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1. 樓盤簡(jiǎn)要介紹：浦江灣金匯谷

交通位置：
浦江灣金匯谷位于上海市奉賢區(qū)金匯鎮(zhèn)金匯工業(yè)區(qū)05A-17地塊，地理位置優(yōu)越。周邊交通網(wǎng)絡(luò)便捷，連接多條重要道路，為入駐企業(yè)提供了暢通的交通條件。此外，隨著區(qū)域交通設(shè)施的不斷完善，未來出行將更加便利。

樓盤介紹：
浦江灣金匯谷項(xiàng)目由鎮(zhèn)園區(qū)平臺(tái)上海奉賢新金匯經(jīng)濟(jì)發(fā)展有限公司開發(fā)建設(shè)，致力于打造具有國際影響力的大健康發(fā)展綜合體。項(xiàng)目借鑒了“東方美谷”“未來空間”等平臺(tái)優(yōu)勢(shì)，以數(shù)字芯谷、健康食品及醫(yī)藥美妝產(chǎn)業(yè)為主導(dǎo)，圍繞“三生三美、和美金匯”的核心進(jìn)行布局。項(xiàng)目于2023年6月開工，預(yù)計(jì)將于2024年12月竣工，屆時(shí)將為入駐企業(yè)提供高品質(zhì)的辦公和生產(chǎn)環(huán)境。

出租租金：
浦江灣金匯谷的出租租金穩(wěn)定且合理，價(jià)格為2.5~2.5元/m2/天。這一價(jià)格相較于周邊同類產(chǎn)業(yè)園區(qū)具有一定的競(jìng)爭(zhēng)力，為入駐企業(yè)提供了經(jīng)濟(jì)高效的租賃選擇。

出租面積：
項(xiàng)目提供多種面積的房源供企業(yè)選擇，可租面積靈活多樣，滿足不同規(guī)模企業(yè)的辦公和生產(chǎn)需求。企業(yè)可根據(jù)自身實(shí)際情況選擇適合的租賃面積，實(shí)現(xiàn)資源的優(yōu)化配置。

樓盤周邊配套：
雖然浦江灣金匯谷周邊配套設(shè)施的具體信息未詳細(xì)列出，但考慮到其位于金匯工業(yè)區(qū)的核心區(qū)位，周邊配套設(shè)施應(yīng)相對(duì)完善。預(yù)計(jì)周邊將有便利店、餐飲服務(wù)等基本生活配套設(shè)施，滿足企業(yè)員工的基本生活需求。同時(shí)，隨著項(xiàng)目的竣工和入駐企業(yè)的增多，周邊配套設(shè)施也將進(jìn)一步完善，為企業(yè)提供更加便捷和舒適的生產(chǎn)和辦公環(huán)境。

綜上所述，浦江灣金匯谷憑借其優(yōu)越的地理位置、完善的配套設(shè)施、合理的租金價(jià)格和靈活多樣的可租面積，以及專業(yè)的運(yùn)營服務(wù)團(tuán)隊(duì)，成為數(shù)字芯谷、健康食品及醫(yī)藥美妝產(chǎn)業(yè)企業(yè)理想的入駐選擇。

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2. 樓盤簡(jiǎn)要介紹：東方美谷國際醫(yī)療器械產(chǎn)業(yè)園

交通位置：
東方美谷國際醫(yī)療器械產(chǎn)業(yè)園坐落于上海市奉賢區(qū)金星村201號(hào)，位于金匯工業(yè)區(qū)工業(yè)路與浦星公路的交匯處。園區(qū)地理位置優(yōu)越，交通便利，距離虹梅南路隧道僅3.5千米，方便企業(yè)快速連接市區(qū)。此外，園區(qū)距離快速公交(BRT)站點(diǎn)僅100米，為員工通勤提供了極大的便利。

樓盤介紹：
東方美谷國際醫(yī)療器械產(chǎn)業(yè)園總占地面積34.16畝，新建廠房面積達(dá)到44756.95平方米。園區(qū)內(nèi)建筑高度為33.2米，規(guī)劃有10棟5層、2棟6層的廠房，底樓高度達(dá)到6.5米，地下車庫高度為5.4米。園區(qū)配備有約350個(gè)車位，滿足入駐企業(yè)的停車需求。園區(qū)以醫(yī)療器械、高端制造、智能制造為產(chǎn)業(yè)導(dǎo)向，致力于打造國際化的醫(yī)療器械產(chǎn)業(yè)聚集地。

