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1. 浦東世紀(jì)大都會

一、交通位置

地址：上海市浦東新區(qū)世紀(jì)大道1229號

地鐵交通：緊鄰地鐵6號線世紀(jì)大道站，同時(shí)該站也是地鐵2號線、4號線和9號線的交匯站，形成四線相交的高效交通樞紐，交通極為便利。

公共交通：周邊公交線路眾多，方便員工和訪客選擇多種出行方式。

二、樓盤介紹

浦東世紀(jì)大都會是一個(gè)集甲級寫字樓及大型商業(yè)于一體的綜合體項(xiàng)目，總占地面積約3.7萬平方米，總建筑規(guī)模約28萬平方米（含地下四層，約11.6萬平方米）。項(xiàng)目由五幢樓宇組成，北側(cè)主要由綜合性大型商場與甲級高端辦公樓宇組成，南側(cè)則可能包含其他商業(yè)或辦公設(shè)施。作為浦東的標(biāo)志性建筑之一，世紀(jì)大都會以其現(xiàn)代化的設(shè)計(jì)和卓越的地理位置吸引了眾多企業(yè)和商家的關(guān)注。

三、出租租金

租金范圍：根據(jù)當(dāng)前市場情況，浦東世紀(jì)大都會的寫字樓出租租金大致在9.5~11.0元/m2/天之間，具體租金可能因樓層、朝向、裝修等因素有所不同。

四、出租面積

出租面積選擇：世紀(jì)大都會提供了多種面積的寫字樓出租選項(xiàng)，包括但不限于390平方米、408平方米、450平方米、580平方米、660平方米、850平方米、1000平方米、1500平方米和2500平方米等多種面積，可根據(jù)企業(yè)需求靈活選擇。同時(shí)，寫字樓內(nèi)部空間高使用率，可根據(jù)需要組合分割。

五、樓盤周邊配套

商業(yè)設(shè)施：作為集商業(yè)與辦公于一體的綜合體，世紀(jì)大都會內(nèi)部設(shè)有購物中心，為入駐企業(yè)和員工提供了便捷的購物環(huán)境。此外，周邊還有眾多其他購物中心和商業(yè)街，滿足各種消費(fèi)需求。

金融服務(wù)：浦東作為上海的金融中心之一，周邊銀行、證券、保險(xiǎn)等金融機(jī)構(gòu)林立，為企業(yè)提供全方位的金融服務(wù)。

餐飲娛樂：周邊餐飲娛樂設(shè)施豐富多樣，包括高檔餐廳、咖啡廳、酒吧等，滿足員工和訪客的不同口味和休閑需求。

公共設(shè)施：項(xiàng)目周邊還有公園、綠地等公共設(shè)施，為員工提供了良好的休閑環(huán)境。同時(shí)，周邊醫(yī)療、教育等配套設(shè)施完善，為企業(yè)和員工的生活提供了便利。

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2. 世紀(jì)匯廣場

一、交通位置

地址：上海市浦東新區(qū)濰坊路179號

地鐵交通：世紀(jì)匯廣場緊鄰地鐵6號線世紀(jì)大道站，同時(shí)該站還是地鐵2號線、4號線和9號線的交匯點(diǎn)，形成四通八達(dá)的地鐵網(wǎng)絡(luò)，為入駐企業(yè)和訪客提供了極為便捷的交通條件。

周邊道路：項(xiàng)目位于浦東陸家嘴黃金走廊世紀(jì)大道上，周邊道路網(wǎng)絡(luò)發(fā)達(dá)，自駕出行同樣便利。

二、樓盤介紹

項(xiàng)目定位：世紀(jì)匯廣場作為浦東陸家嘴地區(qū)的標(biāo)志性商業(yè)綜合體，不僅坐擁得天獨(dú)厚的地理位置，還致力于打造全新商業(yè)空間，展現(xiàn)旗艦形象、營商創(chuàng)意、核心地段、交通樞紐、人流暢旺、國際管理和實(shí)力雄厚七大優(yōu)勢。

建筑特色：項(xiàng)目設(shè)計(jì)現(xiàn)代而大氣，集購物、餐飲、娛樂、辦公于一體，為入駐企業(yè)和消費(fèi)者提供全方位的商業(yè)體驗(yàn)。

三、出租租金

租金范圍：目前世紀(jì)匯廣場的寫字樓出租租金大致在11.5~13.0元/m2/天之間，具體租金根據(jù)樓層、朝向、裝修等因素有所調(diào)整。

四、出租面積

面積選擇：世紀(jì)匯廣場提供多樣化的出租面積選擇，以滿足不同規(guī)模企業(yè)的需求。從小型初創(chuàng)公司到大型跨國公司，都能在這里找到合適的辦公空間。

