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上海楊浦浦西封面獨(dú)棟!270°瞰江占位東外灘首排,500強(qiáng)總部江景資產(chǎn)

一、品牌實(shí)力與項(xiàng)目規(guī)劃

中交濱江廣場由世界 500 強(qiáng)企業(yè)中交集團(tuán)匠心打造,作為其在上海的首個(gè)總部基地項(xiàng)目,自誕生便承載非凡使命。項(xiàng)目總建筑面積約 19 萬方,匯聚超甲級辦公、復(fù)合商業(yè)、歷史保護(hù)建筑及國際社活中心等多元業(yè)態(tài)。特邀全球頂尖設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì) Gensler 操刀設(shè)計(jì),以 “巨輪” 為靈感源泉,雙子塔樓形似船體煙囪,巧妙呼應(yīng)濱江工業(yè)遺產(chǎn),不僅是現(xiàn)代化商務(wù)地標(biāo),更成為城市工業(yè)文化的傳承載體。

二、黃金區(qū)位與經(jīng)濟(jì)圈輻射

項(xiàng)目坐落于楊浦濱江南段核心地段,坐擁黃浦江一線絕美江景,與陸家嘴、北外灘共同構(gòu)成 “黃金三角” 經(jīng)濟(jì)圈。楊浦濱江南段已崛起為數(shù)字經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)帶,字節(jié)跳動、嗶哩嗶哩等頭部企業(yè)紛紛在此布局,為區(qū)域注入強(qiáng)勁發(fā)展動能。項(xiàng)目直接輻射周邊 30 萬辦公及居住人口,1 公里范圍內(nèi)直達(dá)北外灘商圈,3 公里可抵陸家嘴,高端消費(fèi)需求旺盛,盡享三大核心區(qū)域的資源集聚與協(xié)同發(fā)展紅利。

三、商圈客群與商業(yè)生態(tài)
(一)龐大客群基礎(chǔ)
周邊產(chǎn)業(yè)與居住人口的雙重疊加,形成穩(wěn)定且優(yōu)質(zhì)的客群基礎(chǔ)。數(shù)字經(jīng)濟(jì)企業(yè)的入駐帶來大量高知、高消費(fèi)力人群,為商業(yè)運(yùn)營提供堅(jiān)實(shí)支撐。
(二)商業(yè)協(xié)同發(fā)展

項(xiàng)目自帶約 2 萬方精品商業(yè),規(guī)劃引入米其林江景連廊餐廳、風(fēng)尚品牌展廳、藝術(shù)展覽及海派美學(xué)街區(qū),打造集美食、購物、文化、藝術(shù)于一體的消費(fèi)體驗(yàn)。同時(shí)與北外灘來福士、白玉蘭廣場等成熟商圈聯(lián)動,形成互補(bǔ)消費(fèi)鏈,進(jìn)一步提升區(qū)域商業(yè)活力與吸引力。此外,毗鄰規(guī)劃中的古船博物館(上海博物館北館),將高端商務(wù)社交與工業(yè)文化展示功能有機(jī)融合,賦予商業(yè)獨(dú)特的文化內(nèi)涵。

四、便捷交通網(wǎng)絡(luò)
(一)軌道交通優(yōu)勢
實(shí)現(xiàn)三軌交匯的交通便利,地鐵 4 號線、12 號線、18 號線環(huán)繞,高效串聯(lián)城市各核心區(qū)域,便于商務(wù)出行與員工通勤,提升項(xiàng)目可達(dá)性與輻射范圍。
(二)城市干道連接

楊樹浦路、北橫通道、大連路隧道等城市主干道與交通樞紐環(huán)繞,快速連接城市各處;距虹橋樞紐 25km(約 40 分鐘車程),距浦東機(jī)場 41km(約 50 分鐘車程) ,無縫對接國內(nèi)外商務(wù)往來,為企業(yè)拓展全球業(yè)務(wù)提供有力交通保障。

五、優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品參數(shù)

項(xiàng)目可提供 32397㎡的辦公空間,標(biāo)準(zhǔn)層面積約 1813 - 2158㎡,滿足不同規(guī)模企業(yè)需求。10 米挑高的大堂,盡顯恢弘大氣;標(biāo)準(zhǔn)層約 3.1m 層高,空間舒適開闊。配備國際知名品牌開利 VAV 空調(diào),保障舒適辦公環(huán)境;8 部迅達(dá)電梯,確保人員高效流通;設(shè)有 194 個(gè)車位,解決停車后顧之憂,從硬件設(shè)施到空間設(shè)計(jì),全方位打造高端商務(wù)辦公體驗(yàn),是企業(yè)入駐與投資的理想之選。


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