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上海長寧區(qū)虹橋路產業(yè)園區(qū)招商匯總:政策扶持下的商務新機遇

1. 趣辦上服虹橋創(chuàng)意園區(qū)T CAT

區(qū)域位置:長寧區(qū)虹橋路996弄161號,緊鄰地鐵3/4/10號線虹橋路站(步行5分鐘),地處長寧“時尚金三角”核心,被中山公園商圈、徐家匯商圈、古北國際社區(qū)、虹橋國際商務區(qū)四大商圈環(huán)繞。

租金與面積:

租金:5.9元/㎡/天起,物業(yè)費21元/㎡/月。

面積:94–3000㎡(剩余2000㎡可租),含平層、LOFT及定制空間,層高4.2–5.4米。

周邊配套:

交通:地鐵3/4/10號線虹橋路站、延安高架/內環(huán)高架快速通達。

商業(yè):虹橋南豐城、巴黎春天、龍之夢購物中心;高端餐飲(Lawry's牛排館)、國際學校及銀行網點。

項目特色:

設計融合:徽派建筑波浪形外觀與海派文化結合,室內外空間融入服裝紡織元素及智能互動燈光,打造中西方文化碰撞的藝術氛圍。

功能定位:1-2層為時尚生活展館與咖啡輕餐配套,3-6層聚焦時尚設計、文化創(chuàng)意企業(yè),7層為社群活動聚點;配套樓臺花園、共享會議室及獨立私享花園。

產業(yè)資源:與圣馬丁設計學院、東華大學等合作,享受長寧區(qū)時尚創(chuàng)意產業(yè)扶持政策,定位“時尚大腦”和全球時尚策源地。

2. 圣驪虹橋創(chuàng)意園

區(qū)域位置:長寧區(qū)虹橋路161號(虹橋路與凱旋路交匯處),緊鄰地鐵3/4/10號線虹橋路站(步行318米),屬長寧核心商務區(qū)。

租金與面積:

租金:合理定價(未明確具體數值,但強調性價比高),物業(yè)費未公開。

面積:靈活分割(具體面積依市場供應調整),層高4.2米,得房率70%。

周邊配套:

交通:地鐵10號線支線虹橋路站直達,延安高架快速路網覆蓋。

商業(yè):周邊餐飲密集,購物中心(虹橋南豐城)、銀行、酒店及商務中心完善。

項目特色:

高效空間:6層建筑配OTIS電梯,空間利用率高;公共區(qū)域設計簡約,適合中小型企業(yè)和初創(chuàng)團隊。

商務生態(tài):聚焦電子商務、現代物流等產業(yè),周邊文化氛圍濃厚(教育資源豐富),適合企業(yè)長期發(fā)展。、


上海長寧區(qū)虹橋路招商電話: 13585818590





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