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1. 易事達(dá)（谷泰濱江大廈）

一、交通位置
易事達(dá)（谷泰濱江大廈）坐落于上海市黃浦區(qū)中山南路969號，緊鄰南浦大橋地區(qū)，是市政府重點(diǎn)改造的核心區(qū)域之一。該大廈臨江而立，僅距江邊30米，享有得天獨(dú)厚的自然景觀與優(yōu)越的地理位置。周邊交通網(wǎng)絡(luò)四通八達(dá)，距離地鐵4號線南浦大橋站僅約675米，步行即可輕松抵達(dá)，極大地方便了員工通勤。此外，自駕出行同樣便捷，驅(qū)車前往外灘、南京路步行街、豫園等上海著名地標(biāo)僅需數(shù)分鐘，且周邊公交線路豐富，為企業(yè)商務(wù)出行提供了多重選擇。

二、樓盤介紹
易事達(dá)（谷泰濱江大廈）由上海森南房地產(chǎn)發(fā)展有限公司精心打造，并由上海宜安物業(yè)管理有限公司提供專業(yè)物業(yè)管理服務(wù)。大廈于2003年竣工，總建筑面積約為45000㎡，規(guī)模宏大，氣勢磅礴。大廈總樓層為26層，其中地上26層，地下2層，配備有現(xiàn)代化的智能型設(shè)施，如高速電梯、智能安防系統(tǒng)等，為企業(yè)營造了一個(gè)高效、安全的辦公環(huán)境。部分房源采用精裝修設(shè)計(jì)，部分則為簡單裝修，以滿足不同企業(yè)的入駐需求。同時(shí)，大廈物業(yè)費(fèi)為18元/月/平方米，確保了高品質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)。

三、出租租金
目前，易事達(dá)（谷泰濱江大廈）的出租租金穩(wěn)定在3.9~3.9元/m2/天之間，相較于周邊同類物業(yè)而言，其價(jià)格相對實(shí)惠，具有較高的性價(jià)比。同時(shí)，租金可能存在一定的浮動空間，具體租金水平需根據(jù)市場情況及具體房源情況而定。建議有意入駐的企業(yè)咨詢專業(yè)人士或相關(guān)機(jī)構(gòu)以獲取最新、最準(zhǔn)確的租金信息。

四、出租面積
易事達(dá)（谷泰濱江大廈）提供多樣化的出租面積選擇，從幾十平方米的小型辦公室到幾百平方米的大型辦公空間不等，能夠滿足不同規(guī)模企業(yè)的辦公需求。具體可租面積包括但不限于63.0~498.0㎡等多種選擇，企業(yè)可根據(jù)自身實(shí)際情況進(jìn)行靈活選擇。

五、樓盤周邊配套
易事達(dá)（谷泰濱江大廈）周邊配套設(shè)施完善，為企業(yè)及員工提供了便捷的生活與商務(wù)服務(wù)。銀行網(wǎng)點(diǎn)眾多，包括上海建行南外灘支行、中國建設(shè)銀行(南外灘支行)等，方便企業(yè)日常財(cái)務(wù)操作。超市、便利店等購物場所林立，滿足企業(yè)員工及來訪客戶的購物需求。酒店、餐飲等休閑娛樂設(shè)施豐富多樣，為企業(yè)商務(wù)活動及員工日常用餐提供了便利。此外，周邊還有商場、醫(yī)療機(jī)構(gòu)等配套設(shè)施，為企業(yè)提供了全方位的商務(wù)與生活支持。

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2. 寧東大廈

一、交通位置
寧東大廈位于上海市黃浦區(qū)盛澤路8號，地理位置優(yōu)越，地處繁華的中央商務(wù)區(qū)。該大廈緊鄰地鐵10號線支線豫園站，步行僅需約385米，交通極為便利，可輕松連接城市各大商圈及交通樞紐。此外，周邊公交線路眾多，自駕出行亦十分便捷，為入駐企業(yè)的員工提供了高效的通勤體驗(yàn)。

二、樓盤介紹
寧東大廈作為中央商務(wù)區(qū)的標(biāo)志性建筑之一，與港陸廣場、東海商業(yè)中心、工商聯(lián)大廈、中匯大廈等眾多高級寫字樓相鄰，共同構(gòu)建了這一區(qū)域的繁華景象。大廈外觀設(shè)計(jì)現(xiàn)代大氣，內(nèi)部空間布局合理，各類辦公設(shè)施一應(yīng)俱全。特別值得一提的是，寧東大廈擁有全面景觀的各類寫字間，采光充足，視野開闊，為客戶提供了一個(gè)優(yōu)雅、輕松的辦公環(huán)境。這里不僅是企業(yè)辦公的理想選擇，更是展現(xiàn)企業(yè)形象與實(shí)力的絕佳平臺。

三、出租租金
目前，寧東大廈的出租租金范圍在3.2~3.7元/m2/天之間，具體租金根據(jù)樓層、朝向及裝修情況等因素有所差異。相較于同區(qū)域的其他高級寫字樓而言，寧東大廈的租金性價(jià)比較高，能夠滿足不同規(guī)模企業(yè)的預(yù)算需求。

四、出租面積
寧東大廈提供多樣化的出租面積選擇，以滿足不同企業(yè)的辦公需求。從幾十平方米的小型辦公室到幾百平方米甚至上千平方米的大型辦公空間均有供應(yīng)，企業(yè)可根據(jù)自身實(shí)際情況進(jìn)行靈活選擇。無論是初創(chuàng)企業(yè)還是大型企業(yè)，都能在這里找到適合自己的辦公空間。

五、樓盤周邊配套
寧東大廈周邊配套設(shè)施完善，為企業(yè)及員工提供了便捷的生活與商務(wù)服務(wù)。周邊銀行、超市、餐飲等生活設(shè)施一應(yīng)俱全，方便員工日常購物及用餐。同時(shí)，大廈周邊還擁有眾多高檔酒店、會議中心及娛樂場所，為企業(yè)商務(wù)活動及員工休閑娛樂提供了豐富選擇。此外，豫園、外灘等著名旅游景點(diǎn)近在咫尺，也為員工提供了良好的休閑放松環(huán)境。

?上海黃浦區(qū)外灘招商電話： 13585818590