè)提供近在咫尺的全面配套咨詢服務。并依托聯(lián)盟的優(yōu)勢，將服務范圍擴展到整個長三角地區(qū)，伴隨著設計企業(yè)的業(yè)務拓展腳步而行。

　　設計行業(yè)存在的發(fā)展不均衡現(xiàn)象也是痛點之一。目前設計行業(yè)集中度加劇，頭部企業(yè)發(fā)展迅猛，能為企業(yè)提供系統(tǒng)的全案解決，訂單往往超過其服務能力；而成長型企業(yè)還在為單個產(chǎn)品、單個項目的訂單發(fā)愁。倪偉源希望能在8號橋Ⅴ期定期舉辦行業(yè)交流等活動，為成長型企業(yè)提供與頭部企業(yè)溝通、交流的機會，以此傳授企業(yè)發(fā)展經(jīng)驗，并通過業(yè)務關聯(lián)，如設計發(fā)包助其成長，對設計行業(yè)的整合優(yōu)化乃至提升起到推動作用。

　　不忘初心，打造品質生活策源地

　　談及8號橋品牌及項目的未來發(fā)展，倪偉源介紹說，8號橋仍將專注于城市更新，增值項目資產(chǎn)、提升區(qū)域活力。在原有廠房改造的類型以外，一些老舊的辦公樓、經(jīng)營不善的商場項目也在關注范圍之中。

　　作為8號橋系列項目開發(fā)商，金地威新認為，不僅要做好產(chǎn)業(yè)園區(qū)的建設、招商和運營，還要做好入駐企業(yè)的投資、孵化和加速，這是個一體化的體系。目前，金地威新在各環(huán)節(jié)均有涉獵，未來將持續(xù)完善“投研管孵退”協(xié)同模式。

　　說到新形勢下遇到的困難，他坦言主要還是來自政策法規(guī)。目前舊建筑改造項目缺乏相應配套的規(guī)范和標準，往往是套用新建建筑的標準，而兩者其實差別極大，經(jīng)常出現(xiàn)套不上的情況。雖然提出了城市更新的概念，但并沒有相應的操作準則，有時會導致按照規(guī)范操做的項目步履艱難，鉆空子打擦邊球的項目卻搶占市場。

　　雖然如此，他仍對自身的園區(qū)辦公產(chǎn)品和創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)行業(yè)的發(fā)展充滿信心，“后疫情時代的辦公市場一定會發(fā)生大的變化，在線經(jīng)濟催生辦公形態(tài)的更新和篩選，園區(qū)型辦公空間因為其先天的健康環(huán)保屬性必將成為更多企業(yè)的選擇。而在未來園區(qū)的設計中，便于面向公眾的開放性設施和空間的設置也會使得設計走向大眾不止流于紙面?！?/span>

　　“設計源于生活、設計引領生活、設計服務生活”，倪偉源不無驕傲地說，8號橋Ⅴ期項目從廢棄的老舊超市轉型為面向大眾普及理念、解決服務行業(yè)痛點、聯(lián)動區(qū)域引領發(fā)展的創(chuàng)意園區(qū)新標桿，正是啟客威新“打造有品質的生活空間”這一企業(yè)愿景最誠意的體現(xiàn)。

　　這一觀點和8號橋控股股東金地威的價值觀高度一致。后者認為，不僅要做好產(chǎn)業(yè)園區(qū)的建設、招商和運營，還要做好入駐企業(yè)的投資、孵化和加速，這是個一體化的體系。目前，金地威新在各環(huán)節(jié)均有涉獵，未來將持續(xù)完善“投研管孵退”協(xié)同模式。