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上海嘉定區(qū)南翔鎮(zhèn)產(chǎn)業(yè)園區(qū)花園式辦公新標桿

1. 森林魔方301創(chuàng)意園

區(qū)域位置:嘉定區(qū)南翔鎮(zhèn)火車站路301號,距嘉閔高架出入口1.6公里,虹橋樞紐13公里(20分鐘車程)。

租金:2.2元/㎡/天,物業(yè)費0.3元/㎡/天。

面積:獨棟1560㎡(1層883㎡層高5.5米,2層677㎡層高4.75米)。

周邊配套:南翔古鎮(zhèn)、南翔印象城、社區(qū)商業(yè),緊鄰河道與口袋公園。

項目特色:由上海電氣改造的綠色園區(qū),聚焦新能源汽車研發(fā)與展示,配備超大露臺、進貨口,保留工業(yè)遺跡風格。

2. 上海南翔智地企業(yè)總部園

區(qū)域位置:嘉定區(qū)滬宜公路1188號,毗鄰雙塔歷史風貌區(qū),地鐵11號線南翔站/陳翔公路站2公里內(nèi)。

租金:3.0~3.0元/m2/天。

面積:總建面85萬㎡,涵蓋38棟花園式辦公樓,單層面積靈活分割。

周邊配套:龍湖天街、萬達廣場、古猗園、翔立方體育文化綜合體。

項目特色:國家級生產(chǎn)性服務業(yè)園區(qū),聚焦智能制造、文創(chuàng)、精準醫(yī)療三大產(chǎn)業(yè)集群,提供“基金+基地+孵化”全鏈條服務。

3. 上海云翔未來城

區(qū)域位置:南翔云翔板塊(嘉定山姆會員店所在地),緊鄰南翔印象城。

租金:2.0~2.0元/m2/天。

面積:總建面16.9萬㎡,含8棟建筑(含山姆會員店、10層高層等)。

周邊配套:南翔印象城MEGA(年銷售額46億)、吉寶綠地繽紛城、規(guī)劃地鐵嘉閔線。

項目特色:商辦研發(fā)綜合體,規(guī)劃“陳翔公路-惠亞路商業(yè)十字軸線”,2025年分兩期投用,融合新加坡“花園城市”理念。

4. 上海(南翔)精準醫(yī)學產(chǎn)業(yè)園

區(qū)域位置:南翔鎮(zhèn)工業(yè)開發(fā)區(qū)01-09地塊,屬“生命元谷”核心載體。

租金:3.0~3.0元/m2/天。

面積:占地22畝,建面3.6萬㎡,規(guī)劃標準實驗室、研發(fā)廠房等。

周邊配套:復旦大學生物醫(yī)藥創(chuàng)新成果轉(zhuǎn)化基金支持,毗鄰南翔醫(yī)院、印象城。

項目特色:聚焦精準醫(yī)學四大領域,提供“概念驗證-技術轉(zhuǎn)移”全鏈條服務,2026年投用后目標成為上海市高質(zhì)量孵化器。

5. 南翔生命元谷(融創(chuàng)西環(huán)中心)

區(qū)域位置:嘉定區(qū)陳翔路古漪園路,地鐵11號線陳翔公路站上蓋,距虹橋樞紐16公里。

租金:3.5元/㎡/天,物業(yè)費未公開。

面積:總建面16萬㎡,含12棟建筑(獨棟辦公650-1600㎡、標準層940-2300㎡)。

周邊配套:印象城MEGA(32萬㎡)、華潤五彩城、嘉定世外學校。

項目特色:融創(chuàng)開發(fā)的城市綜合體,涵蓋總部辦公、酒店公寓、PR停車場,定位“北虹橋商務示范區(qū)核心”。

6. 越界·南翔智地三期

區(qū)域位置:嘉定區(qū)滬宜公路1101號,地鐵11號線南翔站1.3公里。

租金:1.6-2.5元/㎡/天,物業(yè)費8元/㎡/月。

面積:占地8萬㎡,可租面積100-1000㎡,層高4米。

周邊配套:大潤發(fā)、比高電影院、南翔古鎮(zhèn)文化資源。

項目特色:工業(yè)遺存改造的微傳媒創(chuàng)意園,空中連廊+LOFT空間設計,入駐紅鯉動畫等文創(chuàng)企業(yè),獲“上海市文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)示范園區(qū)”稱號。

7. 創(chuàng)億谷

區(qū)域位置:嘉定區(qū)滬宜公路1101號,地鐵11號線南翔站1.5公里。

租金:2.0-3.8元/㎡/天,物業(yè)費未公開。

面積:可租面積48-1400㎡,層高4.5米,精裝修交付。

周邊配套:家樂福、金地格林世界社區(qū)、全季酒店。

項目特色:中小企優(yōu)選,主打電商、直播、環(huán)保材料,支持靈活分割與定制化辦公。

8. 奧奔高新南翔產(chǎn)業(yè)園

區(qū)域位置:嘉定區(qū)陳翔路222號,鄰近S5瀏翔公路出口,地鐵11號線3公里。

租金:1.0元/㎡/天(參考簡裝或毛坯交付價格)。

面積:分層面積500-2200㎡,層高6米。

周邊配套:金地、綠地商業(yè)住宅,毗鄰五彩城、印象城、家樂福。

項目特色:104工業(yè)地塊,支持倉儲、冷鏈、小加工,享受政府退稅政策(最高退稅50%),適合無污染科技研發(fā)企業(yè)



上海嘉定區(qū)南翔鎮(zhèn)招商電話: 13585818590




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