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1. 新辰臨港中心

區(qū)域位置：浦東新區(qū)臨港新片區(qū)紫杉路158號，緊鄰地鐵16號線滴水湖站，距兩港快線終點(diǎn)站500米。

出售/租賃價(jià)格：

租金：3.6~4元/㎡/天；

售價(jià)：3.5萬/㎡（整層/整棟定制）。

面積：

總建面12萬㎡，含15棟辦公樓，單棟5000~1.2萬㎡，整層800~1200㎡；

標(biāo)準(zhǔn)層高3.1米，大堂挑高8.5米，得房率80%。

周邊配套：

交通：16號線+兩港快線雙軌，30分鐘直達(dá)浦東機(jī)場；

產(chǎn)業(yè)：中國銀行、交通銀行等金融機(jī)構(gòu)總部集聚。

項(xiàng)目特色：

陸家嘴集團(tuán)開發(fā)，VAV中央空調(diào)+陸家嘴物業(yè)；

高荷載（150mm架空地板）適配金融數(shù)據(jù)中心需求。

2.?上海鉆石園

區(qū)域位置：臨港產(chǎn)業(yè)區(qū)核心（滄海路/云水路），毗鄰特斯拉超級工廠。

出售價(jià)格：

廠房售價(jià)約2.4萬/㎡（整棟），層均價(jià)格1.3億~2.3億。

面積：

總建面23萬㎡，含11棟雙層廠房（單棟1.1萬~1.6萬㎡）；

首層12米層高，荷載3噸/㎡適配重工業(yè)。

項(xiàng)目特色：

新能源汽車+集成電路產(chǎn)業(yè)集聚；

配置459個(gè)智慧車位+地下管道預(yù)埋系統(tǒng)。

3. 上海納米園

區(qū)域位置：臨港產(chǎn)業(yè)區(qū)云水路東側(cè)，與鉆石園形成產(chǎn)業(yè)聯(lián)動(dòng)。

出售價(jià)格：

廠房售價(jià)待公布（參考鉆石園約2.3萬/㎡）。

面積：

總建面10萬㎡，5棟3層研發(fā)樓（單棟1.8萬~2萬㎡）；

層高7.5~8米，荷載1噸/㎡（局部3.5噸）。

項(xiàng)目特色：

NAN建筑事務(wù)所設(shè)計(jì)，拉伸鋁網(wǎng)外立面+智能遮陽系統(tǒng)；

聚焦芯片封裝測試，預(yù)留潔凈電梯適配半導(dǎo)體產(chǎn)線。

4. 臨港數(shù)字文化裝備總部基地

區(qū)域位置：臨港新片區(qū)綜合區(qū)丹漪路1333號，近兩港快線綜合產(chǎn)業(yè)區(qū)站。

出售價(jià)格：

研發(fā)樓1.4萬/㎡（整棟），分層1000㎡起售。

面積：

總建面25萬㎡，含10層分層辦公樓（1001~1266㎡/層）及4~8層獨(dú)棟（2442~4266㎡/棟）。

項(xiàng)目特色：

數(shù)字文化裝備全產(chǎn)業(yè)鏈（VR/AR、智能機(jī)器人等）；

配置1511個(gè)車位+3309個(gè)非機(jī)動(dòng)車位，適配大型設(shè)備測試需求。

上海浦東新區(qū)臨港新片區(qū)/滴水湖寫字樓產(chǎn)業(yè)園區(qū)出售招商電話： 13585818590