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上海普陀桃浦地鐵上蓋!約5000㎡獨棟總部出售,享雙政策紅利

在上海產業(yè)升級的浪潮中,智創(chuàng) TOP 產城綜合體憑借普陀區(qū)與臨港集團的強強聯(lián)合,于桃浦智創(chuàng)城率先啟航。這座多功能商辦中心與地標型建筑群,以政策賦能、區(qū)位優(yōu)勢與多元產品形態(tài),成為推動區(qū)域經濟發(fā)展、吸引產業(yè)集聚的核心力量。
一、政企攜手,政策護航產業(yè)發(fā)展

智創(chuàng) TOP 產城綜合體由上海市普陀區(qū)與臨港集團區(qū)企合作開發(fā),作為桃浦智創(chuàng)城的先行項目,承載著區(qū)域產業(yè)升級的重要使命。入駐企業(yè)不僅能享受普陀區(qū)的專項扶持政策,更可疊加張江園區(qū)的政策紅利,從稅收優(yōu)惠、人才補貼到產業(yè)專項扶持,全方位政策支持為企業(yè)發(fā)展注入強勁動力,助力企業(yè)在市場競爭中搶占先機。

二、核心區(qū)位,鏈接城市發(fā)展動脈
項目位于桃浦智創(chuàng)城核心地帶,占據西北中心城區(qū)門戶位置,是連接中心城區(qū)與五個新城、推動滬蘇一體化發(fā)展的關鍵節(jié)點。由環(huán)繞 50 公頃桃浦中央綠地的四個地塊構成,總建筑面積逾 113 萬㎡,規(guī)模宏大。項目周邊交通網絡發(fā)達,地處中環(huán)線、外環(huán)線、滬寧高速和滬嘉高速之間,形成 “兩環(huán)兩高” 的立體交通格局;同時作為 11 號線祁連山路站上蓋項目,規(guī)劃中的 20 號線也將在此交匯,雙軌交優(yōu)勢使其成為區(qū)域交通樞紐,高效串聯(lián)城市各區(qū)域,為企業(yè)商務出行與人才流動提供極大便利。
三、多元業(yè)態(tài),打造理想辦公空間

產品形態(tài)豐富多樣,涵蓋高層、獨棟、聯(lián)排總部辦公,滿足不同規(guī)模、不同類型企業(yè)的多樣化需求。無論是追求獨立形象與私密空間的大型企業(yè)總部,還是注重靈活性與性價比的中小型企業(yè),都能在此找到適配的辦公場所。標準層面積在 1000 - 1250㎡,空間布局合理,可根據企業(yè)需求自由分割組合,靈活打造個性化辦公環(huán)境。

四、項目參數(shù),彰顯品質與價值
  • 面積與價格:提供 4749㎡、5203㎡、10642㎡等多種面積段選擇,售價 4.0 - 4.2 萬 /㎡,總價 1.88 億起,為企業(yè)與投資者提供豐富的資產配置選擇。
  • 物業(yè)管理:物業(yè)費 21 元 / 平 / 月(含空調能耗費),專業(yè)的物業(yè)管理團隊提供全方位服務,保障園區(qū)環(huán)境整潔、設施設備高效運行,為企業(yè)營造舒適、便捷的辦公環(huán)境。
  • 電梯配置:每棟配備 2 部客梯與 1 部貨梯,確保人貨分流,提高垂直交通效率,減少企業(yè)員工與貨物運輸?shù)牡却龝r間。
  • 產權性質:商辦產權,產權清晰,交易安全,為企業(yè)長期穩(wěn)定發(fā)展與資產保值增值提供堅實保障。

智創(chuàng) TOP 產城綜合體,以政策優(yōu)勢為引領,以核心區(qū)位為依托,以多元產品為載體,以優(yōu)質服務為保障,成為企業(yè)布局上海、拓展業(yè)務的理想之選。搶占桃浦智創(chuàng)城發(fā)展先機,共享產業(yè)升級紅利,智創(chuàng) TOP 產城綜合體邀您共繪未來發(fā)展藍圖!


上海普陀區(qū)出售獨棟招商電話: 13585818590



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