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上海靜安區(qū)曹家渡產(chǎn)業(yè)園區(qū)招商匯總:重塑商業(yè)格局,激發(fā)經(jīng)濟(jì)活力

1. 上海人脈精英科創(chuàng)中心

區(qū)域位置:靜安區(qū)昌平路868號/膠州路699號,緊鄰地鐵7號線昌平路站(步行約191米)。

租金:5.45元/㎡/天,物業(yè)費(fèi)未明確。

面積:總建面未公開,提供靈活租賃面積(具體依房源情況而定)。

周邊配套:

商業(yè):協(xié)信星光廣場、大寧國際商圈、白領(lǐng)食堂;

交通:地鐵7/13/14號線交匯,鄰近中環(huán)線;

醫(yī)療:靜安市北醫(yī)院。

項目特色:

2018年改造的綜合性科創(chuàng)中心,配備分體空調(diào)、智能停車系統(tǒng);

入駐企業(yè)包括瑞美醫(yī)療、文體地產(chǎn)等,形成企業(yè)家聯(lián)誼俱樂部資源平臺;

低密度設(shè)計,綠化覆蓋率高,提供政策稅收支持。

2. 綠地靜安柒彩里

區(qū)域位置:靜安區(qū)萬航渡路838號,鄰近地鐵11/13/14號線(隆德路站700米)。

租金:3.5-5元/㎡/天,物業(yè)費(fèi)26元/㎡/月。

面積:總建面3.3萬㎡,可租面積99-289㎡,層高3米,得房率70%。

周邊配套:

商業(yè):久光百貨、晶品中心、綠地鉑瑞酒店;

生活:靜安公園、汪公館藝術(shù)空間。

項目特色:

2019年竣工的現(xiàn)代商業(yè)綜合體,含8層地上建筑及地下空間;

配套健身房、咖啡廳、餐飲,定位“辦公+公寓+商業(yè)”多業(yè)態(tài);

內(nèi)環(huán)核心區(qū)位,覆蓋180萬消費(fèi)人群,租賃需求旺盛。

3. 匯智創(chuàng)意園

區(qū)域位置:靜安區(qū)余姚路288號(膠州路757號),鄰近地鐵7/13號線長壽路站(步行5分鐘)。

租金:4.8-8.5元/㎡/天,物業(yè)費(fèi)12-21元/㎡/月。

面積:總建面10萬㎡,可租面積102-2500㎡。

周邊配套:

商業(yè):MOHO MALL、亞新廣場;

文化:靜安寺商圈、西班牙街墻藝術(shù)區(qū)。

項目特色:

原紡織廠改造,獲LEED鉑金認(rèn)證,綠化覆蓋率30%;

智能化管理系統(tǒng)(安防、停車、環(huán)境監(jiān)測),配備VRV空調(diào);

聚焦文化創(chuàng)意、軟件開發(fā),享受政府稅收減免政策。

4. Continuity創(chuàng)意園

區(qū)域位置:曹家渡商圈核心,鄰近地鐵7號線昌平路站(步行5分鐘)。

租金:3.8-5.8元/㎡/天,物業(yè)費(fèi)未公開。

面積:總建面未公開,可租面積71-954㎡,層高5.2米。

周邊配套:

商業(yè):悅達(dá)889中心、協(xié)信星光廣場;

休閑:靜安區(qū)體育館、綠地公園。

項目特色:

1970年代老廠房改造,工業(yè)風(fēng)設(shè)計,保留挑高空間;

主打文化創(chuàng)意、設(shè)計產(chǎn)業(yè),配套共享會議室、咖啡廳;

低成本創(chuàng)業(yè)空間,政策支持中小型企業(yè)。

5. 航創(chuàng)990

區(qū)域位置:靜安區(qū)昌平路990號,鄰近地鐵7號線昌平路站(600米)。

租金:5.5-7.5元/㎡/天,物業(yè)費(fèi)18元/㎡/月。

面積:總建面1.34萬㎡,可租面積120-3500㎡,層高3米起。

周邊配套:

商業(yè):恒隆廣場、MOHO MALL、海底撈;

交通:中環(huán)線、南北高架交匯。

項目特色:

2020年改造的國企園區(qū),與“800秀”形成文化地標(biāo)聯(lián)動;

配備VRV空調(diào)、立體車庫(月租800元),吸引天厚文化傳媒等企業(yè);

聚焦影視制作、動漫產(chǎn)業(yè),提供靈活分割空間。


上海靜安區(qū)曹家渡招商電話: 13585818590






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