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上海松江區(qū)九亭鎮(zhèn),生態(tài)辦公環(huán)境,寫(xiě)字樓產(chǎn)業(yè)園區(qū),火爆出售中!

1. 粵浦科技·松江科創(chuàng)中心

區(qū)域位置:松江區(qū)九亭鎮(zhèn)G60科創(chuàng)走廊起點(diǎn),東側(cè)、北側(cè)環(huán)吳家河,距虹橋樞紐15分鐘車(chē)程。

出售價(jià)格:租賃價(jià)格約1.5-2元/平方米/天,出售價(jià)格未明確。

面積:總建筑面積約14萬(wàn)平方米,分兩期建設(shè),含研發(fā)辦公、生產(chǎn)空間及濱水景觀。

周邊配套:自建開(kāi)放式濱河景觀帶(綠化率30%+),鄰近吳家河濱水公園、盒馬鮮生等商業(yè)設(shè)施,園區(qū)提供班車(chē)接駁松江35路公交。

項(xiàng)目特色:

定位“硬科技綠洲”,聚焦醫(yī)藥制造、通用設(shè)備制造及電子信息領(lǐng)域,推動(dòng)上下游產(chǎn)業(yè)鏈整合。

實(shí)施“1+2+3+4”服務(wù)體系,提供數(shù)字化智慧園區(qū)平臺(tái)、政策申報(bào)輔導(dǎo)及產(chǎn)融對(duì)接服務(wù)。

花園式濱水產(chǎn)業(yè)空間,融合多維景觀設(shè)計(jì)與低碳建筑理念。

2. 漕河涇萃興科技產(chǎn)業(yè)園

區(qū)域位置:松江區(qū)九亭鎮(zhèn)九新公路,鄰近地鐵9號(hào)線九亭站(步行約10分鐘)。

出售價(jià)格:租金約1.9元/平方米/天,物業(yè)費(fèi)按月收取,停車(chē)費(fèi)包月。

面積:可租面積943平方米,層高2.8米,簡(jiǎn)裝交付,支持靈活分割。

周邊配套:快餐、銀行、酒店等基礎(chǔ)商業(yè)設(shè)施齊全,園區(qū)提供班車(chē)接駁地鐵站。

項(xiàng)目特色:

聚焦中小型科技企業(yè),提供低成本、高靈活度的研發(fā)與辦公空間。

依托漕河涇品牌資源,享受松江區(qū)高新技術(shù)企業(yè)稅收優(yōu)惠政策。

3. 臨港松江科技城智聯(lián)廣場(chǎng)

區(qū)域位置:松江區(qū)新橋鎮(zhèn)與九亭鎮(zhèn)交界處,緊鄰G60滬昆高速/G15沈海高速,距軌交12號(hào)線(規(guī)劃中)約500米。

出售價(jià)格:租賃價(jià)格約2.2-2.6元/平方米/天,物業(yè)費(fèi)15.7元/平方米/月。

面積:總建面約6.3萬(wàn)平方米,含5棟多層研發(fā)樓,單層面積約1200平方米。

周邊配套:園區(qū)自建咖啡廳、食堂、公寓及商業(yè)廣場(chǎng),鄰近星天地商業(yè)綜合體及云廊希爾頓酒店。

項(xiàng)目特色:

104地塊工業(yè)用地性質(zhì),支持研發(fā)與輕型生產(chǎn),荷載300kg/平方米。

作為臨港松江科技城核心板塊,享受G60科創(chuàng)走廊專(zhuān)項(xiàng)政策(如租金補(bǔ)貼、研發(fā)費(fèi)用加計(jì)扣除)。

4. 臨港九亭復(fù)旦科技園

區(qū)域位置:松江區(qū)九亭鎮(zhèn)中心路1268號(hào),緊鄰G60高速,距虹橋樞紐20分鐘車(chē)程。

出售價(jià)格:租金約2.4元/平方米/天(精裝全配),毛坯租金2元/平方米/天。

面積:總建面7.5萬(wàn)平方米,含8棟獨(dú)棟辦公樓及2棟高層(單層面積可分割為100-1500平方米)。

周邊配套:地下車(chē)位300+,配備咖啡廳、公共食堂、超市,班車(chē)接駁地鐵9號(hào)線及松江大學(xué)城。

項(xiàng)目特色:

復(fù)旦大學(xué)產(chǎn)學(xué)研合作基地,聚焦健康醫(yī)療、信息技術(shù)及人工智能領(lǐng)域,提供孵化基金與知識(shí)產(chǎn)權(quán)服務(wù)。

由國(guó)際建筑大師馬里奧·博塔設(shè)計(jì),融合紅土色“光合工坊”生態(tài)理念,獲LEED金級(jí)認(rèn)證。

5. 臨港松江·科技綠洲二期

區(qū)域位置:松江區(qū)新橋鎮(zhèn),G60科創(chuàng)走廊核心區(qū),毗鄰G60高速新橋出入口。

出售價(jià)格:租金1.6元/平方米/天起,出售均價(jià)2.3-2.5萬(wàn)元/平方米。

面積:總建面17.6萬(wàn)平方米,含11棟獨(dú)棟總部(面積3915-5900平方米)及3棟高層(單層1600平方米)。

周邊配套:8000平方米中央景觀帶、人才公寓、星級(jí)酒店及商業(yè)綜合體,15分鐘步行生活圈。

項(xiàng)目特色:

生態(tài)科技產(chǎn)業(yè)園,首層層高5.6米,標(biāo)準(zhǔn)層荷載300kg/平方米,適配智能制造與研發(fā)中試。

享受大張江政策與G60專(zhuān)項(xiàng)扶持,疊加稅收減免及人才購(gòu)房補(bǔ)貼。

6. 上海久富工業(yè)園

區(qū)域位置:松江區(qū)九亭鎮(zhèn),北鄰318國(guó)道,東靠九新公路,距虹橋機(jī)場(chǎng)8公里。

出售價(jià)格:租賃為主,具體價(jià)格未公開(kāi),但享受實(shí)體型、科技型專(zhuān)項(xiàng)扶持基金。

面積:總規(guī)劃3.7平方公里,含標(biāo)準(zhǔn)廠房、倉(cāng)儲(chǔ)及研發(fā)空間。

周邊配套:園區(qū)內(nèi)“五通一平”基礎(chǔ)設(shè)施完善,鄰近松江高科技園區(qū)及永大電梯等龍頭企業(yè)。

項(xiàng)目特色:

市級(jí)管理規(guī)范小區(qū),聚焦先進(jìn)制造與科技產(chǎn)業(yè),提供“一條龍”企業(yè)服務(wù)及再就業(yè)扶持資金。

依托松江高科技園區(qū)資源,形成智能制造與汽車(chē)配套產(chǎn)業(yè)集聚效應(yīng)。


上海松江區(qū)九亭鎮(zhèn)寫(xiě)字樓產(chǎn)業(yè)園區(qū)出售招商電話: 13585818590





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