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1. MAX科技園（上海虹橋）

區(qū)域位置：嘉定區(qū)鶴旋東路369號，緊鄰地鐵13號線金運(yùn)路站，距虹橋樞紐僅4.5公里。

租金：2.5-3.2元/㎡/天，整層租金2.7元/㎡/天起。

面積：總建面3.35萬㎡，單層面積980-1271㎡，整層附贈103-360㎡露臺。

周邊配套：星巴克、麥當(dāng)勞、白領(lǐng)食堂、無邊際泳池、足球場、酒店式人才公寓。

項(xiàng)目特色：全玻璃幕墻設(shè)計，配備VRV中央空調(diào)，獲英國包豪斯建筑金獎，定位總部研發(fā)辦公，適合科技企業(yè)。

2. 聯(lián)東U谷北虹橋科創(chuàng)中心

區(qū)域位置：嘉定區(qū)華江路與鶴旋東路交匯口，屬虹橋新慧總部灣，鄰近地鐵13號線。

租金：0.9-1.2元/㎡/天，分層靈活租賃。

面積：總建面5.7萬㎡，分層面積400-26000㎡，首層承重2噸/㎡。

周邊配套：江橋萬達(dá)廣場、華泰中心，園區(qū)內(nèi)設(shè)食堂、便利店。

項(xiàng)目特色：聚焦汽車新四化及集成電路產(chǎn)業(yè)，提供“工業(yè)上樓”空間，支持研發(fā)中試與生產(chǎn)一體化。

3. 億達(dá)北虹橋創(chuàng)業(yè)城

區(qū)域位置：嘉定區(qū)金運(yùn)路601號，地鐵13號線金運(yùn)路站290米直達(dá)，與江橋萬達(dá)廣場隔街相望。

租金：2.0-3.0元/㎡/天，物業(yè)費(fèi)未公開。

面積：總建面4.76萬㎡，可租面積135-560㎡，層高4.2米。

周邊配套：園區(qū)內(nèi)設(shè)健身房、咖啡廳，外部有全季酒店、銀行等。

項(xiàng)目特色：億達(dá)集團(tuán)開發(fā)，定位“產(chǎn)城融合”綜合體，適合科技研發(fā)、電子商務(wù)企業(yè)。

4. 上海U谷中心

區(qū)域位置：嘉定區(qū)天啟路299號，地鐵13號線步行10分鐘，距虹橋樞紐15分鐘車程。

租金：2.7-3.7元/㎡/天，物業(yè)費(fèi)未公開。

面積：總建面2.8萬㎡，分層面積靈活分割，層高4.5-5.8米。

周邊配套：江橋萬達(dá)廣場、長泰廣場，園區(qū)內(nèi)設(shè)健身房、咖啡廳、地下車庫。

項(xiàng)目特色：聯(lián)東集團(tuán)標(biāo)桿項(xiàng)目，定位研發(fā)辦公，提供智能化管理系統(tǒng)，適合人工智能、新材料企業(yè)。

5. 慧創(chuàng)國際

區(qū)域位置：嘉定區(qū)沙河路337號，地鐵13號線金沙江西路站500米，鄰近江橋萬達(dá)。

租金：3.0元/㎡/天，物業(yè)費(fèi)2元/㎡/月。

面積：總建面10萬㎡，可租面積323-350㎡，精裝修交付。

周邊配套：萬達(dá)廣場、南航總部、綠地科技園，園區(qū)內(nèi)設(shè)健身房、會議中心。

項(xiàng)目特色：甲級寫字樓，外立面干掛石材，配備VRV空調(diào)，定位總部辦公，適合金融、科技企業(yè)。

6. 申窯藝術(shù)園

區(qū)域位置：嘉定區(qū)華江路348號，鄰近滬寧高速江橋出口，地鐵13號線金沙江西路站1公里。

租金：1.3-2.8元/㎡/天，物業(yè)費(fèi)10元/㎡/月。

面積：總建面2.5萬㎡，分層面積62-1240㎡，層高4.2米。

周邊配套：江橋萬達(dá)、全季酒店，園區(qū)內(nèi)設(shè)陶瓷博物館、藝術(shù)培訓(xùn)中心。

項(xiàng)目特色：融合陶瓷藝術(shù)與商業(yè)，提供創(chuàng)意辦公空間，適合文化創(chuàng)意、設(shè)計類企業(yè)。

7. 攬越（北虹）文創(chuàng)中心

區(qū)域位置：嘉定區(qū)豐華路777號，地鐵13號線金沙江西路站421米。

租金：2.8-3.2元/㎡/天，分層靈活租賃。

面積：總建面1.8萬㎡，可租面積99-1400㎡，層高3.2-6.6米。

周邊配套：星巴克、麥當(dāng)勞，園區(qū)內(nèi)設(shè)籃球場、屋頂花園。

項(xiàng)目特色：商墅與聯(lián)合辦公結(jié)合，支持自由分割空間，定位文創(chuàng)與科技融合，適合中小型創(chuàng)業(yè)團(tuán)隊。

8. 虹橋慧創(chuàng)新視界

區(qū)域位置：嘉定區(qū)金沙江西路，地鐵13號線金沙江西路站旁，與江橋萬達(dá)一路之隔。

租金：3.5萬元/㎡起（出售），物業(yè)費(fèi)未公開。

面積：總建面17萬㎡，獨(dú)棟面積1.2萬㎡，標(biāo)準(zhǔn)層1700㎡。

周邊配套：萬達(dá)廣場、南航總部，園區(qū)內(nèi)設(shè)健身中心、酒店。

項(xiàng)目特色：花園式甲級辦公綜合體，外立面石材與玻璃幕墻結(jié)合，適合總部企業(yè)及酒店公寓。

上海嘉定區(qū)江橋鎮(zhèn)/北虹橋商務(wù)區(qū)招商電話： 13585818590