五、樓盤周邊配套

商業(yè)設(shè)施：項(xiàng)目內(nèi)部及周邊擁有眾多高端購物中心、百貨公司、品牌專賣店等，為企業(yè)員工和消費(fèi)者提供豐富的購物選擇。

金融服務(wù)：作為上海自由貿(mào)易區(qū)的一部分，世紀(jì)匯廣場周邊金融機(jī)構(gòu)眾多，包括銀行、證券、保險(xiǎn)等，為企業(yè)提供便捷的金融服務(wù)。

餐飲娛樂：周邊餐飲娛樂設(shè)施一應(yīng)俱全，從快餐到高檔餐廳，從咖啡廳到酒吧，應(yīng)有盡有，滿足不同口味和休閑需求。

公共設(shè)施：項(xiàng)目周邊還擁有公園、綠地等公共設(shè)施，為員工和消費(fèi)者提供放松身心的場所。同時(shí)，周邊醫(yī)療、教育等配套設(shè)施完善，生活便利。?

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3. 城建國際中心

一、交通位置

地址：上海市浦東新區(qū)福山路500號

地鐵交通：城建國際中心緊鄰地鐵4號線浦電路站，距離僅約20米（也有資料顯示為41.71米，但大致位置非常接近），同時(shí)距離地鐵2號線、6號線世紀(jì)大道站也較近，分別約為1000米和368米（或372.3米），交通極為便利。此外，周邊還有多條公交線路，如169路、170路、219路等，確保員工和訪客出行無憂。

二、樓盤介紹

項(xiàng)目概述：城建國際中心地處陸家嘴竹園商貿(mào)區(qū)，是該區(qū)域內(nèi)的一個(gè)高端寫字樓項(xiàng)目。項(xiàng)目以超前設(shè)計(jì)理念和生態(tài)景觀概念，結(jié)合全程人性化服務(wù)，成就了無出其右的超卓品質(zhì)。作為上海甲級智能商務(wù)樓宇的代表，城建國際中心將引領(lǐng)未來主流企業(yè)商務(wù)平臺，改寫上海甲級智能商務(wù)樓宇格局。

建筑信息：城建國際中心總建筑面積約為60,000平方米（也有資料顯示為59950平方米），其中辦公層建筑面積較大，提供了充足的辦公空間。項(xiàng)目共有29層，層高2.7米，得房率較高，能夠滿足不同企業(yè)的辦公需求。

三、出租租金

租金范圍：目前城建國際中心的出租租金大致在8.2~9.0元/m2/天之間（也有資料顯示日租金均價(jià)為8.5元/㎡·天，但總體范圍相近）。具體租金可能因樓層、朝向、裝修等因素有所不同，具體價(jià)格需與物業(yè)方進(jìn)一步溝通確認(rèn)。

四、出租面積

面積選擇：城建國際中心提供了多樣化的出租面積選擇，包括128平米、256平米、299平米、347平米、445平米、755平米、856平米、1900平米、2000平米等多種規(guī)格。企業(yè)可根據(jù)自身需求靈活選擇，以打造理想的辦公環(huán)境。

五、樓盤周邊配套

商業(yè)設(shè)施：城建國際中心周邊商業(yè)氛圍濃厚，緊鄰陸家嘴金融區(qū)，周邊有第一八佰伴、新上海商業(yè)城、永樂家電、太平洋數(shù)碼廣場、百腦匯等大型購物中心和商場，滿足員工和訪客的購物需求。

金融服務(wù)：周邊金融機(jī)構(gòu)眾多，包括建設(shè)銀行、中國農(nóng)業(yè)銀行、中國工商銀行、上海銀行、中國銀行、交通銀行等多家銀行網(wǎng)點(diǎn)，方便企業(yè)辦理相關(guān)業(yè)務(wù)。

餐飲休閑：項(xiàng)目周邊餐飲資源豐富，包括中西式餐廳、快餐店、咖啡廳等，滿足員工和訪客的餐飲需求。此外，周邊還有健身房、影院等休閑娛樂設(shè)施，提供豐富的業(yè)余生活選擇。

醫(yī)療教育：周邊醫(yī)療和教育資源也較為豐富，有東方醫(yī)院、仁濟(jì)醫(yī)院等知名醫(yī)療機(jī)構(gòu)和多所學(xué)校，為員工和家屬提供便捷的醫(yī)療和教育服務(wù)。

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上海浦東新區(qū)竹園商貿(mào)區(qū)寫字樓出租招商電話： 13585818590