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上海閔行區(qū)顓橋鎮(zhèn)/莘莊工業(yè)區(qū)產(chǎn)業(yè)園區(qū)招商:承接莘莊,智造未來(lái)!

1. 上海應(yīng)用技術(shù)大學(xué)科創(chuàng)園閔行分園

區(qū)域位置:閔行區(qū)北松公路1126號(hào)/中青路301號(hào),緊鄰嘉閔高架與S32申嘉湖高速,距地鐵5號(hào)線北橋站1.8公里。

租金:1.5-1.8元/㎡/天(含稅),部分區(qū)域可享租金減免政策。

面積:50-5000㎡,涵蓋獨(dú)棟、LOFT及標(biāo)準(zhǔn)廠房。

周邊配套:馬橋萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)、龍湖星悅薈商業(yè)體、華潤(rùn)有巢人才公寓、旗忠網(wǎng)球中心。

項(xiàng)目特色:依托高校資源,聚焦人工智能、智能制造、新能源,提供“研發(fā)-中試-產(chǎn)業(yè)化”全鏈條服務(wù),享受稅收減免及創(chuàng)業(yè)補(bǔ)貼。

2. 超非凡醫(yī)療器械生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新實(shí)驗(yàn)室

區(qū)域位置:閔行區(qū)華寧路3333號(hào)(海聯(lián)智谷14號(hào)樓),近地鐵15號(hào)線元江路站。

租金:未明確(含實(shí)驗(yàn)室共享費(fèi)用),但提供設(shè)備及軟性服務(wù)支持。

面積:2000㎡ BSL-1/BSL-2實(shí)驗(yàn)室及精裝辦公空間。

周邊配套:萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)、國(guó)際企業(yè)社區(qū)、復(fù)旦大學(xué)上海醫(yī)學(xué)院合作資源。

項(xiàng)目特色:垂直投孵醫(yī)療技術(shù)項(xiàng)目,提供臨床驗(yàn)證、注冊(cè)申報(bào)、CDMO生產(chǎn)等全流程服務(wù),與威高集團(tuán)、臨港集團(tuán)等深度合作。

3. 漕河涇顓橋科技綠洲

區(qū)域位置:閔行區(qū)顓橋鎮(zhèn),緊鄰地鐵15號(hào)線元江路站,滬金高速與虹梅南路高架環(huán)繞。

租金:3.5-4.5元/㎡/天(一期廠房為主)。

面積:總建面39.7萬(wàn)㎡,含16棟雙拼/獨(dú)棟廠房,首層層高7.2米。

周邊配套:顓橋萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)、龍盛國(guó)際商業(yè)廣場(chǎng),規(guī)劃人才公寓及1萬(wàn)㎡商業(yè)配套。

項(xiàng)目特色:以工業(yè)互聯(lián)網(wǎng)+生物醫(yī)藥為核心,分四期開(kāi)發(fā),一期已入駐生命健康企業(yè),三期規(guī)劃高層科技辦公及人才公寓。

4. 金地威新閔行科創(chuàng)園

區(qū)域位置:閔行區(qū)中春路1288號(hào),近地鐵5號(hào)線北橋站,屬大紫竹科技創(chuàng)新功能區(qū)。

租金:1.2元/㎡/天(分層廠房),享受張江政策優(yōu)惠。

面積:總建面11.3萬(wàn)㎡,含600-5600㎡獨(dú)棟及雙拼研發(fā)廠房。

周邊配套:園區(qū)內(nèi)設(shè)餐廳、健身房、人才公寓,周邊紫竹科技園、莘莊工業(yè)區(qū)。

項(xiàng)目特色:聚焦AI與智能制造,7.2米首層層高+3T貨梯,獲“中國(guó)優(yōu)秀產(chǎn)業(yè)園區(qū)Top10”,吸引50余家高新企業(yè)入駐。

5. 莘莊工業(yè)園

區(qū)域位置:閔行區(qū)金都路華西路,近地鐵5號(hào)線春申路站。

租金:1.6-2.0元/㎡/天(混合業(yè)態(tài)廠房)。

面積:總建面30萬(wàn)㎡,含標(biāo)準(zhǔn)廠房及倉(cāng)儲(chǔ)空間。

周邊配套:莘莊維璟印象城、春申文化廣場(chǎng),生活配套成熟。

項(xiàng)目特色:老牌市級(jí)工業(yè)園,吸引液化空氣集團(tuán)、通用-華電合資項(xiàng)目,提供物流支持及稅收優(yōu)惠。

6. 優(yōu)大科技園

區(qū)域位置:閔行區(qū)華西路600號(hào),近地鐵5號(hào)線顓橋站,嘉閔高架直達(dá)。

租金:1.7元/㎡/天(含稅),物業(yè)費(fèi)8元/㎡/月。

面積:25000㎡,含3棟獨(dú)立科研樓,層高3.8米。

周邊配套:莘莊工業(yè)區(qū)社區(qū)商業(yè)、大潤(rùn)發(fā)超市,園區(qū)內(nèi)設(shè)咖啡廳、便利店。

項(xiàng)目特色:主打“低成本+高配套”,聚焦智能制造與電子信息,提供政策咨詢及高校成果轉(zhuǎn)化服務(wù)。

7. 歐馬騰數(shù)字文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園

區(qū)域位置:閔行區(qū)都會(huì)路2058號(hào),近地鐵5號(hào)線北橋站。

租金:1.6-2.2元/㎡/天(含臨街商鋪)。

面積:12000㎡,含創(chuàng)意辦公、直播基地及公寓。

周邊配套:萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)、美食街,園區(qū)內(nèi)設(shè)籃球場(chǎng)、咖啡廳、便利店。

項(xiàng)目特色:定位元宇宙與數(shù)字文創(chuàng),吸引游戲開(kāi)發(fā)及MCN機(jī)構(gòu),定期舉辦IP授權(quán)展。

8. 全方位科技園

區(qū)域位置:閔行區(qū)都會(huì)路1699號(hào),近地鐵5號(hào)線北橋站,元江路交通樞紐。

租金:1.7-3.0元/㎡/天,物業(yè)費(fèi)6元/㎡/月。

面積:200-2800㎡靈活空間,層高3米。

周邊配套:美豪麗致酒店、星倫多海鮮自助餐廳、工商銀行都市路支行。

項(xiàng)目特色:聚焦電子商務(wù)與互聯(lián)網(wǎng)金融,提供VRV空調(diào)系統(tǒng)及1490個(gè)車位,培育互聯(lián)網(wǎng)+產(chǎn)業(yè)融合生態(tài)



上海閔行區(qū)顓橋鎮(zhèn)/莘莊工業(yè)區(qū)招商電話: 13585818590





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