出租租金：
園區(qū)內(nèi)的在租房源租金穩(wěn)定且合理，價(jià)格為1.2~1.2元/m2/天。這一價(jià)格相較于周邊同類產(chǎn)業(yè)園區(qū)具有一定的競(jìng)爭(zhēng)力，為入駐企業(yè)提供了經(jīng)濟(jì)高效的租賃選擇。

出租面積：
東方美谷國際醫(yī)療器械產(chǎn)業(yè)園提供多種面積的廠房供企業(yè)選擇，可租面積靈活多樣，滿足不同規(guī)模企業(yè)的生產(chǎn)和辦公需求。企業(yè)可根據(jù)自身實(shí)際情況選擇適合的租賃面積，實(shí)現(xiàn)資源的優(yōu)化配置。

樓盤周邊配套：
園區(qū)周邊配套設(shè)施相對(duì)完善，周邊有便利店、餐飲服務(wù)等基本生活配套設(shè)施，滿足企業(yè)員工的基本生活需求。同時(shí)，隨著園區(qū)的不斷發(fā)展，周邊配套設(shè)施也將進(jìn)一步完善，為企業(yè)提供更加便捷和舒適的生產(chǎn)和辦公環(huán)境。此外，園區(qū)還將提供專業(yè)的安保團(tuán)隊(duì)和物業(yè)服務(wù)團(tuán)隊(duì)，為企業(yè)提供全方位的安全保障和物業(yè)服務(wù)。

綜上所述，東方美谷國際醫(yī)療器械產(chǎn)業(yè)園憑借其優(yōu)越的地理位置、完善的配套設(shè)施、合理的租金價(jià)格和靈活多樣的可租面積，以及專業(yè)的運(yùn)營服務(wù)團(tuán)隊(duì)，成為醫(yī)療器械、高端制造、智能制造等產(chǎn)業(yè)企業(yè)理想的入駐選擇。

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3. 樓盤簡(jiǎn)要介紹：日中天產(chǎn)業(yè)園

交通位置：
日中天產(chǎn)業(yè)園位于上海市奉賢區(qū)金碧路685號(hào)，地理位置優(yōu)越，位于金匯工業(yè)區(qū)金碧路與金發(fā)路的交叉口。園區(qū)距離金海公路（虹梅路隧道）僅3.1公里，與浦星公路的距離更是縮短至500米，交通條件十分便利，為入駐企業(yè)提供了高效的物流運(yùn)輸和員工通勤條件。

樓盤介紹：
日中天產(chǎn)業(yè)園總占地面積達(dá)到57.18畝，本次新建廠房面積為1.9萬平方米。園區(qū)建筑高度為23.9米，設(shè)計(jì)為4層結(jié)構(gòu)，其中底樓高度達(dá)到7.8米，充分滿足了食品產(chǎn)業(yè)對(duì)生產(chǎn)空間的高度需求。園區(qū)以食品產(chǎn)業(yè)為導(dǎo)向，致力于打造一個(gè)集生產(chǎn)、研發(fā)、銷售于一體的現(xiàn)代化食品產(chǎn)業(yè)園區(qū)。

出租租金：
園區(qū)內(nèi)的在租房源租金穩(wěn)定且實(shí)惠，價(jià)格為1.0~1.0元/m2/天。這一價(jià)格相較于周邊同類產(chǎn)業(yè)園區(qū)具有一定的優(yōu)勢(shì)，為入駐企業(yè)提供了經(jīng)濟(jì)高效的租賃選擇。

出租面積：
日中天產(chǎn)業(yè)園提供多種面積的廠房供企業(yè)選擇，可租面積靈活多樣，滿足不同規(guī)模食品企業(yè)的生產(chǎn)和辦公需求。企業(yè)可根據(jù)自身實(shí)際情況選擇適合的租賃面積，實(shí)現(xiàn)資源的優(yōu)化配置。

