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項目綜述

在上海這座多元而充滿活力的城市中，每一片街區(qū)都承載著獨特的韻味與故事。徐匯，作為文化與創(chuàng)新交融的典范，孕育了眾多別具一格的文化創(chuàng)意園區(qū)。其中，錦和越界X2創(chuàng)意空間，以其獨特的市井煙火與創(chuàng)意靈感的完美融合，成為了徐匯區(qū)乃至整個上海的一顆璀璨明珠。

項目亮點

錦和越界X2創(chuàng)意空間：作為集國際化、信息化、集約化、人文化于一體的數(shù)字娛樂社區(qū)，該園區(qū)不僅榮獲多項“上海市文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)”殊榮，更以其獨特的建筑設(shè)計與空間布局，為區(qū)域特色創(chuàng)意企業(yè)提供了自由而靈動的辦公空間。這里，是聯(lián)合辦公、廣告?zhèn)髅?、建筑設(shè)計、信息科技等創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的聚集地，每一處細節(jié)都透露著對創(chuàng)新與個性的尊重。

地理位置

坐落于徐匯區(qū)茶陵北路20號的越界X2創(chuàng)意空間，占據(jù)了得天獨厚的交通優(yōu)勢。緊鄰地鐵9/12號線嘉善路站與4/12號線大木橋路站，無論是前往城市各個角落，還是連接南北高架、內(nèi)環(huán)高架等主要交通干道，都極為便捷。這種四通八達的交通網(wǎng)絡(luò)，為園區(qū)內(nèi)的企業(yè)提供了高效、便捷的出行體驗。

項目參數(shù)與配套

租賃面積：靈活多樣，從50平方米至500平方米不等，滿足不同企業(yè)的辦公需求，包括平層、獨棟及LOFT房型。

LOFT層高：高達5.3米，為空間帶來更加開闊與靈動的視覺效果。

得房率：高達85%，確保企業(yè)能夠最大化利用每一寸空間。

租金與物業(yè)費：租金范圍在4.5-5.5元/m2/天（含稅），物業(yè)費為19元/m2/月，性價比極高。

停車費用：提供非固定車位，月租1200元，臨時停車10元/小時，滿足企業(yè)日常停車需求。

配套設(shè)施：園區(qū)內(nèi)商業(yè)配套成熟，涵蓋星巴克、85°C、全家便利店、魔方公寓、美食廣場等，滿足企業(yè)員工工作與生活的全方位需求。

特色空間

除了完善的硬件設(shè)施外，越界X2創(chuàng)意空間還注重打造綠色、舒適的公共休息區(qū)與屋頂花園。這些區(qū)域不僅為企業(yè)員工提供了放松身心的絕佳場所，也成為了不同行業(yè)人士交流思想、碰撞靈感的社交平臺。屋頂運動場更是將運動與休閑完美融合，讓員工在忙碌的工作之余，也能享受運動的樂趣與活力。

企業(yè)入駐

正是憑借這些獨特的優(yōu)勢與魅力，越界X2創(chuàng)意空間吸引了眾多知名企業(yè)及創(chuàng)意企業(yè)的青睞。其中，美國聯(lián)合辦公空間UniqueOffice更是選擇在這里設(shè)立其大中華區(qū)首個共享辦公空間，旨在通過這一平臺進一步拓展中國市場，實現(xiàn)長遠發(fā)展。

上海錦和越界X2招商電話： 13585818590