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上海虹橋商務區(qū)上新！樞紐旁4500㎡高端辦公，花園式燃氣獨棟

發(fā)布時間：2025-07-07 瀏覽次數(shù)：17 來源：上海創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)網(wǎng)

虹橋?云啟中心是上海機場集團開發(fā)的首個商辦項目，占地約 31619㎡，總建筑面積 49625㎡。它定位為低密度、花園式高端商業(yè)園區(qū)，由 4 幢 3 層小獨棟花園辦公樓和 1 幢 7 層大獨棟總部辦公樓組成。項目還榮獲綠色建筑三星、海綿城市樣板工程、建筑工程 “白玉蘭” 獎等多項榮譽，建成后成為虹橋東片區(qū)集綠色、智能、舒適、海派文化與航空元素為一體的高端辦公場所。

一、項目定位：低密度花園式的高端辦公標桿

作為上海機場集團首個商辦項目，虹橋?云啟中心從一開始就確立了高起點的定位。低密度、花園式的規(guī)劃理念，讓辦公空間與自然環(huán)境充分融合，4 幢 3 層小獨棟花園辦公樓和 1 幢 7 層大獨棟總部辦公樓的布局，滿足了不同規(guī)模企業(yè)的需求，無論是中小型創(chuàng)意團隊還是大型企業(yè)總部，都能在這里找到合適的空間。

眾多權威獎項的加持，更是對項目品質(zhì)的有力證明。綠色建筑三星認證體現(xiàn)了其在節(jié)能環(huán)保方面的卓越表現(xiàn)，海綿城市樣板工程彰顯了對生態(tài)可持續(xù)發(fā)展的重視，建筑工程 “白玉蘭” 獎則是對其建筑質(zhì)量的高度認可。而將海派文化與航空元素融入其中，讓這里不僅是辦公場所，更成為了一種獨特文化與產(chǎn)業(yè)符號的承載地。

二、地址位置：虹橋樞紐旁的核心寶地

項目位于虹橋樞紐旁，處于 “2035 上海市城市總體規(guī)劃” 中的上海主城區(qū)長寧區(qū)，虹橋國際中央商務區(qū)內(nèi)的全國民航發(fā)源地，有著深厚的航空歷史底蘊。緊鄰高架的地理位置，讓項目坐擁頭排昭示面，企業(yè)尊享的樓宇冠名權，能極大提升企業(yè)的品牌曝光度和影響力。

超低的容積率成就了低碳生態(tài)總部辦公環(huán)境，讓員工在工作之余能親近自然，提升工作舒適度。下沉式廣場與屋頂露臺的雙重綠色環(huán)繞，進一步強化了花園式辦公的特色，為辦公空間增添了更多生機與活力，打造出一個鬧中取靜的辦公秘境。

三、交通與商圈：便捷高效的立體生活圈

交通方面，項目擁有完善的軌道交通網(wǎng)絡，10 號線已投入運營，為日常通勤和商務出行提供了便利；閔嘉線（在建）將在未來進一步提升交通的通達性，讓出行更加高效。

商圈樞紐方面，項目緊鄰虹橋機場、虹橋火車站，無論是國內(nèi)商務出差還是跨區(qū)域出行，都能快速便捷地抵達。上海動物園也在周邊，為區(qū)域增添了自然生態(tài)氣息，讓工作與自然的距離更近，在繁華的交通樞紐旁，營造出一種平衡的生活與辦公氛圍。

四、項目基本信息：高品質(zhì)的辦公空間配置

此次推出的 4528㎡辦公空間，售價 4.9 萬 /㎡，具有明確的價格優(yōu)勢。層高設計合理，首層 4.5 米，凈高 3 米，空間開闊，為辦公布局提供了充足的靈活性，可滿足不同的辦公場景需求。

空調(diào)采用三菱重工變冷媒流量多聯(lián)式空調(diào)，能根據(jù)實際需求靈活調(diào)節(jié)溫度，既節(jié)能又能保證舒適的辦公環(huán)境。附送的預留燃氣接口，為企業(yè)提供了更多功能可能性，方便開展餐飲、休閑等配套服務。約 1000㎡地下室可用于倉儲、設備放置等，約 500㎡屋頂綠化則進一步凸顯了綠色辦公的理念，讓辦公環(huán)境更加生態(tài)宜居。企業(yè)冠名權的尊享，也滿足了企業(yè)對品牌展示的需求。

虹橋?云啟中心憑借其獨特的定位、優(yōu)越的地理位置、便捷的交通配套以及高品質(zhì)的空間配置，成為虹橋東片區(qū)高端辦公場所的佼佼者。無論是追求綠色智能辦公環(huán)境的企業(yè)，還是看重品牌形象展示的企業(yè)，都能在這里找到理想的辦公空間，開啟高效舒適的辦公新體驗。

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