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保利浦開(kāi)金融中心：陸家嘴核心區(qū)商辦新標(biāo)桿，驅(qū)動(dòng)金融與文化雙引擎

項(xiàng)目概覽
保利浦開(kāi)金融中心，作為陸家嘴核心區(qū)壓軸登場(chǎng)的40萬(wàn)平方米城市人文綜合體，由保利發(fā)展與浦開(kāi)集團(tuán)強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)手精心打造。該項(xiàng)目不僅與上海金融交易廣場(chǎng)等頂級(jí)金融機(jī)構(gòu)遙相呼應(yīng)，更被上海博物館東館、上?？萍拣^等文化地標(biāo)環(huán)繞，形成了獨(dú)一無(wú)二的金融與文化雙輪驅(qū)動(dòng)格局。項(xiàng)目的正式啟用，標(biāo)志著陸家嘴金融產(chǎn)業(yè)集群的進(jìn)一步深化，為上海國(guó)際金融中心建設(shè)再添強(qiáng)勁動(dòng)力。

保利浦開(kāi)金融中心集3棟180米超甲級(jí)辦公樓、4.7萬(wàn)平方米精品商業(yè)及人文復(fù)合業(yè)態(tài)于一體，辦公體量高達(dá)24萬(wàn)平方米，現(xiàn)已部分竣工并投入使用。其獨(dú)特的地理位置與豐富的業(yè)態(tài)組合，將吸引國(guó)內(nèi)外眾多優(yōu)質(zhì)企業(yè)入駐，共同推動(dòng)區(qū)域經(jīng)濟(jì)的繁榮發(fā)展。

區(qū)位優(yōu)勢(shì)
項(xiàng)目坐落于浦東新區(qū)行政文化中心，緊鄰世紀(jì)大道起點(diǎn)與世紀(jì)廣場(chǎng)南側(cè)，距離陸家嘴金融服務(wù)區(qū)僅約3公里，交通網(wǎng)絡(luò)四通八達(dá)。地鐵2號(hào)線上?？萍拣^站近在咫尺，一站即可換乘2/4/6/9號(hào)線交匯的世紀(jì)大道站，出行極為便捷。同時(shí)，項(xiàng)目周邊環(huán)擁世紀(jì)大道、楊高南路等城市主干道，直抵內(nèi)中環(huán)高架，跨江隧道與國(guó)際機(jī)場(chǎng)也近在眼前，為企業(yè)發(fā)展提供了無(wú)可比擬的交通優(yōu)勢(shì)。

項(xiàng)目參數(shù)詳解

項(xiàng)目地址：浦東新區(qū)楊高南路99弄1號(hào)

開(kāi)發(fā)商：保利集團(tuán) & 浦東開(kāi)發(fā)集團(tuán)

物業(yè)公司：保利物業(yè)

竣工日期：2023年10月

總建筑面積：約38.92萬(wàn)平方米

辦公建筑面積：約23.8萬(wàn)平方米

商業(yè)配套：約4.7萬(wàn)平方米（花木時(shí)光里）

中央廣場(chǎng)：約7000平方米

博物館：約10萬(wàn)平方米（上海博物館浦東館）

項(xiàng)目建筑設(shè)計(jì)上，保利浦開(kāi)金融中心以綠色、低碳、健康、智能為核心理念，榮獲國(guó)家綠建三星認(rèn)證與LEED金級(jí)預(yù)認(rèn)證，成為ESG商務(wù)標(biāo)桿。辦公空間內(nèi)，整層面積2900-3000平方米，標(biāo)準(zhǔn)層高4.5米，凈高3米，配備150毫米架高地板與金屬集成吊頂，打造高品質(zhì)辦公環(huán)境。日立電梯系統(tǒng)、VAV系統(tǒng)及PM2.5過(guò)濾新風(fēng)系統(tǒng)等先進(jìn)設(shè)施一應(yīng)俱全，確保企業(yè)高效運(yùn)營(yíng)。

此外，項(xiàng)目還注重綠色可持續(xù)發(fā)展，通過(guò)26項(xiàng)綠色設(shè)計(jì)措施，將綠色理念融入建筑每一個(gè)角落。從城市規(guī)劃到建筑設(shè)計(jì)，從建筑系統(tǒng)到城市系統(tǒng)，全方位推動(dòng)綠色建筑與綠色金融的互動(dòng)循環(huán)，支持城市新一輪升級(jí)與發(fā)展。

保利浦開(kāi)金融中心的誕生，不僅提升了陸家嘴核心區(qū)商辦品質(zhì)，更為區(qū)域資源配置格局注入了新的活力。未來(lái)，這里將成為國(guó)內(nèi)外企業(yè)競(jìng)相入駐的熱門(mén)之地，共同書(shū)寫(xiě)陸家嘴金融與文化融合發(fā)展的新篇章。

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