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1. 浦江智谷商務(wù)園

區(qū)域位置：閔行區(qū)浦江鎮(zhèn)聯(lián)航路1188號，緊鄰地鐵8號線聯(lián)航路站。

租金：1.5-2.4元/㎡/天，部分區(qū)域可享租金減免政策。

面積：總建面88萬㎡，含獨棟商務(wù)樓、研發(fā)樓群及1.3萬㎡人工湖景觀。

周邊配套：羅森超市、籃球場、白領(lǐng)食堂、漕河涇浦江科技綠洲等產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)。

項目特色：生態(tài)節(jié)能設(shè)計（能耗降低75%）、總部經(jīng)濟集群，聚焦信息技術(shù)與生物醫(yī)藥，獲“中國總部基地”稱號。

2. 浦江創(chuàng)芯之城

區(qū)域位置：閔行區(qū)浦江鎮(zhèn)陳行公路2388號，屬臨港浦江國際科技城，地鐵8號線浦江鎮(zhèn)站上蓋。

租金：2-3.3元/㎡/天，出售價2萬-3.5萬/㎡。

面積：規(guī)劃10.7平方公里，聚焦集成電路設(shè)計與人工智能，入選上海市集成電路特色園區(qū)。

周邊配套：銀杏廣場商業(yè)體、5萬㎡中央花園、人才公寓及三甲醫(yī)院。

項目特色：國家級經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)，與自貿(mào)區(qū)聯(lián)動發(fā)展，配套實驗室與智慧能源系統(tǒng)。

3. 上海臨港浦江生命健康產(chǎn)業(yè)園

區(qū)域位置：閔行區(qū)綠洲環(huán)路790號，近地鐵8號線浦江鎮(zhèn)站。

租金：2.3-2.5元/㎡/天，物業(yè)費5元/月。

面積：總建面18萬㎡，含GMP車間及實驗研發(fā)空間。

周邊配套：園區(qū)班車、員工餐廳、公租房及復(fù)旦醫(yī)學(xué)院合作資源。

項目特色：聚焦醫(yī)療器械與細胞治療，提供CDMO全流程服務(wù)，入駐企業(yè)包括美敦力、道培醫(yī)院。

4. 聯(lián)東·浦江創(chuàng)智中心

區(qū)域位置：閔行區(qū)江月路500號，地鐵8號線江月路站1.8公里。

租金：0.9-2.5元/㎡/天，物業(yè)費6-8元/月。

面積：總建面13.34萬㎡，含4-6層標準化廠房及公寓。

周邊配套：園區(qū)內(nèi)設(shè)餐廳、便利店，周邊有萬達廣場、韓湘水博園。

項目特色：聯(lián)東U谷品牌項目，定位智能制造與集成電路，提供靈活分割空間，2025年竣工。

5. 漕河涇出口加工區(qū)工業(yè)園

區(qū)域位置：浦東新區(qū)秀浦路2555號，地鐵11號線康新公路站600米。

租金：3.3元/㎡/天，物業(yè)費12.5元/月。

面積：總建面50萬㎡，含總部獨棟及大平層研發(fā)空間。

周邊配套：星巴克、真功夫、羅森便利店及張江科學(xué)城資源。

項目特色：聚焦半導(dǎo)體與醫(yī)療器械，雙回路供電保障，適合高精密制造企業(yè)。

6. 國家863軟件孵化基地

區(qū)域位置：閔行區(qū)聯(lián)航路1588號，近地鐵8號線聯(lián)航路站。

租金：1.55-1.6元/㎡/天，物業(yè)費3.2元/月。

面積：總建面46萬㎡，含創(chuàng)夢者工位與獨角獸競技場。

周邊配套：園區(qū)內(nèi)設(shè)創(chuàng)業(yè)服務(wù)中心、公共會議室及便利店。

項目特色：國家級孵化器，聚焦軟件信息與人工智能，享受張江政策補貼。

7. 道洲科創(chuàng)

區(qū)域位置：閔行區(qū)新駿環(huán)路115號，近地鐵8號線江月路站。

租金：1.2-2.2元/㎡/天，物業(yè)費5元/月。

面積：總建面1.55萬㎡，層高4.2米，承重600kg/㎡。

周邊配套：銀行、自助餐廳、商務(wù)宴請及漕河涇開發(fā)區(qū)資源。

項目特色：聚焦電子商務(wù)與互聯(lián)網(wǎng)金融，提供VRV空調(diào)及1490個車位，支持互聯(lián)網(wǎng)+融合。

8. 臨港浦江新業(yè)坊

區(qū)域位置：閔行區(qū)陳行路2388號，地鐵8號線浦江鎮(zhèn)站361米。

租金：2.2元/㎡/天，物業(yè)費12元/月。

面積：總建面27萬㎡，含文化創(chuàng)意空間與1:1 EVA動漫雕塑。

周邊配套：籃球館、足球場、博物館及社區(qū)便民通道。

項目特色：城市更新示范項目，聚焦直播經(jīng)濟與郵輪產(chǎn)業(yè)，獲“上海市文化創(chuàng)意園區(qū)”稱號。

上海閔行區(qū)浦江鎮(zhèn)/浦江科技城招商電話： 13585818590