樓盤周邊配套：
雖然園區(qū)周邊配套設(shè)施的具體信息未詳細(xì)列出，但考慮到其位于金匯工業(yè)區(qū)的核心區(qū)位，周邊配套設(shè)施應(yīng)相對(duì)完善。預(yù)計(jì)周邊將有便利店、餐飲服務(wù)等基本生活配套設(shè)施，滿足企業(yè)員工的基本生活需求。同時(shí)，隨著園區(qū)的不斷發(fā)展，周邊配套設(shè)施也將進(jìn)一步完善，為企業(yè)提供更加便捷和舒適的生產(chǎn)和辦公環(huán)境。此外，園區(qū)還將提供專業(yè)的安保團(tuán)隊(duì)和物業(yè)服務(wù)團(tuán)隊(duì)，為企業(yè)提供全方位的安全保障和物業(yè)服務(wù)。

綜上所述，日中天產(chǎn)業(yè)園憑借其優(yōu)越的地理位置、完善的配套設(shè)施、合理的租金價(jià)格和靈活多樣的可租面積，以及專業(yè)的運(yùn)營服務(wù)團(tuán)隊(duì)，成為食品產(chǎn)業(yè)企業(yè)理想的入駐選擇。

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4. 樓盤簡(jiǎn)要介紹：上海萬洋科技城

交通位置：
上海萬洋科技城位于上海市奉賢區(qū)金匯鎮(zhèn)大葉公路6818號(hào)，地理位置優(yōu)越，交通便利。周邊道路網(wǎng)絡(luò)發(fā)達(dá)，大葉公路等主干道連接市區(qū)及周邊區(qū)域，為企業(yè)提供了便捷的物流運(yùn)輸和員工通勤條件。此外，依托上海自由貿(mào)易試驗(yàn)區(qū)平臺(tái)優(yōu)勢(shì)，園區(qū)在國際貿(mào)易和物流方面也具有顯著優(yōu)勢(shì)。

樓盤介紹：
上海萬洋科技城項(xiàng)目總規(guī)劃用地約299畝，總建筑面積約45萬平方米，總投資約25億元。園區(qū)以“生物醫(yī)藥+美麗健康+智能制造”為主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)，致力于打造以數(shù)字經(jīng)濟(jì)、數(shù)字信息、數(shù)字互聯(lián)為核心產(chǎn)業(yè)的科技創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)基地。園區(qū)內(nèi)配備了先進(jìn)的生產(chǎn)設(shè)施和研發(fā)平臺(tái)，為科技型智造企業(yè)提供最佳成長(zhǎng)環(huán)境和最優(yōu)發(fā)展平臺(tái)。同時(shí)，園區(qū)還注重綠色生態(tài)和可持續(xù)發(fā)展，努力打造一個(gè)環(huán)境優(yōu)美、設(shè)施完善的現(xiàn)代化科技產(chǎn)業(yè)園區(qū)。

出租租金：
園區(qū)內(nèi)的在租房源租金穩(wěn)定且合理，價(jià)格為2.0~2.0元/m2/天。這一價(jià)格相較于周邊同類產(chǎn)業(yè)園區(qū)具有一定的競(jìng)爭(zhēng)力，為入駐企業(yè)提供了經(jīng)濟(jì)高效的租賃選擇。

出租面積：
上海萬洋科技城提供多種面積的廠房和辦公空間供企業(yè)選擇，可租面積靈活多樣，滿足不同規(guī)模企業(yè)的生產(chǎn)和辦公需求。企業(yè)可根據(jù)自身實(shí)際情況選擇適合的租賃面積，實(shí)現(xiàn)資源的優(yōu)化配置。

樓盤周邊配套：
園區(qū)周邊配套設(shè)施相對(duì)完善，周邊有便利店、餐飲服務(wù)等基本生活配套設(shè)施，滿足企業(yè)員工的基本生活需求。同時(shí)，隨著園區(qū)的不斷發(fā)展，周邊配套設(shè)施也將進(jìn)一步完善，為企業(yè)提供更加便捷和舒適的生產(chǎn)和辦公環(huán)境。此外，園區(qū)還將提供專業(yè)的安保團(tuán)隊(duì)和物業(yè)服務(wù)團(tuán)隊(duì)，為企業(yè)提供全方位的安全保障和物業(yè)服務(wù)。

