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上海北中環(huán)科創(chuàng)中心

區(qū)域位置

位于虹口區(qū)涼城地區(qū)，地處北中環(huán)科創(chuàng)聚集帶核心位置，與虹口、靜安、楊浦、閘北、寶山五區(qū)協(xié)同發(fā)展。項(xiàng)目緊鄰地鐵1號(hào)線汶水路站和3號(hào)線大柏樹(shù)站，交通便捷，中環(huán)高架、南北高架環(huán)繞，30分鐘可達(dá)上海核心商務(wù)區(qū)。

出售價(jià)格與面積

出售單價(jià)：4.2萬(wàn)元/㎡起，整棟出售總價(jià)約15億元起。

面積范圍：標(biāo)準(zhǔn)辦公面積200-1800㎡，獨(dú)棟辦公樓面積4358-37673㎡。

周邊配套

交通：雙軌交（1號(hào)線、3號(hào)線）覆蓋，中環(huán)高架快速通達(dá)全城，15分鐘至陸家嘴、30分鐘覆蓋虹橋樞紐及浦東機(jī)場(chǎng)。

商業(yè)與科研：毗鄰市北高新園區(qū)、大柏樹(shù)商圈，周邊集聚復(fù)旦大學(xué)、同濟(jì)大學(xué)等高校及中科院上海技物所等科研機(jī)構(gòu)，提供技術(shù)支撐和人才保障。

項(xiàng)目特色

產(chǎn)業(yè)定位：以“IABS科創(chuàng)產(chǎn)業(yè)”為核心，聚焦在線新經(jīng)濟(jì)、人工智能、科技金融等領(lǐng)域，打造科技創(chuàng)新、企業(yè)總部集聚的標(biāo)桿園區(qū)。

設(shè)計(jì)規(guī)劃：由國(guó)際建筑設(shè)計(jì)公司Gensler操刀，包含雙子塔樓、獨(dú)棟總部及綠色花園空間，層高4.5米，凈高3米，配備智能硬件應(yīng)用展示平臺(tái)。

政策支持：與臨港集團(tuán)合作，承接市級(jí)重大科技項(xiàng)目，推動(dòng)北外灘與北部功能區(qū)資源聯(lián)動(dòng)，形成“區(qū)區(qū)合作”示范項(xiàng)目。

上海中本大廈

區(qū)域位置

位于虹口區(qū)汶水東路與中山北二路交匯處，緊鄰中環(huán)線和逸仙路高架，距離地鐵3號(hào)線大柏樹(shù)站僅550米。周邊商務(wù)氛圍成熟，與大柏樹(shù)商務(wù)區(qū)、滬辦大廈隔路相望。

出售價(jià)格與面積

出售單價(jià)：2.9萬(wàn)元/㎡，整棟報(bào)價(jià)2.1億元（可股權(quán)交易）。

面積：總建筑面積7254㎡，含地下1層737㎡（不計(jì)入產(chǎn)證面積）。

周邊配套

商業(yè)與生活：鄰近蘭生大酒店、寶隆賓館等高端酒店，浦發(fā)、交通、工商等銀行網(wǎng)點(diǎn)密集，餐飲、便利店等設(shè)施齊全。

醫(yī)療資源：上海太安醫(yī)院（醫(yī)保定點(diǎn)單位）入駐，依托太安堂中醫(yī)藥文化，提供特色中醫(yī)、康復(fù)等服務(wù)。

項(xiàng)目特色

建筑功能：現(xiàn)為上海太安醫(yī)院使用，1-4層為醫(yī)療空間，5層以上尚未啟用，適合醫(yī)療或辦公用途。

硬件設(shè)施：配備智能化管理系統(tǒng)、高速電梯及完善消防監(jiān)控，公共區(qū)域采光通風(fēng)優(yōu)越，地下室可改造為藥房或倉(cāng)儲(chǔ)。

租金性價(jià)比：相比虹口同區(qū)域樓宇更具競(jìng)爭(zhēng)力，適合中小型企業(yè)和初創(chuàng)公司。

上海虹口區(qū)大柏樹(shù)寫(xiě)字樓產(chǎn)業(yè)園區(qū)出售招商電話： 13585818590