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上海浦東新區(qū)寫字樓產業(yè)園區(qū)優(yōu)惠出售,企業(yè)升級必備!

1. 森蘭美奐

區(qū)域位置:浦東新區(qū)高行鎮(zhèn),地鐵6號線洲海路站上蓋

出售價格:3.5-4.2萬元/㎡(整層或整棟可議價)

面積:160-2000㎡(散售)、2100㎡(整層)、16700㎡(整棟)

周邊配套:

商業(yè):森蘭花園城、迪卡儂全球旗艦店;

生態(tài):29萬㎡森蘭湖區(qū)、3.87平方公里生態(tài)綠地;

交通:未來20/21號線交匯,中環(huán)線快速通達陸家嘴。

項目特色:

自貿區(qū)政策疊加生態(tài)辦公,Gensler設計團隊打造雙挑空大堂;

包含A'Park總部基地與成長型企業(yè)空間,提供共享辦公到整棟定制;

配套牡丹園中式會所及國際教育資源(哈羅公學等)。

2. 新辰臨港中心

區(qū)域位置:臨港新片區(qū)環(huán)湖西二路,地鐵16號線滴水湖站284米

出售價格:3.5萬元/㎡(整棟)

面積:800-1200㎡(整層)、5000-12000㎡(整棟)

周邊配套:

產業(yè):聚焦離岸金融、航運貿易;

文化:毗鄰上海天文館、天空之境中央公園;

交通:中運量T1/T2線直達,30分鐘至浦東機場。

項目特色:

臨港新片區(qū)核心商辦綜合體,15棟辦公樓組成;

VAV中央空調+智能車導系統(tǒng),物業(yè)由陸家嘴集團管理;

入駐企業(yè)包括中國銀行、興業(yè)銀行等金融機構

3. 金領之都

區(qū)域位置:浦東金橋新金橋路1888號,地鐵9號線金吉路站700米

出售價格:2.6-3.5萬元/㎡(整層或整棟)

面積:100-3250㎡(靈活分割)

周邊配套:

商業(yè):金橋太茂廣場、Lalaport購物中心;

產業(yè):金橋開發(fā)區(qū)智能制造企業(yè)聚集;

交通:中環(huán)線5分鐘車程,外高橋保稅區(qū)輻射。

項目特色:

低密度花園式辦公,50%綠化率+國際幼兒園配套;

入駐企業(yè)含泰雷茲、中國質量認證中心等跨國機構;

物業(yè)費僅9元/㎡·月,性價比突出。

4. 金湘園

區(qū)域位置:浦東新區(qū)川橋路501號,近地鐵14號線浦東足球場站

出售價格:未直接披露(參考同區(qū)域約3-4萬元/㎡)

面積:1300-2500㎡(獨棟)、800-1200㎡(整層)

周邊配套:

產業(yè):張江科學城北擴區(qū),聚焦未來車、智能造;

商業(yè):碧云國際社區(qū)配套,Lmall商業(yè)綜合體在建;

交通:中環(huán)線快速接入,浦東機場30分鐘可達。

項目特色:

立體庭院設計,屋頂綠化觀景臺與連廊交流空間;

聚焦新質生產力企業(yè),入駐網達、安翰等科技公司。

5. AI未來街區(qū)

區(qū)域位置:張江科學城??坡?99弄,地鐵13號線學林路站400米

出售價格:7.5-7.8萬元/㎡(股權交易)

面積:1350-2500㎡(獨棟)、800-1200㎡(整層)

周邊配套:

科技:張江人工智能島、未來公園;

商業(yè):星巴克、LAVAZZA咖啡、智選假日酒店;

交通:中環(huán)線金科路出口5分鐘車程。

項目特色:

智慧河畔低密度園區(qū),4.5-5.8米層高適配研發(fā);

入駐企業(yè)含沐曦半導體、新石器無人車等AI頭部;

通燃氣+可冠名,贈送花園庭院與屋頂露臺。

6. 東郊中心

區(qū)域位置:浦東紫竹路383弄,毗鄰東郊賓館

出售價格:10.5萬元/㎡(整棟1億起)

面積:1300-2500㎡(獨棟)

周邊配套:

商務:湯臣高爾夫別墅、中歐國際商學院;

生態(tài):1400萬㎡碧云楔形綠地環(huán)繞;

交通:龍東高架貫穿內中外環(huán),20分鐘達陸家嘴。

項目特色:

Art Deco風格純獨棟社區(qū),4.5-4.8米層高;

配備下沉式庭院與屋頂花園,世邦魏理仕物業(yè);

入駐企業(yè)以金融總部為主,私密性與商務等級高。

7. 綠地華創(chuàng)中心

區(qū)域位置:浦東華夏東路606號,近地鐵2/13號線

出售價格:3.1萬元/㎡(企業(yè)公館580萬起)

面積:160-2800㎡(獨棟)、450-560㎡(標準層)

周邊配套:

產業(yè):張江總部園,恒瑞醫(yī)藥、同濟科學中心;

商業(yè):自持近萬方商業(yè)街,含星巴克甄選店;

交通:華夏東路高架直達迪士尼與陸家嘴。

項目特色:

綠地集團打造商辦綜合體,4.48米層高+全現房;

聚焦醫(yī)藥與科技企業(yè),配套員工餐廳與共享會議室;

享張江人才落戶政策(居轉戶年限縮短)。

8. 綠地控股大廈

區(qū)域位置:浦東大道1550號,雙地鐵14/18號線昌邑路站

出售價格:6.6萬元/㎡(整棟5.5萬㎡)

面積:13800-55000㎡(整棟)

周邊配套:

商業(yè):尚海酈景住宅區(qū)配套商業(yè);

交通:陸家嘴金融區(qū)2公里,虹橋樞紐快速直達;

景觀:北臨黃浦江500米,濱江視野稀缺。

項目特色:

陸家嘴北濱江150米地標,央企綠地開發(fā);

規(guī)劃含7萬㎡甲級辦公與2.8萬㎡商業(yè);

未來定位浦東金融與科技融合新高地。


上海浦東新區(qū)寫字樓產業(yè)園區(qū)出售招商電話: 13585818590




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