綜上所述，上海萬洋科技城憑借其優(yōu)越的地理位置、完善的配套設(shè)施、合理的租金價(jià)格和靈活多樣的可租面積，以及專業(yè)的運(yùn)營服務(wù)團(tuán)隊(duì)，成為生物醫(yī)藥、美麗健康、智能制造等產(chǎn)業(yè)企業(yè)理想的入駐選擇。同時(shí)，園區(qū)還注重科技創(chuàng)新和可持續(xù)發(fā)展，致力于打造一個(gè)具有國際影響力的科技創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)基地。

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5. 樓盤簡(jiǎn)要介紹：奧帛金匯科創(chuàng)園

交通位置：
奧帛金匯科創(chuàng)園位于上海市奉賢區(qū)金匯鎮(zhèn)工業(yè)路1598號(hào)，地理位置優(yōu)越，交通便利。園區(qū)緊鄰浦星公路和大葉公路，與虹梅南隧道也保持較近的距離，為企業(yè)提供了便捷的物流運(yùn)輸和員工通勤條件。

樓盤介紹：
奧帛金匯科創(chuàng)園是上海市奉賢區(qū)金匯鎮(zhèn)的一處現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)園區(qū)，園區(qū)內(nèi)共設(shè)有兩棟廠房，其中一棟已租給食品企業(yè)客戶，另一棟廠房面積為6935平方米，層高設(shè)計(jì)合理，1樓高達(dá)9.5米，2-3樓為6.8米，樓上承重能力為500kg/㎡。園區(qū)內(nèi)配備有兩部2T貨梯，電容為500kva，消防等級(jí)為丙類，確保了企業(yè)的生產(chǎn)和辦公安全。租金單價(jià)為1.2元/㎡/天，物業(yè)費(fèi)為3元/㎡/月，價(jià)格合理且透明。

廠房采用104地塊規(guī)劃，采光極佳，整體園區(qū)為全新建設(shè)，環(huán)境優(yōu)雅，設(shè)施完善。園區(qū)注重科技創(chuàng)新和綠色發(fā)展，致力于打造一個(gè)集研發(fā)、生產(chǎn)、銷售于一體的現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)園區(qū)。

出租租金：
園區(qū)內(nèi)的在租房源租金穩(wěn)定且合理，價(jià)格為1.2~1.2元/m2/天。這一價(jià)格相較于周邊同類產(chǎn)業(yè)園區(qū)具有一定的競(jìng)爭(zhēng)力，為入駐企業(yè)提供了經(jīng)濟(jì)高效的租賃選擇。

出租面積：
奧帛金匯科創(chuàng)園提供6935平方米的廠房供企業(yè)選擇，面積適中，滿足中小規(guī)模企業(yè)的生產(chǎn)和辦公需求。企業(yè)可根據(jù)自身實(shí)際情況選擇適合的租賃面積，實(shí)現(xiàn)資源的優(yōu)化配置。

樓盤周邊配套：
園區(qū)周邊配套設(shè)施完善，擁有專業(yè)物業(yè)管理團(tuán)隊(duì)，提供智慧園區(qū)服務(wù)，確保入駐企業(yè)的日常運(yùn)營需求得到滿足。同時(shí)，園區(qū)周邊有零距離商圈配套，便利店、餐飲服務(wù)等生活設(shè)施齊全，滿足企業(yè)員工的基本生活需求。此外，園區(qū)還享受東方美谷、臨港新片區(qū)、大張江等政策支持，為入駐企業(yè)提供了更多的發(fā)展機(jī)遇和優(yōu)惠政策。

綜上所述，奧帛金匯科創(chuàng)園憑借其優(yōu)越的地理位置、完善的配套設(shè)施、合理的租金價(jià)格和靈活多樣的可租面積，以及專業(yè)的運(yùn)營服務(wù)團(tuán)隊(duì)和政策支持，成為眾多產(chǎn)業(yè)企業(yè)理想的入駐選擇。

?上海奉賢區(qū)金匯鎮(zhèn)招商電話： 13585818590