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上海普陀一手70年產(chǎn)權(quán)商墅出售!沿街通燃?xì)?,適配多業(yè)態(tài)獨(dú)棟

在上海普陀科創(chuàng)新版圖上,陽光花正茂?八樽以獨(dú)特姿態(tài)閃耀登場。項(xiàng)目坐擁普陀科創(chuàng)高地,毗鄰桃浦 TOP 智創(chuàng)城,借勢區(qū)域十萬產(chǎn)業(yè)人口集聚的蓬勃活力,同時(shí)近享大虹橋 5km 黃金輻射圈的交通紅利,更以 70 年產(chǎn)權(quán)一手商墅的稀缺屬性,成為資產(chǎn)配置的價(jià)值洼地與企業(yè)發(fā)展的理想之選。
一、黃金區(qū)位:科創(chuàng)高地與樞紐經(jīng)濟(jì)的雙重賦能
(一)科創(chuàng)產(chǎn)業(yè)沃土
項(xiàng)目扎根普陀科創(chuàng)新高地,緊鄰桃浦 TOP 智創(chuàng)城這一產(chǎn)業(yè)發(fā)展引擎。區(qū)域內(nèi)十萬產(chǎn)業(yè)社區(qū)人口匯聚,科創(chuàng)企業(yè)、高新技術(shù)人才密集,形成強(qiáng)大的產(chǎn)業(yè)集群效應(yīng)。政策扶持與創(chuàng)新氛圍雙重驅(qū)動(dòng),為企業(yè)發(fā)展提供廣闊的成長空間,資產(chǎn)增值潛力不言而喻。
(二)虹橋樞紐輻射

距離大虹橋僅 5km 的絕佳區(qū)位,讓陽光花正茂?八樽盡享虹橋立體交通樞紐紅利。外環(huán)高速快速接駁城市動(dòng)脈,虹橋機(jī)場、虹橋火車站近在咫尺,無論是國內(nèi)商務(wù)出行還是國際往來,均可實(shí)現(xiàn)高效通達(dá)。便捷的交通網(wǎng)絡(luò)不僅提升企業(yè)運(yùn)營效率,更為項(xiàng)目帶來源源不斷的人流、物流與信息流。

二、稀缺產(chǎn)品:70 年產(chǎn)權(quán)商墅的獨(dú)特魅力
(一)產(chǎn)權(quán)優(yōu)勢
70 年產(chǎn)權(quán)的一手商墅,在市場上極為罕見。相較于常見的 40 年產(chǎn)權(quán)商業(yè)產(chǎn)品,陽光花正茂?八樽擁有更長久的資產(chǎn)持有周期,為企業(yè)與投資者提供更穩(wěn)定的價(jià)值保障,無論是長期自用還是資產(chǎn)傳承,都更具優(yōu)勢。
(二)多元業(yè)態(tài)適配
項(xiàng)目獨(dú)棟沿街布局,通燃?xì)獾奶匦允蛊淇伸`活承載多重業(yè)態(tài)。既可打造高端重餐飲,以獨(dú)特的美食體驗(yàn)吸引客流;也能作為企業(yè)總部辦公場所,彰顯品牌形象;或是用于商務(wù)接待、企業(yè)會(huì)所,營造私密、高端的社交空間,滿足企業(yè)多樣化需求。
(三)建筑美學(xué)與空間尺度

采用地中海建筑風(fēng)格,浪漫典雅的外觀設(shè)計(jì),在城市建筑群中獨(dú)樹一幟,成為區(qū)域地標(biāo)性存在。地上三層、地下一層的空間布局,搭配 3.9 - 6.6 米的層高,空間開闊且靈活多變。挑高設(shè)計(jì)賦予空間更多可能性,可自由規(guī)劃功能分區(qū),滿足不同場景的使用需求。

三、項(xiàng)目參數(shù):品質(zhì)細(xì)節(jié)鑄就價(jià)值典范
  • 面積與棟數(shù):提供 1070 - 1623㎡多種面積段選擇,共 8 棟商墅,每一棟都是獨(dú)立資產(chǎn),適配不同規(guī)模企業(yè)的需求。
  • 物業(yè)服務(wù):由韋斯特物業(yè)提供專業(yè)服務(wù),4 元 /㎡/ 月的物業(yè)費(fèi),以精細(xì)化管理保障園區(qū)環(huán)境、設(shè)施維護(hù)與安全,為企業(yè)運(yùn)營保駕護(hù)航。
  • 產(chǎn)權(quán)信息:產(chǎn)權(quán)年限從 2004 年 12 月 22 日至 2074 年 12 月 21 日,產(chǎn)權(quán)清晰,交易安心,為資產(chǎn)穩(wěn)定增值提供堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。
陽光花正茂?八樽,以普陀科創(chuàng)高地為基石,以稀缺 70 年產(chǎn)權(quán)商墅為載體,以大虹橋交通樞紐為助力,成為企業(yè)戰(zhàn)略布局與資產(chǎn)投資的不二之選。搶占價(jià)值洼地,把握財(cái)富先機(jī),誠邀遠(yuǎn)見者共鑒商墅傳奇!




上海普陀區(qū)出售獨(dú)棟招商電話: 13585818590



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