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上海虹橋商務(wù)區(qū)獨(dú)棟開(kāi)售！國(guó)展對(duì)岸，爭(zhēng)搶青年企業(yè)家圈C位

發(fā)布時(shí)間：2025-07-07 瀏覽次數(shù)：9 來(lái)源：上海創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)網(wǎng)

當(dāng) “會(huì)展流量” 與 “總部經(jīng)濟(jì)” 在虹橋相遇，便催生了虹橋?BU 中心這一獨(dú)特的商業(yè)載體。對(duì)于企業(yè)主而言，這里上演的不是普通的商業(yè)故事，而是一場(chǎng)關(guān)乎機(jī)遇與發(fā)展的商戰(zhàn)大戲。想象一下，辦公樓窗外是全球最大會(huì)展中心的人潮涌動(dòng)，每天有來(lái)自 178 個(gè)國(guó)家的采購(gòu)商、科技先鋒、資本大鱷穿梭其間，而你只需端著咖啡站在落地窗前，客戶便可能自動(dòng)送上門，這便是虹橋?BU 中心入駐企業(yè)的日常。

一、區(qū)位價(jià)值：會(huì)展流量的直接受益者

虹橋?BU 中心緊鄰國(guó)家會(huì)展中心，得天獨(dú)厚的位置使其成為會(huì)展流量的直接受益者。國(guó)家會(huì)展中心年均舉辦超 500 場(chǎng)展會(huì)，日均人流量峰值達(dá) 40 萬(wàn)，龐大的人流背后是源源不斷的商機(jī)。某智能制造企業(yè)入駐 BU 中心后，展會(huì)期間客戶到訪率提升 300%，成交周期縮短 60%，這一數(shù)據(jù)生動(dòng)地體現(xiàn)了會(huì)展流量對(duì)企業(yè)發(fā)展的巨大推動(dòng)作用。

來(lái)自全球各地的商務(wù)人士在會(huì)展中心聚集，而虹橋?BU 中心則成為他們了解企業(yè)、達(dá)成合作的便捷窗口。這種 “近水樓臺(tái)先得月” 的區(qū)位優(yōu)勢(shì)，讓企業(yè)無(wú)需耗費(fèi)大量精力去尋找客戶，而是借助會(huì)展的東風(fēng)，輕松實(shí)現(xiàn)與潛在客戶的對(duì)接，大大提高了商務(wù)效率。

二、空間功能：從建筑到戰(zhàn)略武器

這里的獨(dú)棟并非冰冷的鋼筋水泥建筑，而是企業(yè)家的 “超級(jí)裝備庫(kù)”，每一處空間都被賦予了獨(dú)特的戰(zhàn)略意義。一樓商業(yè)展廳可化身產(chǎn)品秀場(chǎng)，客戶從會(huì)展中心步行 5 分鐘即可近距離體驗(yàn)企業(yè)的黑科技，直觀的展示方式更能打動(dòng)客戶，促成合作。

屋頂空中花園功能多樣，既能舉辦跨國(guó)視頻會(huì)議，打破地域限制實(shí)現(xiàn)全球溝通，也能變身星空晚宴廳，為商務(wù)接待增添別樣氛圍，而且隔壁米其林主廚隨時(shí)待命，提供高端餐飲服務(wù)。2000㎡地下室更是充滿想象空間，既可以作為研發(fā)實(shí)驗(yàn)室，專注于技術(shù)創(chuàng)新，也能打造成紅酒雪茄吧，為商務(wù)洽談提供私密高雅的環(huán)境，特斯拉就曾在此秘密測(cè)試充電樁方案，足以見(jiàn)得空間的實(shí)用性與靈活性。

三、成本優(yōu)勢(shì)：虹橋經(jīng)濟(jì)學(xué)的降本之道

在虹橋?BU 中心，企業(yè)的每一項(xiàng)投入都在創(chuàng)造價(jià)值，甚至連空調(diào)都在幫企業(yè)省錢。地源熱泵系統(tǒng)比傳統(tǒng)空調(diào)節(jié)能 40%，按 4200㎡測(cè)算，年省電費(fèi)超 50 萬(wàn)，長(zhǎng)期下來(lái)積累的成本優(yōu)勢(shì)十分可觀。

太陽(yáng)能采光井每天免費(fèi)供電 9 小時(shí)，足夠點(diǎn)亮整層 LED 大屏，充分利用清潔能源，降低了企業(yè)的用電成本。此外，政策紅利也為企業(yè)降本提供了有力支持，綠色建筑補(bǔ)貼與研發(fā)稅收優(yōu)惠相結(jié)合，年綜合降本可達(dá) 200 萬(wàn)以上，這些省下的費(fèi)用都是企業(yè)的純利潤(rùn)，為企業(yè)的發(fā)展注入了更多資金活力。

四、交通配套：便捷高效的出行網(wǎng)絡(luò)

交通配套十分便捷，地鐵 2 號(hào)線徐涇東站、17 號(hào)線諸光路站為日常通勤和商務(wù)出行提供了便利的軌道交通選擇。崧澤高架、嘉閔高架、華徐公路等干道構(gòu)建立體交通網(wǎng)絡(luò)，駕車出行暢通無(wú)阻。項(xiàng)目距虹橋樞紐 6KM，約 15 分鐘可達(dá)；距浦東機(jī)場(chǎng) 60KM，約 1 小時(shí)可達(dá)，無(wú)論是市內(nèi)往來(lái)還是跨市、跨國(guó)出行，都能高效完成，確保企業(yè)與全球的緊密聯(lián)系。

周邊的國(guó)家會(huì)展中心、龍湖天街、蟠龍?zhí)斓?、西郊大公館等，共同構(gòu)成了完善的交通樞紐和商業(yè)配套體系，滿足企業(yè)的各種商務(wù)需求和員工的生活需求。

五、項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)與參數(shù)

虹橋?BU 中心搭載首層商業(yè)產(chǎn)權(quán)，為企業(yè)開(kāi)展商業(yè)活動(dòng)提供了便利條件。構(gòu)筑的下沉式全明陽(yáng)光庭院，為辦公環(huán)境增添了自然采光與綠色生機(jī)，提升了辦公舒適度。企業(yè)還可尊享樓宇冠名權(quán)，有效提升品牌知名度和影響力。搭有連廊可直接步行到國(guó)家會(huì)展中心，進(jìn)一步縮短了與會(huì)展流量的距離，讓企業(yè)更便捷地承接會(huì)展帶來(lái)的紅利。

項(xiàng)目面積涵蓋 2400㎡—3400㎡—4200㎡—20000㎡等多種規(guī)格，滿足不同規(guī)模企業(yè)的需求，總價(jià) 1.6 億起。大堂 8.7 米的層高盡顯氣派，標(biāo)準(zhǔn)層 4.2 米的層高提供了開(kāi)闊的辦公空間。物業(yè)費(fèi) 16 元 /㎡/ 月，且為現(xiàn)房毛坯交付，企業(yè)可根據(jù)自身需求進(jìn)行個(gè)性化裝修設(shè)計(jì)。

虹橋?BU 中心憑借其緊鄰國(guó)家會(huì)展中心的區(qū)位、多功能的空間設(shè)計(jì)、顯著的成本優(yōu)勢(shì)和便捷的交通，成為企業(yè)借助會(huì)展流量和總部經(jīng)濟(jì)實(shí)現(xiàn)快速發(fā)展的理想之選，為企業(yè)在激烈的商戰(zhàn)中增添了重要砝碼。

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