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樓盤簡要介紹：上海歐伯爾智能產(chǎn)業(yè)園

交通位置：
上海歐伯爾智能產(chǎn)業(yè)園位于上海市奉賢區(qū)奉金路658號，地處奉賢西渡經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)內(nèi)。園區(qū)距離軌交5號線西渡站有班車接駁，交通便捷，方便員工通勤和貨物運(yùn)輸。

樓盤介紹：
上海歐伯爾智能產(chǎn)業(yè)園是一個(gè)集食堂、辦公、廠房為一體的高端工業(yè)園區(qū)項(xiàng)目，共占地37畝。園區(qū)內(nèi)共有三幢建筑，包括兩幢廠房和一幢綜合性辦公樓。園區(qū)建筑容積率2.0，建筑物高度達(dá)到30米，建筑密度為50%，同時(shí)擁有宜人的綠化環(huán)境。地面停車位189個(gè)，非機(jī)動(dòng)車位69個(gè)，新能源充電樁充足，為入駐企業(yè)提供便捷的停車和充電服務(wù)。園區(qū)安保及服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)高，提供保姆級物業(yè)服務(wù)，確保客商的需求得到滿足。

出租租金：
園區(qū)內(nèi)的在租房源租金合理，價(jià)格為0.8~1.0元/m2/天。這一價(jià)格相較于周邊同類產(chǎn)業(yè)園區(qū)具有一定的競爭力，為入駐企業(yè)提供了經(jīng)濟(jì)高效的租賃選擇。

出租面積：
1#廠房：四層共20000平方米，每層5000平方米，可整租可層租，可獨(dú)門獨(dú)院獨(dú)立開門。層高1F-6.8m，2F3F4F-5.2m，載重2T/800kg，適合食品飲料類、醫(yī)藥生物美妝等企業(yè)入駐。

2#廠房：四層共25000平方米，每層6000平方米，目前1F2F3F自用，剩余樓層可出租。每層四部電梯3T/10T，為企業(yè)提供充足的運(yùn)輸能力。

3#辦公樓：七層共6000平方米的綜合辦公樓，每層800平方米。樓內(nèi)設(shè)有高端寫字間、辦公房、投影廳、精品餐飲、無煙房、會議室、抽煙房、宴會廳、投影室、呼嚕房、圖書室、游戲室、健身房等設(shè)施，為企業(yè)提供全方位的辦公和生活服務(wù)。

樓盤周邊配套：
雖然園區(qū)周邊配套設(shè)施的具體信息未詳細(xì)列出，但考慮到其位于奉賢西渡經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)的核心區(qū)位，周邊配套設(shè)施應(yīng)相對完善。預(yù)計(jì)周邊將有便利店、餐飲服務(wù)等基本生活配套設(shè)施，滿足企業(yè)員工的基本生活需求。同時(shí)，隨著園區(qū)的不斷發(fā)展，周邊配套設(shè)施也將進(jìn)一步完善，為企業(yè)提供更加便捷和舒適的生產(chǎn)和辦公環(huán)境。

綜上所述，上海歐伯爾智能產(chǎn)業(yè)園憑借其優(yōu)越的地理位置、完善的配套設(shè)施、合理的租金價(jià)格和靈活多樣的可租面積，以及專業(yè)的運(yùn)營服務(wù)團(tuán)隊(duì)，成為眾多產(chǎn)業(yè)企業(yè)理想的入駐選擇。

上海奉賢區(qū)西渡街道招商電話： 13585818590

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