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上海靜安區(qū)曹家渡產(chǎn)業(yè)園區(qū)招商匯總:城市更新中的商業(yè)新機遇

1. 上海人脈精英科創(chuàng)中心(昌平園)

區(qū)域位置:昌平路商圈核心區(qū),緊鄰地鐵7號線、13號線,步行5分鐘可達。

租金:未直接披露(參考同區(qū)域航創(chuàng)990項目約6.5元/㎡/天)。

面積:總建面超10萬㎡,多棟高層辦公樓組合,企業(yè)可選面積靈活。

周邊配套:

交通:地鐵雙線交匯,公交密集,鄰近浦東/虹橋交通樞紐;

商業(yè):靜安寺商圈、南京西路商圈環(huán)繞,配套高端購物中心及餐飲;

生態(tài):綠色建筑認證,配備智能管理系統(tǒng)及節(jié)能環(huán)保設(shè)施。

項目特色:

科創(chuàng)引擎:定位“研發(fā)創(chuàng)新+企業(yè)孵化”,吸引高新技術(shù)企業(yè)及跨國機構(gòu)分支;

政策賦能:政府合作項目,入駐企業(yè)享稅收優(yōu)惠及產(chǎn)業(yè)升級支持。

2. 航創(chuàng)990

區(qū)域位置:靜安區(qū)昌平路990號,地鐵7/13/14號線覆蓋,步行5分鐘可達。

租金:6.5元/㎡/天,物業(yè)費20元/㎡/月。

面積:463㎡獨立空間,LOFT層高6米,得房率高。

周邊配套:

商業(yè):協(xié)信星光廣場、西康路餐飲街;

設(shè)施:立體車庫、24小時監(jiān)控、公共空調(diào)洗手間。

項目特色:

工業(yè)復(fù)古風:紅磚廠房改造,保留懷舊工業(yè)元素,適配文創(chuàng)、設(shè)計類企業(yè);

功能復(fù)合:獨立門頭展示位+精裝修,支持展覽、辦公一體化需求。

3. 柒彩里

區(qū)域位置:萬航渡路838號,鄰近大寧商圈。

租金/面積:3.3~3.3元/m2/天

面積:260-1120

項目特色:

從周邊信息推測,可能為社區(qū)型商業(yè)綜合體,定位生活配套服務(wù)。

4. 匯智創(chuàng)意園

區(qū)域位置:靜安區(qū)余姚路288號,推測位于昌平路或江寧路板塊。

租金:3.3~3.3元/m2/天

面積:205-2400

項目特色:

從名稱判斷,可能聚焦智慧產(chǎn)業(yè)孵化,需進一步核實政策支持細節(jié)。


上海靜安區(qū)曹家渡招商電話: 13585818590




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